Дело № 2-128/2023

УИД 57RS0013-01-2023-000116-77

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

11 сентября 2023 года г.Малоархангельск

Малоархангельский районный суд Орловской области в составе председательствующего судьи Беликовой И.А.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Силиной Е.В.,

ответчика ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании в здании суда, гражданское дело № 2-128/2023 по иску ФИО2 к администрации Малоархангельского района Орловской области, ФИО1, ФИО3 об установлении факта принятия наследства и признании права собственности на наследуемое имущество,

установил:

ФИО2 через представителя по доверенности ФИО1 обратился в Малоархангельский районный суд Орловской области, с учетом дальнейших уточнений, к администрации Малоархангельского района Орловской области, ФИО1 и ФИО3 об установлении факта принятия наследства и признании права собственности в порядке наследования.

В обоснование заявленных требований указано, что М, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрированный по адресу: 

<

адрес> умер ДД.ММ.ГГГГ.

При жизни ДД.ММ.ГГГГ М оформил на своего сына ФИО2 по договору дарения земельный участок, общей площадью 2811,6 кв.м. и жилой дом, площадью 68,7 кв.м, расположенные по адресу 

<

адрес>

Указано, что по свидетельству № от ДД.ММ.ГГГГ общая площадь земельного участка составляет 2811,6 кв.м, фактически, он разделен асфальтированной дорогой 

<

адрес> и состоит из трех частей, то есть на нечетной стороне улицы расположены участки земли, площадью 1000 кв.м и 586 кв.м, а на четной стороне улицы расположен участок земли площадью 1226 кв.м..

Однако, оформил М право собственности только на 1000 кв. метров, а оставшуюся часть земельного участка площадью 1811,6 кв. метров не успел оформить.

После смерти М нотариусом Малоархангельского нотариального округа Орловской области открыто наследственное дело №.

Истец ФИО2 после смерти отца М принял меры по сохранению имущества умершего, содержал за свой счет его имущество.

Являясь внуком М и представителем истца, ФИО1 начал оформлять документы на земельный участок, в результате чего земельный участок изменился следующим образом: земельный участок, площадью 1000 кв.м с кадастровым номером № не изменился, земельному участку, площадью ранее 586 кв.м. был присвоен кадастровый №, а также площадь земельного участка изменилась в большую сторону на 1000 кв.м и стала 1586 кв.м., земельному участку, площадью 1226 кв.м был присвоен кадастровый №, а также присвоен новый адрес: 

<

адрес>.

Указано, что дальнейшие действия с земельным участком приостановило Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Орловской области.

Данное обстоятельство не позволяет истцу оформить право собственности на наследственное имущество иначе, как через суд.

Просит установить факт принятия ФИО2 наследства, открывшегося после смерти ДД.ММ.ГГГГ М, прекратить право собственности ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения на земельный участок, площадью 1000 кв.метров с кадастровым номером № расположенный по адресу: 

<

адрес>А, признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения право собственности на земельный участок, площадью 1586 квадратных метров с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>А, признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения право собственности на земельный участок, площадью 1226 квадратных метров с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>

В судебное заседание истец ФИО2 не явился, так как не может участвовать в суде по состоянию здоровья.

Ответчик ФИО1, действующий от своего имени и в интересах ФИО2 по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, в судебном заседании поддержал заявленные требования и согласился с ними в полном объеме.

Ответчик администрация Малоархангельского района Орловской области в судебное заседание не явилась, в ходатайстве, обращенном к суду, указана просьба о рассмотрении гражданского дела в их отсутствие и отсутствии возражений в отношении заявленных исковых требований.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, судебное извещение, направленное в ее адрес, возвращено с отметкой об истечении срока хранения.

С учетом требований ст. 167 ГПК РФ и 165.1 ГК РФ, суд считает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав участника процесса, учитывая мнение ответчика по заявленному спору, исследовав письменные материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

Частью 1 ст. 35 Конституции Российской Федерации установлено, что каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

На основании ч. 1, 2 ст. 36 Конституции Российской Федерации владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами осуществляются их собственниками свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов иных лиц.

Согласно ч. 1 ст. 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе обратиться в суд за защитой своих нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов в порядке, установленном названным Кодексом.

В статье 11 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) закреплено право на судебную защиту нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов.

В соответствии со статьей 12 ГК РФ признание права собственности является одним из способов защиты нарушенных гражданских прав.

Согласно ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно Земельному кодексу Российской Федерации имущественные отношения по владению, пользованию и распоряжению земельными участками, а также по совершению сделок с ними регулируются гражданским законодательством, если иное не предусмотрено земельным законодательством и специальными федеральными законами (п. 3 ст. 3).

Частью 1 ст. 131 ГК РФ предусмотрено, что право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

Аналогичные положения содержаться в ч. 6 ст. 1 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости"

В силу п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 10, Пленума ВАС N 22 от 29 апреля 2010 "О некоторых вопросах возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" граждане являются собственниками имущества перешедшего по наследству. В силу пункта 2 статьи 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом. Право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства (пункт 4 статьи 1152 ГК РФ). Если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

Абзацем 4 пункта 52 названного Пленума установлено, что в случаях, когда запись в ЕГРП нарушает право истца, которое не может быть защищено путем признания права или истребования имущества из чужого незаконного владения (право собственности на один и тот же объект недвижимости зарегистрировано за разными лицами, право собственности на движимое имущество зарегистрировано как на недвижимое имущество, ипотека или иное обременение прекратились), оспаривание зарегистрированного права или обременения может быть осуществлено путем предъявления иска о признании права или обременения отсутствующими.

Как установлено в судебном заседании и усматривается из материалов гражданского дела, истец ФИО2 по договору дарения земельного участка с жилым домом от ДД.ММ.ГГГГ является собственником земельного участка, категория земель:земли населенных пунктов, разрешенное использование:для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебные участки), общей площадью 1000 кв. метров, адрес объекта: 

<

адрес>, что подтверждается Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.27).

Постановлением № 185 от 22.03.2023 администрации Малоархангельского района Орловской области внесены изменения и дополнения в постановление главы администрации города Малоархангельска Малоархангельского района Орловской области от 22 мая 1992 года № 45 «О проведении инвентаризации усадеб частного сектора и коллективных огородов по городу и выдачи свидетельств на право собственности и пользования землей» и на основании уточненных данных М выдано свидетельство на право собственности на земельный участок, общей площадью 2811,6 кв.м, категория земель:земли населенных пунктов, разрешенное использование:для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебные участки), адрес объекта: 

<

адрес>, выдан дубликат свидетельства о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ с учетом изменений (л.д.25).

Из предоставленного суду дубликата свидетельства № о праве собственности на землю, выданного ДД.ММ.ГГГГ М, следует, что решением администрации 

<

адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ для ведения личного подсобного хозяйства в собственность выдано 2811,6 кв.м (л.д.17).

Из материалов наследственного дела № после смерти ДД.ММ.ГГГГ М, предоставленного нотариусом Малоархангельского нотариального округа Орловской областной нотариальной палаты, следует, что ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ обратился с заявлением к нотариусу о принятии наследства и получил свидетельства о праве на наследство по закону после смерти отца М от ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ (л.д.57-63).

Таким образом, истец ФИО2 оформил наследственные права после смерти отца М.

В связи с тем, что М при жизни не оформил надлежащим образом в установленном законом порядке право собственности на весь принадлежащий ему земельный участок, ФИО2 через представителя ФИО1 провелкадастровые работы для оформления земельного участка, принадлежащего М, что подтверждается договорами (л.д.19-24).

Однако, поставить земельные участки, принадлежащие М на кадастровый учет не представилось возможным, так как не были установлены координаты на месте и по изложенным выше обстоятельствам.

Нарушенное право истца может быть защищено признанием права отсутствующим.

При таких обстоятельствах следует признать отсутствующим право собственности истца ФИО2 на земельный участок, площадью 1000 кв.метров с кадастровым номером 57:17:0010106:4, расположенный по адресу: 

<

адрес>А.

Из описания земельных участков кадастрового квартала № следует, что М принадлежали следующие земельные участки: земельный участок площадью 1586 кв.м, кадастровый № по адресу: 

<

адрес>А и земельный участок площадью 1226 кв.м, кадастровый № по адресу: 

<

адрес> (л.д.26).

Признание за истцом права собственности на земельные участки, сформированные после проведения кадастровых работ общей площадью 2811,6 кв.м не будут нарушать права третьих лиц.

В судебном заседании установлен круг наследников после смерти М.

Так, наследники первой очереди супруга М-К (справка № от ДД.ММ.ГГГГ о заключении брака (л.д.52) умерла до открытия наследства, что подтверждается свидетельством № о смерти ДД.ММ.ГГГГ, выданным повторно ДД.ММ.ГГГГ (л.д.100), дочь ФИО1 (в девичестве ФИО2) В.В. (свидетельство о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.96), свидетельство о браке повторное № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.97) умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством №, выданным ДД.ММ.ГГГГ (л.д.99). Других наследников судом не установлено.

Таким образом, суд считает заявленные ФИО2 требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО2 к администрации Малоархангельского района Орловской области, ФИО1, ФИО3 об установлении факта принятия наследства и признании права собственности на наследуемое имущество удовлетворить.

Установить факт принятия ФИО2 наследства, открывшегося после смерти ДД.ММ.ГГГГ М.

Прекратить право собственности ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения на земельный участок, площадью 1000 кв.метров с кадастровым номером № расположенный по адресу: 

<

адрес>

Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения право собственности на земельный участок, площадью 1586 квадратных метров с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>

Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения право собственности на земельный участок, площадью 1226 квадратных метров с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Орловского областного суда в течение одного месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме через Малоархангельский районный суд Орловской области.

Решение суда в окончательной форме изготовлено 15 сентября 2023 года.

Судья И.А.Беликова