Дело № 2-241/2019 

(УИД 55RS0021-01-2019-000342-28)

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

р.п. Муромцево

11.06.2019

Муромцевский районный суд Омской области в составе 

председательствующего судьи Пичерских М.С.,

при секретаре Добросердовой Л.К.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ответчику ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, 

УСТАНОВИЛ:

В суд обратилась ФИО1 к ответчику ФИО2 с вышеуказанными требованиями, мотивируя их тем, что она на основании договора купли-продажи квартиры и земельного участка от 02.06.2017 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: .... В настоящее время в жилом помещении по месту жительства зарегистрирован ответчик ФИО2, являющийся бывшим собственником 1/3 доли данного жилого помещения. С момента приобретения квартиры и по настоящее время в спорном жилом помещении ответчик не проживает, имеет иное постоянное жилье, помещением не пользуется, вещей, принадлежащих ответчику в жилом помещении нет, членом ее семьи ФИО2 не является. Коммунальные платежи, налоговые выплаты за жилье ответчик не вносит. Решение данного вопроса иначе как в судебном порядке не представляется возможным, так как ответчик в добровольном порядке не принимает каких-либо мер к снятию с регистрационного учета. Учитывая изложенное, истец ФИО1 просила признать ответчика ФИО2 утратившим право пользования вышеуказанным жилым помещением. 

Истица ФИО1 в судебном заседании участия не принимала, в телефонограмме (л.д. 32) просила о рассмотрении дела в ее отсутствие, заявленные требования поддержала. Не возражала против рассмотрения дела в порядке заочного судопроизводства. 

Ответчик ФИО2 в судебном заседании участия не принимал, о времени и месте судебного разбирательства уведомлен по последнему известному месту жительства (л.д. 31), возражений относительно иска не представил.

Представитель третьего лица ОМВД России по Муромцевскому району Омской области ФИО3 в судебное заседание не явился, в отзыве (л.д. 26) просил о рассмотрении дела в его отсутствие.

Судом определено рассматривать дело в порядке заочного производства по правилам главы 22 ГПК РФ.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно пункту 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище, которого не может быть лишен произвольно.

В соответствии с ч. 1 ст. 1 Жилищного кодекса Российской Федерации жилищное законодательство основывается на недопустимости произвольного лишения жилища.

Согласно ч. 4 ст. 3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами. 

Согласно пунктам 1, 2 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со статьями 301, 304 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения. Собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

В соответствии с частью 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены данным кодексом.

Согласно части 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В силу части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В данном случае, согласно выписке из ЕГРН (л.д.11) ФИО1 является собственником квартиры, расположенной по адресу: .... 

Из справки Администрации Камышино-Курского сельского поселения (л.д. 6), следует, что ФИО2 с 01.12.2003 зарегистрирован по месту жительства по адресу: .... 

Согласно договору купли-продажи недвижимого имущества от 02.06.2017 (л.д. 8-10), ФИО1 купила у П., ФИО2, Л, квартиру, расположенную по адресу: .... 

Согласно акту (л.д. 5), справке Администрации Камышино-Курского сельского поселения (л.д. 7), ФИО2 по месту регистрации по адресу: ..., не проживает более двух лет. 

Адресным листком, предоставленным ОМВД России по Муромцевскому району (л.д. 22) подтверждается, ФИО2 с 01.12.2003 до настоящего времени зарегистрирован по месту жительства по адресу: .... 

Оценив в совокупности все обстоятельства дела, суд установил, что ответчик ФИО2 фактически по месту регистрации по адресу: ..., не проживает продолжительное время, его личных вещей в спорном жилом помещении нет, членом семьи собственника жилья не является, общего хозяйства с ней не ведет, соглашение о порядке пользования спорным жилым домом между сторонами не заключалось, доказательств чинения ему препятствий в пользовании, материалы дела не содержат, что дает суду основания для признания ФИО2 лицом, утратившим право пользования жилым помещением по указанному адресу.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ответчику ФИО2 удовлетворить. 

Признать ФИО2, 

<

данные изъяты>, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ..., принадлежащим на праве собственности ФИО1.

Решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: .... 

Ответчик ФИО2 вправе подать в суд, принявший заочное решение, мотивированное заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии решения. 

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в Омский областной суд через Муромцевский районный суд в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения, а в случае если такое заявление подано – в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий

М.С. Пичерских