Дело № 2-134/2019

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Новоаннинский «21» февраля 2019 года

Новоаннинский районный суд Волгоградской области в составе председательствующего судьи Костяновой С.Н.,

при секретаре судебного заседания Рогожкине Н.А.,

с участием представителя ответчиков – адвоката Бутурлакина С.А., действующего на основании ст. 50 ГПК РФ, представившего удостоверение № 1829 и ордер № 036968 от 19.02.2019 года,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 и ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 через своего представителя обратилась в суд с иском к ФИО2 и ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, указав в обоснование иска, что она (ФИО1) является собственником 6/10 доли жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, на основании договора дарения от 23.03.2016 года. Указанное домовладение также принадлежит на праве общей долевой собственности ФИО4, и Ч. В жилом доме состоят на регистрационном учете, но фактически не проживают ответчики ФИО2 и ФИО3, место их жительства не известно. 

Просит суд признать ФИО2 и ФИО3 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> и снять ответчиков с регистрационного учета по указанному адресу. 

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом /л.д. 17/, причины неявки не известны.

Представитель истца ФИО5 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом /л.д. 18/, причины неявки не известны. 

Ответчики ФИО2 и ФИО3 извещались судом надлежаще по адресу регистрации, судебная корреспонденция возвращена в связи с истечением срока хранения /л.д. 39-40, 41-42/. 

Представитель ответчиков, назначенный судом в порядке ст. 50 ГПК РФ, адвокат Бутурлакин С.А. возражал против удовлетворения исковых требований, просил в удовлетворении иска отказать.

Третье лицо ФИО4 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом /л.д. 21/, причины неявки не известны. 

Представитель третьего лица – отделения по вопросам миграции ОМВД России по Новоаннинскому району Волгоградской области в судебное заседание не явился, извещен надлежаще /л.д. 38/, в заявлении просит рассмотреть дело без участия представителя /л.д. 43/.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Изучив материалы дела, суд считает исковые требования подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с п. 1 ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. В силу ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 является собственником 6/10 доли жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес> Собственником 4/25 доли указанного жилого дома является ФИО4, а также Ч. по 2/25 доли каждый /л.д. 46-48 Выписка из Единого государственного реестра недвижимости/.

В жилом помещении, расположенном по указанному выше адресу, значатся зарегистрированными ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ рождения, и ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ рождения /л.д. 31-32,36/.

Согласно п.1 ст. 292 ГК РФ, члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

В соответствии с ч. 2 ст. 31 ЖК РФ, члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Согласно ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Согласно п. 11 Постановления Пленума Верховного суда РФ от 02.07.2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ», вопрос о признании лица членом семьи собственника жилого помещения судам следует разрешать с учетом положений части 1 статьи 31 ЖК РФ, исходя из следующего: а) членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Для признания названных лиц, вселенных собственником в жилое помещение, членами его семьи достаточно установления только факта их совместного проживания с собственником в этом жилом помещении и не требуется установления фактов ведения ими общего хозяйства с собственником жилого помещения, оказания взаимной материальной и иной поддержки; б) членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны другие родственники независимо от степени родства (например, бабушки, дедушки, братья, сестры, дяди, тети, племянники, племянницы и другие) и нетрудоспособные иждивенцы как самого собственника, так и членов его семьи, а в исключительных случаях иные граждане (например, лицо, проживающее совместно с собственником без регистрации брака), если они вселены собственником жилого помещения в качестве членов своей семьи. Для признания перечисленных лиц членами семьи собственника жилого помещения требуется не только установление юридического факта вселения их собственником в жилое помещение, но и выяснение содержания волеизъявления собственника на их вселение, а именно: вселялось ли им лицо для проживания в жилом помещении как член его семьи или жилое помещение предоставлялось для проживания по иным основаниям (например, в безвозмездное пользование, по договору найма). Содержание волеизъявления собственника в случае спора определяется судом на основании объяснений сторон, третьих лиц, показаний свидетелей, письменных документов (например, договора о вселении в жилое помещение) и других доказательств (статья 55 ГПК РФ).

Ответчики членом семьи ФИО1 не являются, фактически по данному адресу не проживают с 2016 года, доказательств обратного суду не представлено. ФИО2 и ФИО3 общее хозяйство с истцом не ведут, не участвуют в содержании и обслуживании жилого помещения. 

Регистрация ответчиков в спорном жилище не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, в том числе права на жилище. Регистрация не создает для ответчика права пользования жилым помещением, принадлежащим истцу. Регистрация не определяет права на жилое помещение, а является лишь обязательной формой учета места жительства или временного проживания. 

Истцом, ходатайство о взыскании уплаченной при подаче иска государственной пошлины, не заявлялось.

Руководствуясь ст. 209, ст. 288, ст. 304 ГК РФ, ст. 31 ЖК РФ, ст. ст. 194-199 ГПК РФ, 

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 к ФИО2 и ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета – удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженца 

<

адрес>, и ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ рождения, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>

Снять ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ рождения, и ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ рождения, с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>

Решение в течение месяца со дня изготовления в окончательной форме может быть обжаловано в Волгоградский областной суд путем подачи апелляционной жалобы в Новоаннинский районный суд Волгоградской области.

Мотивированное решение изготовлено 26 февраля 2019 года.

Судья С.Н. Костянова