Дело № 2-3908/2024 УИД 53RS0022-01-2024-003888-40

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

10 июня 2024 года г. Великий Новгород

Новгородский районный суд Новгородской области в составе: председательствующего судьи Галкиной Н.А., 

при секретаре Ивановой А.А.,

с участием представителя истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Администрации Великого Новгорода к ФИО2 об истребовании имущества из чужого незаконного владения,

установил:

Администрация Великого Новгорода обратилась в суд с иском к ФИО2 об обязании освободить от вещей и мебели муниципальное жилое помещение - квартиру 

<

адрес>; обязать сдать муниципальное жилое помещение - квартиру 

<

адрес> и ключи от него по акту приема-передачи Администрации Великого Новгорода. В обоснование указано, что многоквартирный дом по обозначенному адресу был признан аварийным и подлежащим сносу. Решением суда квартира изъята для муниципальных нужд муниципального образования – городской округ Великий Новгород, право собственности на квартиру прекращено. Ответчик не освобождает жилое помещение от личных вещей, не передает ключи от данного помещения, тем самым нарушает права и законные интересы Администрации Великого Новгорода как собственника вышеуказанного жилого помещения, а также препятствует реализации мероприятий по сносу здания, признанного аварийным и представляющим опасность для неопределенного круга лиц.

Ответчик ФИО2 в суд не явился, о дате и месте судебного заседания извещен надлежащим образом (с учетом положений ст. 165.1 ГК РФ).

Суд, руководствуясь ст. 167, ст.ст. 233-235 ГПК РФ, счел возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон в порядке заочного производства.

В судебном заседании представитель истца ФИО1 требования поддержала по изложенным в иске основаниям.

Выслушав участника процесса, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно части 8 статьи 32 Жилищного кодекса Российской Федерации по соглашению с собственником жилого помещения ему может быть предоставлено взамен изымаемого жилого помещения другое жилое помещение с зачетом его стоимости при определении размера возмещения за изымаемое жилое помещение.

Из положений статей 209, 288 Гражданского Кодекса Российской, статьи 30 Жилищного Кодекса Российской Федерации усматривается, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Из материалов дела следует, что ФИО2 являлся собственником квартиры 

<

адрес>.

Постановлением Администрации от ДД.ММ.ГГГГ № многоквартирный жилой дом 

<

адрес> признан аварийным и подлежащим сносу. Управлению по жилищным вопросам поручено расселить граждан, зарегистрированных в доме, в срок до ДД.ММ.ГГГГ. 

Постановлением Правительства Новгородской области от ДД.ММ.ГГГГ № указанный жилой дом включен Перечень многоквартирных домов, подлежащих расселению в рамках региональной адресной программы «Переселение граждан, проживающих на территории Новгородской области, из аварийного жилищного фонда в 2019-2025 годах».

ДД.ММ.ГГГГ на основании заключения межведомственной комиссии при Администрации от ДД.ММ.ГГГГ и вышеуказанного постановления от ДД.ММ.ГГГГ № Администрация предъявила ответчику требование о сносе жилого дома 

<

адрес>, признанного аварийным и подлежащим сносу, в срок до ДД.ММ.ГГГГ. 

В установленный срок снос вышеуказанного дома осуществлен не был. 

Постановлением Администрации от ДД.ММ.ГГГГ № принято решение об изъятии в установленном законодательством порядке для муниципальных нужд муниципального образования - городского округа Великий Новгород земельного участка, расположенного под МКД 

<

адрес>.

Решением Новгородского районного суда Новгородской области по делу № от ДД.ММ.ГГГГ удовлетворены исковые требования Администрации Великого Новгорода и постановлено: 

Изъять для муниципальных нужд муниципального образования – городской округ Великий Новгород жилое помещение - двухкомнатную квартиру площадью 41,5 кв.м. с кадастровым номером №, расположенную по адресу: 

<

адрес>, долю в праве собственности на общее имущество в многоквартирном доме 

<

адрес>, путем выкупа у собственника ФИО2 данного жилого помещения с предоставлением ему иного жилого помещения – двухкомнатной квартиры общей площадью 41,7 кв.м по адресу: 

<

адрес>

Прекратить право собственности ФИО2 на жилое помещение – двухкомнатную квартиру площадью 41,5 кв.м. с кадастровым номером №, расположенную по адресу: 

<

адрес>

Признать право собственности на жилое помещение – двухкомнатную квартиру площадью 41,5 кв.м. с кадастровым номером №, расположенную по адресу: г. 

<

адрес>, за муниципальным образованием – городской округ Великий Новгород.

После прекращения права собственности ФИО2 на жилое помещение – двухкомнатную квартиру площадью 41,5 кв.м. с кадастровым номером №, расположенную по адресу: ДД.ММ.ГГГГ, настоящее решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по месту жительства по адресу: 

<

адрес>

Прекратить право собственности муниципального образования – городской округ Великий Новгород на жилое помещение по адресу: 

<

адрес>

Признать за ФИО2 право собственности на жилое помещение по адресу: 

<

адрес>.

Указанное решение вступило в законную силу 06.09.2023.

Для завершения процесса расселения аварийного жилого дома 

<

адрес> направила в адрес ФИО2 предупреждение от ДД.ММ.ГГГГ №И об освобождении муниципального жилого помещения с просьбой в течение 14 календарных дней с момента его получения освободить от вещей и мебели муниципальное жилое помещение - квартиру 

<

адрес> и сдать данное жилое помещение и ключи от него по акту приема-передачи сотрудникам управления по жилищным вопросам и социальной поддержке граждан Администрации Великого Новгорода.

Предупреждение получено ответчиком ДД.ММ.ГГГГ, однако не исполнено. 

Ответчик не освобождает жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес> от личных вещей, не передает ключи от данного помещения, тем самым нарушает права и законные интересы истца как собственника вышеуказанного жилого помещения, а также препятствует реализации мероприятий по сносу здания, признанного аварийным и представляющим опасность для неопределенного круга лиц.

При таком положении исковые требования Администрации Великого Новгорода следует признать обоснованными и подлежащими удовлетворению.

С учетом организационных мероприятий, которые необходимо выполнить ответчику, суд устанавливает срок, в течение которого решение суда должно быть исполнено – в течение 7 дней со дня вступления решения суда в законную силу. 

На основании ст. 94, ч. 1 ст. 98 ГПК РФ с ответчика в доход местного бюджета следует взыскать государственную пошлину в сумме 300 руб. 

Руководствуясь ст.ст.194–199, 206, 235 ГПК РФ, суд

решил:

Иск заявлению Администрации Великого Новгорода удовлетворить.

Обязать ФИО2 в течение 7 дней со дня вступления решения суда в законную силу освободить от вещей и мебели муниципальное жилое помещение - квартиру 

<

адрес> и передать данное жилое помещение и ключи от него по акту приема-передачи Администрации Великого Новгорода.

Взыскать с ФИО2 (ИНН № в доход местного бюджета государственную пошлину в сумме 300 руб. 

Разъяснить ответчику, не присутствовавшему в судебном заседании, право подать в Новгородский районный суд Новгородской области заявление об отмене данного решения в течение семи дней со дня вручения копии заочного решения.

Заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Новгородского областного суда через Новгородский районный суд Новгородской области ответчиком - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения, иными лицами, участвующими в деле, - в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий Галкина Н.А.

Мотивированное решение составлено: 14 июня 2024 года.