Дело № 2-1107/2019

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

19 декабря 2019 г. п. Матвеев-Курган

Матвеево-Курганский районный суд Ростовской области в составе судьи Гросс И.Н., при секретаре Федоренко Т.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО4 о признании утратившей право пользования жилым помещением, 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО3 обратилась изначально в Матвеево-Курганский районный суд с иском к ФИО, ФИО4 о признании утратившимиправо пользования жилым помещением.

В обоснование иска указано на то, что ей на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

В ее домовладении числятся постоянно зарегистрированными ответчики, которые были зарегистрированы ею в ДД.ММ.ГГГГ С ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время ответчики в её домовладении не проживают, их точное местопребывания и постоянное место жительства ей не известны.Каких-либо вещей ответчиков в её доме не имеется, членами её семьи они не являются.Факт регистрации ответчиков мешает истцу пользоваться имуществом по своему усмотрению. Увеличивают ее материальные расходы по оплате коммунальных услуг. 

На основании изложенного, в соответствии со ст. 304 ГК РФ, п. 31 «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ», ФИО3 просит суд признать ФИО, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилым помещением, в принадлежащем ей домовладении, расположенном по адресу: 

<

адрес>.

В судебном заседании истица ФИО3 требования заявленного иска уточнила, просила признать утратившей только ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Уточненные требования иска поддержала, просит иск удовлетворить в полном объеме.

ОтветчицаФИО4 в назначенное судебное заседание не явился, надлежащим образом извещен о времени и месте судебного заседания по последнему известному месту жительства. Сведениями о фактическом месте жительства ответчика суд не располагает. В отношении ответчика дело рассмотрено по правилам ст. 119 ГПК РФ, с привлечением к участию в деле в качестве представителя ответчика адвоката Кривошеевой Э.Ю., в порядке ст. 50 ГПК РФ, которая просила суд постановить законное и обоснованное решение. 

Суд, выслушав истца, представителя ответчика, допросив свидетелей, изучив материалы дела, полагает исковые требования удовлетворить по следующим основаниям. 

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат право владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом и интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавая имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаясь им иным образом.

Согласно ч. 1 ст. 288 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. 

В силу ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Судом установлено и подтверждено материалами дела, что собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, является ФИО3, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.10-11), выпиской из ЕГРП (л.д.12-13).

В данном жилом помещении зарегистрирована ответчицаФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается адресной справкой (л.д. 31), архивными справками администрации Новониколаевского сельского поселения 

<

адрес> (л.д. 14, 33).

На основании ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Так из поданного иска следует, что ответчица была ранее зарегистрирована в домовладении истца, однако в домовладении длительное время не проживает.

Изложенные обстоятельства в полном объеме нашли свое подтверждение совокупностью исследованных доказательств. 

Так, допрошенные в качестве свидетелей ФИО1, ФИО2, которые суду пояснили, что ответчик в домовладении, принадлежащем истцу, не проживает, его место жительство им не известно.

У суда нет оснований сомневаться в объективности показаний свидетелей, их показания последовательны, подтверждаются материалами дела, в том числе актом о не проживании ответчика в домовладении (л.д. 30). Доказательств обратному суду не представлено.

Согласно ст.7 Закона РФ «О праве граждан на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», ст.31 «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ» граждане РФ могут сниматься с регистрационного учета по месту жительства в связи с признанием утратившими (не приобретшими) права пользования жилым помещением.

С учетом изложенного, установив, что ответчик не является членом семьи истца, в спорном жилом помещение не проживает длительное время, место его жительства не известно, а факт регистрации не имеет самостоятельного юридического значения для признания права пользования жилым помещением, наличие регистрации ответчика в указанном жилом помещении препятствует истцу в осуществлении им жилищных прав, суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для удовлетворения заявленных исковых требований.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Признать ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, принадлежащемФИО3, расположенном по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд в течение месяца через Матвеево - Курганский районный суд Ростовской области.

Судья: И.Н. Гросс

Мотивированное решение изготовлено 19.12.2019 года.