Дело № 2-263/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

02 апреля 2019 года г. Кострома

Костромской районный суд Костромской области в составе председательствующего судьи Соболевой М.Ю., при секретаре Бойцовой А.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску судебного пристава ОСП по Заволжскому округу г.Костромы и Костромскому району УФССП по Костромской области ФИО1 к ФИО2 об обращении взыскания на земельный участок,

установил:

Судебный пристав отдела судебных приставов по Заволжскому округу г. Костромы и Костромскому району УФССП по Костромской области ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 об обращении взыскания на земельный участок, расположенный по адресу: (адрес) с кадастровым номером №, площадью 1351,80 кв.м. 

Свои требования мотивирует тем, что на принудительном исполнении в ОСП по Заволжскому округу г. Костромы и Костромскому району находятся исполнительные производства № 128063/18/44004-ИП, 1080338/18/44004-ИП, 97741/18/44004-ИП 93108/18/44004-ИП в отношении должника ФИО2 Указанные исполнительные производства объединены в сводное с присвоением номера 97741/18/44004-СД на общую сумму 3184606 рублей 43 копейки. 

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости за должником на праве собственности зарегистрирован земельный участок расположенный по адресу: местоположение (адрес), с кадастровым номером №, площадью 1351,80 кв.м. 

. Со ссылками на ст.ст. 68, 69 Федерального закона «Об исполнительном производстве», 278 Гражданского кодекса Российской Федерации просит обратить взыскание на земельный участок, расположенный по адресу: (адрес), с кадастровым номером №, площадью 1351,80 кв.м. 

В судебном заседании истец судебный пристав отдела судебных приставов по Заволжскому округу г. Костромы и Костромскому району УФССП по Костромской области ФИО1 требования искового заявления поддержал, просил его удовлетворить. Он пояснил, что в его производстве имеется сводное исполнительное производство в отношении ФИО2, остаток долга более 3 000 000 рублей. Должник нигде не трудоустроен, места жительства не имеет. Какого-либо другого имущества в собственности у должника не имеется. Обращение взыскания на земельный участок – это единственный способ сейчас исполнить решение суда и взыскать сумму долга. В ходе наложения ареста на данный земельный участок установлено, что на участке какие-либо строения отсутствуют. Кроме того, был осуществлен выход в адрес должника (адрес). По данному адресу должник не проживает. Дополнил, что в связи с неустановлением местонахождения должника ФИО2, он объявлен в розыск, розыскные мероприятия результатов не принесли. 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался судом надлежащим образом по месту регистрации. В соответствии с имеющимися у суда данными ответчик по указанному адресу не проживает, сведений о месте его жительства не имеется.

Поскольку место пребывания ответчика ФИО2 неизвестно, о чем у суда имеются сведения, ему в порядке ст. 50 ГПК РФ судом был назначен адвокат в качестве представителя ответчика, место жительства которого неизвестно. 

Представитель ответчика адвокат Сенчук С.С., действующий на основании удостоверения № и ордера №, в судебном заседании исковые требования не признал, поскольку ответчик не извещен, что в производстве суда находится дело об обращении взыскания на земельный участок, его позиция неизвестна. 

Представители третьих лиц УФССП по Костромской области, ФИО3, ООО «КБ Аксонбанк», МИФНС России № 7 по Костромской области, будучи надлежаще извещенными в порядке ст.113 ч.2.1 ГПК РФ, в суд не явились, о причинах неявки в известность не поставили, ходатайств об отложении судебного заседания в суд не направили.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав истца, представителя ответчика, обозрев материалы сводного исполнительного производства, материалы розыскного дела в отношении ФИО2, представленного УФССП по Костромской области, изучив представленные доказательства, суд приходит к следующим выводам:

В силу ст. 2 Федерального закона № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве», задачами исполнительного производства являются правильное и своевременное исполнение судебных актов, актов других органов и должностных лиц, а в предусмотренных законодательством Российской Федерации случаях исполнение иных документов в целях защиты нарушенных прав, свобод и законных интересов граждан и организаций, а также в целях обеспечения исполнения обязательств по международным договорам Российской Федерации.

В соответствии с п. 4 ст. 69 Федерального закона от 02.10.2007 г. № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» при отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится. 

Согласно п.3 ст. 68 Федерального закона от 02.10.2007 г. № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» мерами принудительного исполнения применяемыми судебным приставом-исполнителем при исполнении судебных решений является обращение взыскания на имущество должника, в том числе на денежные средства и ценные бумаги, изъятие у должника имущества и т.д.

В соответствии со ст. 24 ГК РФ гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание. Перечень имущества граждан, на которое не может быть обращено взыскание, устанавливается гражданским процессуальным законодательством.

В силу п. 1 ст. 69 Федерального закона «Об исполнительном производстве» обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно, или принудительную реализацию либо передачу взыскателю.

В соответствии со ст. 278 ГК РФ обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

Судом установлено, что на основании исполнительного листа № 2-740/2018 от 14 сентября 2018 года, выданного Костромским районный суд, предмет исполнения: задолженность, сумма долга 1862425 руб., исполнительного листа №2-1213/2012 от 19.10.2012 года, выданного Ленинским районным судом г. Костромы, предмет исполнения: задолженность по кредитным платежам (кроме ипотеки), сумма долга 325390.75 руб., исполнительного листа №2-158/08 от 13.05.2018 г., выданного Костромским районным судом, предмет исполнения: задолженность, сумма долга 945325 руб., акта органа, осуществляющего контрольные функции № 22492 от 16.05.2018 года, выданного МИФНС России № 7 по Костромской области, предмет исполнения: взыскание налогов и сборов, включая пени, сумма долга 51465,68 руб., в отношении должника: ФИО2 в пользу взыскателей: ФИО3, ООО КБ "Аксонбанк", МИФНС России № 7 по Костромской области, возбуждены исполнительные производства № 128063/18/44004-ИП, 1080338/18/44004-ИП, 97741/18/44004-ИП 93108/18/44004-ИП.

Постановлениями судебного пристава-исполнителя ОСП по Заволжскому округу г. Костромы и Костромскому району УФССП по Костромской области ФИО1 от 10.10.2018 г., от 07.11.2018 года исполнительные производства объедены в сводное исполнительное производство и ему присвоен номер 97741/18/44004-СД. Общая сумма задолженности 3 184 606 рублей 43 копейки.

Взыскателями по сводному исполнительному производству являются ФИО3, ООО «КБ Аксонбанк», МИФНС России № 7 по Костромской области.

В целях выявления имущества и денежных средств в собственности должника ФИО2 в рамках сводного исполнительного производства судебным приставом-исполнителем регулярно направлялись запросы в регистрирующие органы г. Костромы, кредитные организации о розыске счетов и наложении ареста на денежные средства должника. 

Установлено отсутствие у ФИО2 какого-либо движимого имущества, а также счетов в кредитных организациях, регистрации в МИФНС России № 7 по Костромской области, в Пенсионном Фонде РФ. 

Из имеющейся в материалах дела выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним следует, что ответчик ФИО2 является собственником земельного участка, расположенного по адресу: (адрес) с кадастровым номером №, площадью 1351,80 кв.м. 

21ноября 2018 года осуществлен выход в адрес расположения земельного участка; аресту подвергнут спорный земельный участок.

Согласно представленной копии дела правоустанавливающих документов, а также документам, послуживших основанием для постановки земельного участка на кадастровый учет, объектов недвижимости на участке не имеется. 

Таким образом, имеющимися в деле доказательствами подтверждается, что судебным приставом-исполнителем предприняты все меры по поиску имущества должника. В целях соблюдения прав взыскателей на своевременное и в полном объеме получение причитающихся по решению судов денежных средств судебный пристав-исполнитель обратился в суд с иском об обращении взыскания на единственный объект недвижимого имущества, права должника на который зарегистрированы в установленном порядке – спорный земельный участок. 

В силу ст. 69 Федерального закона «Об исполнительном производстве» от 2 октября 2007 года № 229-ФЗ, обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его принудительную реализацию либо передачу взыскателю. При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с Федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится. Если должник имеет имущество, принадлежащее ему на праве общей собственности, то взыскание обращается на долю должника, определяемую в соответствии с федеральным законом.

В силу ст. 79 ч. 1 Федерального закона «Об исполнительном производстве» от 2 октября 2007 года № 229-ФЗ взыскание не может быть обращено на принадлежащее должнику-гражданину на праве собственности имущество, перечень которого установлен ГПК РФ.

В силу ч. 1 ст. 446 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации взыскание по исполнительным документам не может быть обращено в частности на следующее имущество, принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности:

жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание;

земельные участки, на которых расположены объекты, указанные в абзаце втором настоящей части, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание.

Имущество, на которое истец просит обратить взыскание, в указанном перечне отсутствует.

Как разъяснено в п. 58 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 17.11.2015 N 50 "О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства" согласно ст. 278 Гражданского кодекса Российской Федерации обращение взыскания на земельные участки в рамках исполнительного производства допускается только на основании решения суда. Такие дела рассматриваются в порядке искового производства с соблюдением правил исключительной подсудности. Правом заявить в суд требование об обращении взыскания на земельный участок обладают лица, заинтересованные в применении данной меры принудительного исполнения, то есть взыскатель и судебный пристав-исполнитель. После принятия решения суда об обращении взыскания на земельный участок оценка земельного участка осуществляется судебным приставом-исполнителем по правилам ст. 85 Закона об исполнительном производстве.

Согласно п. 1 ст. 85 Закона оценка имущества должника, на которое обращается взыскание, производится судебным приставом-исполнителем по рыночным ценам, если иное не установлено законодательством Российской Федерации.

В соответствии со ст. 87 Федерального закона "Об исполнительном производстве" принудительная реализация имущества должника осуществляется путем его продажи специализированными организациями, привлекаемыми в порядке, установленном Правительством Российской Федерации (п. 1).

Реализация недвижимого имущества должника осуществляется путем проведения открытых торгов в форме аукциона (п. 3).

В рамках исполнительного производства ответчиком соответствующих мер для погашения долга за счет иного имущества не было принято. Ответчиками в ходе судебного разбирательства не представлено доказательств несоразмерности обращения взыскания на спорное имущество размеру задолженности и наличии при этом иного имущества, на которое может быть обращено взыскание в целях полного погашения долга.

Требования истца об обращении взыскания на спорное имущество соответствуют обстоятельствам дела, не противоречат вышеизложенным положениям закона, не нарушают права должника и направлены на защиту прав взыскателей способом, предусмотренным законом, не нарушают баланс интересов сторон. На основании изложенного, подлежат удовлетворению. 

В силу требований ч. 1 ст. 103 ГПК Российской Федерации, которая является императивной нормой процессуального права, согласно пп. 1 п. 1 ст. 333.19 НК Российской Федерации, размер государственной пошлины, подлежащей взысканию с ответчика в доход бюджета, с учетом удовлетворения части исковых требований составляет 300 рублей.

Руководствуясь ст. ст. 194, 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования судебного пристава – исполнителя ОСП по Фабричному округу г. Костромы УФССП по Костромской области удовлетворить.

Обратить взыскание путем продажи с публичных торгов на имущество, принадлежащее ФИО2, а именно:

- земельный участок, расположенный по адресу: (адрес), с кадастровым номером №, площадью 1351,80 кв.м. 

Взыскать с ФИО2 в доход бюджета Костромского муниципального района государственную пошлину в размере 300 рублей. 

Решение суда может быть обжаловано в Костромской областной суд в течение месяца с момента изготовления в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Костромской районный суд Костромской области.

Судья М.Ю. Соболева

Мотивированное решение изготовлено 05 апреля 2019 года.