Дело № 2-535/2024 

УИД 69RS0023-01-2024-000833-22

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

25 октября 2024 года г. Осташков

Осташковский межрайонный суд Тверской области в составе председательствующего судьи Изгородиной О. А., 

при ведении протокола судебного заседания ФИО1, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о признании права собственности на долю дома и земельного участка,

установил:

ФИО2 обратилась в суд с иском, в котором просила признать за ней право собственности на 1/4 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым номером № и на 1/4 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, расположенные по адресу: 

<

адрес>, в порядке приобретательной давности.

В обоснование иска указала, что ДД.ММ.ГГГГ умер ее отец ФИО при жизни им было оставлено завещание от 13.07.2004, в соответствии с которым он завещал земельный участок и расположенный на нем жилой дом по вышеуказанному адресу дочери (истцу) и родному брату ФИО13

Истец после смерти отца оформила свои наследственные права в отношении 3/4 долей названного наследственного имущества, тогда как ФИО13 умер ДД.ММ.ГГГГ, то есть раньше наследодателя, его сын ФИО3 (ответчик) о своих наследственных притязаниях на протяжении длительного времени не заявлял.

Более 15 лет истец открыто владеет и распоряжается спорным недвижимым имуществом как своим, принимала меры по его оформлению, обратившись к нотариусу, однако ввиду наличия завещания ей было рекомендовано обратиться в суд.

Определением суда, занесенным в протокол судебного заседания от 08.10.2024, к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены Комитет по управлению имуществом и земельным отношениям Осташковского городского округа, ГКУ «Центр управления земельными ресурсами Тверской области», ФИО4

В судебное заседание стороны, будучи надлежащим образом извещенными, не явились. 

Представитель истца ФИО9 просила рассмотреть дело в отсутствие стороны истца, ранее в судебном заседании исковые требования поддержала по доводам, указанным в иске, уточнив, что по его тексту допущена опечатка в указании размера долей спорного недвижимого имущества, просила признать право собственности за ФИО2 в соответствии с просительной частью иска.

Руководствуясь положениями статьи 167, части 1 статьи 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд находит возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц в порядке заочного судопроизводства.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

На основании пункта 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно пункту 1 статьи 1110 Гражданского кодекса Российской Федерации при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

Наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом (статья 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации).

На основании статей 1112 и 1113 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Наследство открывается со смертью гражданина.

В соответствии со статьями 1141 и 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса. Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства. Наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления (статья 1146). Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно пунктам 1, 2 и 4 статьи 1152, статье 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства (пункт 1 статьи 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В судебном заседании установлено, что на основании решения Народного суда Осташковского района Калининской области от 02.10.1961, свидетельства о праве на наследство по закону, удостоверенного 11.10.1963 Осташковской ГНК Калининской области и зарегистрированного в Осташковском БТИ 14.10.1963, свидетельства о праве на наследство по завещанию, удостоверенного Осташковской ГНК Калининской области 20.08.1968 и зарегистрированного в Осташковском БТИ 21.08.1968 ФИО принадлежали 3/4 доли в праве на жилой дом (1/4 – в порядке наследования после смерти бабушки ФИО5, 1/2 – в порядке наследования после смерти матери ФИО6; 1/4 – на основании вступившего в законную силу решения суда 02.10.1961, которым признано право на долю в порядке наследования после смерти дедушки ФИО7), расположенный по адресу: 

<

адрес>, состоящий из основного одноэтажного бревенчатого жилого строения общей площадью 32,7 кв. м с хозпостройками.

Указанный жилой дом расположен на земельном участке с кадастровым номером № площадью 621 кв. м, принадлежавшем ФИО на праве пожизненного наследуемого владения в соответствии с постановлением главы администрации города Осташкова и Осташковского района Тверской области № 105 от 23.03.1992 и свидетельства на право собственности на землю, пожизненное наследуемое владение, бессрочного (постоянного) пользования землей № 511 от 10.11.1992.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО умер.

При жизни ФИО составил завещание от 13.07.2004, удостоверенное нотариусом Осташковской государственной нотариальной конторы Осташковского нотариального округа Тверской области ФИО8, в соответствии с которым наследодатель завещал все имущество, какое только ко дню его смерти окажется ему принадлежащим, где бы оно не находилось и в чем бы оно не заключалось, завещал своей дочери ФИО2 (истцу).

02.09.2009 ФИО2 выдано свидетельство 69НП 391375 о праве на наследство по завещанию на 3/4 доли в праве собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: 

<

адрес>.

Согласно указанному свидетельству правопритязания не установлены, аресты (запрещения) не установлены; государственная регистрация права на указанное имущество в УФРС не производилась, запись в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствует; свидетельство о праве на наследство по закону на 1/4 долю не выдано. 

Согласно выпискам из ЕГРН право собственности на 3/4 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: 

<

адрес>, зарегистрировано 23.09.2009.

Обращаясь с настоящим исковым заявлением, истец указывает, что ее отцом было составлено завещание, которым принадлежащее ему имущество было завещано ей и родному брату наследодателя – ФИО13 который умер ранее ФИО

Вместе с тем, как уже указывалось выше, из материалов наследственного дела № 68А/2005 к имуществу ФИО следует, что в число наследников по завещанию от 13.07.2004 была включена только ФИО2

Сведений о наследниках, имеющих обязательную долю в наследстве ФИО материалы наследственного дела не содержат, как и не содержат сведений об отмене завещания от 13.07.2004.

Кроме того, материалы наследственного дела к имуществу ФИО13 также не содержат сведений о включении в наследственную массу спорных долей жилого дома и земельного участка.

Таким образом, проанализировав установленные в ходе судебного разбирательства обстоятельства во взаимосвязи с вышеперечисленными нормами права, суд приходит к выводу о том, что истцом с применением совокупности допустимых по делу доказательств подтверждено право на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования после смерти отца ФИО что является основанием для признания за ней права на спорные доли недвижимого имущества.

Приходя к указанному выводу, суд учитывает, что в ходе рассмотрения дела правопритязаний со стороны ответчика ФИО3, а также иных участвующих в деле лиц в отношении спорного недвижимого имущества не установлено.

При этом суд полагает необходимым отметить, что ссылка истца на признание за ней права собственности на спорное имущество на основании приобретательной давности (статья 234 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации) не может являться основанием для отказа в удовлетворении исковых требований в соответствии с разъяснениями, содержащимися в пункте 9 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23.06.2015 № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», в соответствии с которыми по смыслу части 1 статьи 196 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации или части 1 статьи 168 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации суд определяет, какие нормы права следует применить к установленным обстоятельствам. Суд также указывает мотивы, по которым не применил нормы права, на которые ссылались лица, участвующие в деле. В связи с этим ссылка истца в исковом заявлении на не подлежащие применению в данном деле нормы права сама по себе не является основанием для отказа в удовлетворении заявленного требования.

Судебное решение, установившее право на недвижимое имущество, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости».

Согласно части статьи 58 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации в соответствии с настоящим Федеральным законом.

Таким образом, решение суда по настоящему делу будет являться основанием для регистрации в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним права собственности ФИО2 на спорные доли жилого дома и земельного участка. 

Руководствуясь статьями 194-199, 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 удовлетворить.

Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой 

<

адрес> (

<

данные изъяты> право собственности на 1/4 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом площадью 32,7 кв. м с кадастровым номером № и 1/4 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 621 кв. м с кадастровым номером №, расположенные по адресу: 

<

адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено 01.11.2024

Судья О. А. Изгородина