№

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Астрахань 27 июля 2023 года

Кировский районный суд г. Астрахани в составе:

председательствующего судьи Бутыриной О.П.

с участием прокурора Хасбулатовой Н.Я.

при секретаре Дибиргаджиевой З.М. 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО3, третьи лица Управление по вопросам миграции УМВД России по Астраханской области, ФИО1, о прекращении права пользования жилым помещением, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с вышеуказанным иском, обосновав свои требования тем, что она является собственником жилого помещения по адресу: 

<

адрес>. На регистрационном учете кроме нее в данном жилом помещении состоит ФИО3, с которым она состояла в браке до ДД.ММ.ГГГГ. После прекращения брака ответчик добровольно выехал на другое место жительства, которое истице не известно. Сняться с регистрационного учета ответчик не желает. В квартире не проживает, членом её семьи не является, коммунальные услуги не оплачивает. В связи с изложенным истица просит прекратить право пользования ответчиком жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>. Обязать Управление по вопросам миграции УМВД России по 

<

адрес> снять ответчика с регистрационного учета по указанному адресу.

В судебном заседании представитель истицы ФИО6 исковые требования поддержал. Дополнительно суду пояснил, что по спорному адресу ответчик не проживает с 2017 года, он добровольно выехал на другое место жительство. Фактически проживает в жилом помещении у своей матери, сохраняя регистрацию в спорном жилом помещении. 

Третьи лица, надлежащим образом извещенные о времени и месте слушания дела, в судебное заседание не явились.

Ответчик ФИО3 о месте и времени рассмотрения дела извещался надлежащим образом путем направления судебного извещения по месту регистрации, однако в судебное заседание не явился, об уважительности причины неявки суду не сообщил.

В соответствии с частью 1 статьи 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации лица, участвующие в деле, извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.

В силу части 2 статьи 117 названного кодекса адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства или совершения отдельного процессуального действия.

В соответствии с пунктом 1 статьи 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Согласно разъяснениям, изложенным в постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», по смыслу п. 1 ст. 165.1 ГК РФ, юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам, либо его представителю. Также необходимо учитывать, что гражданин, индивидуальный предприниматель или юридическое лицо несут риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, доставленных по адресам, перечисленным в абзацах первом и втором настоящего пункта, а также риск отсутствия по указанным адресам своего представителя. Сообщения, доставленные по названным адресам, считаются полученными, даже если соответствующее лицо фактически не проживает (не находится) по указанному адресу.

Как видно из материалов дела, судебные извещения о дате настоящего судебного заседания, направленные заблаговременно в установленном законом порядке заказной корреспонденцией по месту регистрации ответчика, последним не получены. Кроме того, информация о дате и времени рассмотрения данного гражданского дела размещена на официальном сайте Кировского районного суда г. Астрахани. В связи с чем, суд определил рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика в порядке заочного производства, с согласия представителя истца.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего заявленные требования подлежащими удовлетворению, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Никто не может быть лишен своего имущества, иначе как по решению суда.

В соответствии с ч. 1 ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения свои имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 31 Жилищного кодекса РФ К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владением.

Судом установлено, что ФИО2 является собственником 

<

адрес> 

<

адрес> 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права, выпиской из Единого государственного реестра недвижимости.

ФИО2 и ФИО3 состояли в зарегистрированном браке.

Согласно сведениям домовой книги по адресу: 

<

адрес>, зарегистрирован ответчик ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ 

На основании совместного заявления супругов брак между сторонами прекращен ДД.ММ.ГГГГ

Согласно рапорту УУП ОП-4 УМВД России по 

<

адрес> ФИО7 в жилом помещении по адресу: 

<

адрес>, ФИО3 не проживает с сентября ДД.ММ.ГГГГ. Данный факт подтверждается Справкой Директора УК ООО «Алекс-Трейд» ФИО8 

Таким образом, судом бесспорно установлено, что ответчик добровольно выехал со спорного адреса. Кроме того, ответчик членом семьи собственника не является, совместного хозяйства не ведет. 

Кроме того, истицей представлены квитанции об оплате коммунальных услуг, свидетельствующие об оплате данных услуг именно ею. 

Таким образом, судом установлено, что ответчик в спорном жилом помещении не проживает, бремя по содержанию жилья не несет, оплату коммунальных платежей не производит. Отсутствует какое-либо соглашение, достигнутое между истцом и ответчиком о праве пользования жилым помещением. 

Регистрация ответчика по указанному адресу влечет правовые последствия, в частности, препятствует собственнику в осуществлении своих законных прав, предусмотренных ст. 35 ЖК РФ. 

Учитывая изложенные обстоятельства, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных требований о признании ответчика прекратившим права пользования спорным жилым помещением и полагает возможным их удовлетворить.

Что касается требования о снятии с регистрационного учета, то данные требования заявлены излишне. 

Руководствуясь ст.ст.30, 31 Жилищного кодекса РФ, ст.ст.194-199,233-237 ГПК РФ, суд 

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО2 к ФИО3 о прекращении права пользования жилым помещением удовлетворить 

Прекратить право пользования ФИО3 жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>. 

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ. 

Судья О.П. Бутырина