71RS0019-01-2025-001624-58

дело № 2-63/2026 (2-1426/2025)

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

19 января 2026 г. г. Белев Тульской области

Суворовский межрайонный суд Тульской области в составе: председательствующего судьи Тетеричева Г.И.

при ведении протокола секретарем судебного заседания Афониной Н.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению судебного пристава-исполнителя ОСП Суворовского и Белевского районов УФССП России по Тульской области ФИО2 к ФИО3 а.а об обращении взыскания на принадлежащий должнику земельный участок,

установил:

ведущий судебный пристав-исполнитель ОСП Суворовского и Белевского районов УФССП России по Тульской области ФИО2 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО3, ссылаясь на следующее.

В отделении судебных приставов Суворовского и Белевского районов находится на исполнении исполнительное производство №-ИП от ДД.ММ.ГГГГ, возбужденное на основании исполнительной надписи нотариуса № У-0003325987, выданной нотариусом ФИО1, предмет исполнения: задолженность по кредитным платежам в размере 2 700 356,99 руб. в отношении должника ФИО3 в пользу АО "Реалист банк".

В настоящее время у должника ФИО3 на исполнении находится несколько исполнительных производств, которые объединены в сводное исполнительное производство №-СД. Имеется задолженность по кредитным платежам на общую сумму 14 110 650,96 руб. Задолженность не погашена, денежных средств поступающих на депозитный счет недостаточно.

Согласно ответу Росреестра по Тульской области в собственности должника ФИО3 зарегистрировано недвижимое имущество: земельный участок с кадастровым номером 71:03:010101:255 площадью 148 000 кв.м., кадастровая стоимость 312 404,19 руб., расположенный по адресу: 

<

адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ составлен акт описи и ареста имущества должника, вынесено постановление о запрете регистрационных действий в отношении объекта недвижимого имущества.

В ходе исполнения исполнительного производства установлено, что денежных средств на счетах должника недостаточно для погашения задолженности в полном объеме. До настоящего времени требования исполнительного документа должником не исполнены.

Просит обратить взыскание в рамках исполнительного производства №-ИП на принадлежащее ФИО3 недвижимое имущество: земельный участок площадью 148 000 кв.м. с кадастровым номером 71:03:010101:255, расположенный по адресу: 

<

адрес>, кадастровой стоимостью 312 404,19 руб., путем его описи и ареста с последующей продажей путем реализации на публичных торгах в рамках исполнительного производства.

Истец судебный пристав-исполнитель ОСП Суворовского и Белевского районов УФССП России по Тульской области ФИО2, извещенная о месте и времени судебного заседания, письменно ходатайствовала о рассмотрении дела без ее участия. Исковые требования поддержала и просила удовлетворить.

Ответчик ФИО3, извещенный о дате, времени и месте разбирательства дела, в судебное заседание не явился. Об уважительной причине неявки не сообщил, о рассмотрении дела в его отсутствие не просил.

Представитель третьего лица АО "Реалист банк" в судебное заседание не явился. О дате, времени и месте разбирательства дела третье лицо извещено, в том числе путем размещения в соответствии с ч. ч. 2.1 и 7 ст. 113 ГПК РФ информации на сайте Суворовского межрайонного суда в сети "Интернет.

На основании ч. ч. 3 и 5 ст. 167, ст. 233 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело в отсутствие лиц, участвующих в деле, в порядке заочного производства.

Исследовав и оценив по правилам ст. 67 ГПК РФ представленные истцом письменные доказательства, суд руководствуется следующим.

В силу ч. 3 ст. 35 Конституции Российской Федерации никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда. Лишение лица имущества по решению суда может иметь место только в предусмотренных законом случаях.

Согласно ст. 24 ГК РФ гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание. Перечень имущества граждан, на которое не может быть обращено взыскание, устанавливается гражданским процессуальным законодательством.

Частями 3 и 4 ст. 69 Федерального закона от 02.10.2007 № 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" установлено, что взыскание на имущество должника по исполнительным документам обращается в первую очередь на его денежные средства в рублях и иностранной валюте и иные ценности, в том числе находящиеся на счетах, во вкладах или на хранении в банках и иных кредитных организациях, за исключением денежных средств должника, находящихся на залоговом, номинальном, торговом и (или) клиринговом счетах. Взыскание на денежные средства должника в иностранной валюте обращается при отсутствии или недостаточности у него денежных средств в рублях. При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.

В соответствии со ст. 237 ГК РФ, изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.

Согласно ст. 278 ГК РФ обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

Частью 1 ст. 446 ГПК РФ установлен перечень имущества, принадлежащего гражданину-должнику на праве собственности, на которое по исполнительным документам не может быть обращено взыскание.

В соответствии с данной нормой взыскание не может быть обращено, в том числе на земельные участки, на которых расположены жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание.

На основании исследованных доказательств судом установлены следующие обстоятельства дела.

ДД.ММ.ГГГГ нотариусом 

<

адрес> ФИО1 выдана исполнительная надпись нотариуса № У-0003325987 о принудительном взыскании в ФИО3 задолженности по кредитным платежам в сумме 2 700 356,99 руб., договор №/ЭКБО-2024-П от ДД.ММ.ГГГГ, в пользу взыскателю АО "Реалист банк".

На основании данной исполнительной надписи нотариуса ведущим судебным приставом-исполнителем ОСП Суворовского и Белевского районов УФССП России по Тульской области ФИО2 возбуждено исполнительное производство №-ИП от ДД.ММ.ГГГГ в отношении должника ФИО3

В рамках данного исполнительного производства 22 мая 2025 г. судебным приставом-исполнителем вынесены постановления о наложении ареста на денежные средства должника в банках на сумму 2 700 356,99 руб.

Постановлением судебного пристава-исполнителя от 27 мая 2025 г. объявлен запрет на совершение регистрационных действий с принадлежащими должнику ФИО3 объектами недвижимого имущества, в том числе с земельным участком с кадастровым номером 71:03:010101:255, адрес: 

<

адрес>

Согласно акту от ДД.ММ.ГГГГ на указанный земельный участок судебным приставом-исполнителем наложен арест.

Согласно выписке из ЕГРН принадлежащий ФИО3 на праве собственности земельный участок с кадастровым номером №, на который истец просит обратить взыскание, относится к категории земель сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для сельскохозяйственного производства. Данных о расположении в пределах указанного земельного участка объектов недвижимости, в том числе указанных в абз. 2 ч. 1 ст. 446 ГПК РФ, не имеется.

Кадастровая стоимость земельного участка с кадастровым номером № составляет 312 404,19 руб., что не превышает размер задолженности ответчика по исполнительному производству.

В ЕГРН содержится запись об ограничении прав в отношении данного участка: запрет регистрации на основании постановления ОСП Суворовского и Белевского районов от 27 мая 2025 г.

По сообщению судебного пристава-исполнителя ввиду отсутствия денежных средств на счетах должника, на депозитный счет ОСП Суворовского и Белевского районов денежные средства не поступают.

По состоянию на 16 января 2026 г. задолженность по сводному исполнительному производству №-ИП в отношении ФИО3 составляет 14 110 650,96 руб.

Доказательств наличия у должника денежных средств, достаточных для погашения задолженности по исполнительному производству, не представлено,

Принимая во внимание изложенное, учитывая имеющуюся задолженность ответчика по исполнительному производству, а также отсутствие условий, при которых не может быть обращено взыскание на данный земельный участок должника, суд приходит к выводу, что иная возможность для восстановления нарушенного права взыскателя отсутствует и обращение взыскания на земельный участок ответчика является единственным способом защиты прав взыскателя, в связи с чем исковое заявление судебного пристава-исполнителя ОСП Суворовского и Белевского районов УФССП России по Тульской области ФИО2 подлежит удовлетворению.

В соответствии со ст. 103 ГПК РФ с ответчика подлежит взысканию в доход бюджета государственная пошлина в размере 3 000 руб., от уплаты которой истец в соответствии с подп. 19 п. 1 ст. 333.36 НК РФ освобожден.

Руководствуясь ст. ст. 194-199, 235 ГПК РФ, суд

решил:

исковое заявление судебного пристава-исполнителя ОСП Суворовского и Белевского районов УФССП России по Тульской области ФИО2 удовлетворить.

Обратить в рамках исполнительного производства №-ИП взыскание на принадлежащий ФИО3 а.а, 

<

данные изъяты>, на праве собственности земельный участок кадастровый №, местоположение: 

<

адрес>, площадью 148000 кв.м., земель сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для сельскохозяйственного производства, - путем продажи с публичных торгов.

Взыскать с ФИО3 а.а в доход бюджета муниципального образования Белевский район государственную пошлину в размере 3 000 (три тысячи) рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий Г.И.Тетеричев

Мотивированное решение составлено в окончательной форме 02 февраля 2026 г.