Дело № 2-435/2020

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

19 февраля 2020 года г.Зеленодольск

Зеленодольский городской суд Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи Ситдиковой Н.М.

при секретаре Клементьевой М.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о признании недействительными договоров, совместно нажитым имущество, включении в состав наследства, признании права собственности отсутствующим, признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2, ФИО3, ФИО4 и с учетом уточнения иска просил:

- признать недействительным договор дарения земельного участка площадью 490 кв.м кадастровый № и расположенного на нем садового домика кадастровый № по адресу: 

<

адрес>, заключенный ДД.ММ.ГГГГ между ФИО3 и ФИО2;

- признать недействительным договор дарения транспортного средства LADA 219210 LADA KALINA, 2014 года выпуска, серебристого цвета, государственный номер №, заключенный ДД.ММ.ГГГГ между ФИО3 и ФИО2;

- признать транспортное средство LADA 219210 LADA KALINA, 2014 года выпуска, серебристого цвета, государственный номер №, земельный участок площадью 490 кв.м кадастровый № и расположенный на нем садовый домик кадастровый № по адресу: 

<

адрес>, совместно нажитым имуществом в браке между ФИО3 и ФИО5, умершим ДД.ММ.ГГГГ;

- включить в состав наследства ФИО5, умершего ДД.ММ.ГГГГ, 1/2 долю транспортного средства транспортного средства LADA 219210 LADA KALINA, 2014 года выпуска, серебристого цвета, государственный номер №, 1/2 долю земельного участка площадью 490 кв.м, кадастровый № и 1/2 долю садового домика кадастровый № по адресу: 

<

адрес>

- признать отсутствующим право собственности ФИО2 на земельный участок площадью 490 кв.м кадастровый № и садовый дом с кадастровым номером № по адресу: РТ, 

<

адрес>

- признать за ФИО1 право собственности на 1/6 долю в праве собственности на земельный участок площадью 490 кв.м кадастровый № и на 1/6 долю в праве собственности на садовый домик кадастровый № по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования по закону после смерти ФИО5, умершего ДД.ММ.ГГГГ;

- взыскать с ФИО3, ФИО2 в солидарном порядке в пользу ФИО1 компенсацию в размере 16666,67 рублей за 1/6 долю в праве собственности на транспортное средство LADA 219210 LADA KALINA, 2014 года выпуска, серебристого цвета, государственный номер №.

В обоснование исковых требований указал, что ДД.ММ.ГГГГ умер его дед, ФИО5. Наследниками имущества ФИО5 являются его пережившая супруга и бабушка истца, ФИО3, его дочь и тетя истца, ФИО2, а также ФИО1, внук по праву представления после смерти своего отца ФИО6, умершего ДД.ММ.ГГГГ. После смерти ФИО5, умершего ДД.ММ.ГГГГ, открылось наследство в виде 1/2 доли транспортного средства LADA 219210 LADA KALINA, 2014 года выпуска, серебристого цвета, государственный номер №, земельного участка площадью 490 кв.м кадастровый № и расположенного на нем садового домика кадастровый № по адресу: РТ 

<

адрес>. Вышеуказанное имущество было приобретено ФИО5 и ФИО3 в период брака, а именно земельный участок площадью 490 кв.м кадастровый № и расположенный на нем садовый домик кадастровый № по адресу: 

<

адрес> был приобретен ими по договору купли-продажи в 2009 году и зарегистрирован на имя бабушки, ФИО3, транспортное средство LADA 219210 LADA KALINA, 2014 года выпуска, серебристого цвета, государственный номер 

<

***> по договору купли-продажи было приобретено ими в 2015 году. Поскольку вышеуказанные объекты были приобретены в период брака ФИО5, умершего ДД.ММ.ГГГГ, и ФИО3, то истец считает, что они являлись совместно нажитым имуществом в браке. Однако при обращении к нотариусу истцу стало известно, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 распорядилась земельным участком и садовым домиком по адресу: 

<

адрес> подарив его ФИО2, о чем ДД.ММ.ГГГГ был зарегистрирован переход права собственности в Управлении Росреестра по РТ. ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 подарила ФИО2 транспортное средство LADA 219210 LADA KALINA, 2014 года выпуска, серебристого цвета, государственный номер №. При этом, ФИО5 своего согласия на вышеуказанные сделки не давал, поскольку с ДД.ММ.ГГГГ находился в реанимационном отделении ЦРБ с диагнозом: перелом в области шеи и головы, что и послужило причиной его смерти. Поэтому истец считает указанные сделки дарения совместно нажитого имущества недействительными. В ходе рассмотрения дела ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ продала автомобиль LADA 219210 LADA KALINA, 2014 года выпуска, серебристого цвета, государственный номер № ФИО4 на основании договора № купли-продажи АМТС за 100000 рублей. Поэтому истец считает, что имеет право на компенсацию 1/6 доли стоимости автомобиля.

В судебном заседании представитель истца – ФИО7, действующая на основании доверенности, на иске настаивала.

Ответчик – ФИО3, представитель ответчика ФИО2 – ФИО8, действующий по доверенности, с иском не согласились.

Ответчик – ФИО4 в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещался.

Выслушав пояснения представителя истца, ответчика, представителя ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее — ГК РФ) в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом…

На основании ст.1141 ГК РФ, наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

В силу ст.1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

На основании ст.1150 ГК РФ принадлежащее пережившему супругу наследодателя в силу завещания или закона право наследования не умаляет его права на часть имущества, нажитого во время брака с наследодателем и являющегося их совместной собственностью. Доля умершего супруга в этом имуществе, определяемая в соответствии со статьей 256 настоящего Кодекса, входит в состав наследства и переходит к наследникам в соответствии с правилами, установленными настоящим Кодексом.

Согласно ст.1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять.

Для приобретения выморочного имущества (статья 1151) принятие наследства не требуется.

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

При призвании наследника к наследованию одновременно по нескольким основаниям (по завещанию и по закону или в порядке наследственной трансмиссии и в результате открытия наследства и тому подобное) наследник может принять наследство, причитающееся ему по одному из этих оснований, по нескольким из них или по всем основаниям.

Не допускается принятие наследства под условием или с оговорками.

Принятие наследства одним или несколькими наследниками не означает принятия наследства остальными наследниками.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

На основании ч.2 ст.1153 ГК РФ, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В судебном заседании из материалов дела и пояснений установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО5. 

Наследниками имущества ФИО5 являются его пережившая супруга, ФИО3, его дочь, ФИО2, а также ФИО1, внук по праву представления после смерти своего отца ФИО6, умершего ДД.ММ.ГГГГ. 

ФИО5 и ФИО3 в период брака было приобретено имущество, а именно земельный участок площадью 490 кв.м кадастровый № и расположенный на нем садовый домик кадастровый № по адресу: РТ г. 3еленодольск СНТ «Пчелка», по договору купли-продажи в 2009 году и зарегистрирован на имя ФИО3, транспортное средство LADA 219210 LADA KALINA, 2014 года выпуска, серебристого цвета, государственный номер №, по договору купли-продажи в 2015 году.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 распорядилась земельным участком и садовым домиком по адресу: 

<

адрес>, подарив его ФИО2, о чем ДД.ММ.ГГГГ был зарегистрирован переход права собственности в Управлении Росреестра по РТ. 

ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 подарила ФИО2 транспортное средство LADA 219210 LADA KALINA, 2014 года выпуска, серебристого цвета, государственный номер №.

ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ продала автомобиль LADA 219210 LADA KALINA, 2014 года выпуска, серебристого цвета, государственный номер № ФИО4 на основании договора № купли-продажи АМТС за 100000 рублей.

Из письменных возражений ответчика ФИО2, следует, что в соответствии с пунктом 2 статьи 218 Гражданского кодекса РФ право собственности на имущество может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. По общему правилу, закрепленному в пункте 1 статьи 223 ГК РФ, моментом возникновения права собственности у приобретателя вещи по договору является момент ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором.

На основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 подарила свой автомобиль LADA KALINA, идентификационный номер №, год выпуска 2014, кузов №, цвет кузова - серебристый, государственный регистрационный знак № своей дочери - ФИО2 Согласно п.6 указанного договора ФИО2 становится собственником с момента подписания договора дарения. Таким образом, на день смерти ФИО5 автомобиль не был в собственности супругов ФИО3 и ФИО5 ФИО4 приобрел автомобиль позже у ФИО2 и является добросовестным приобретателем, прав истца он не нарушал.

На основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок площадью 490 кв.м кадастровый № и расположенный на нем садовый домик кадастровый № по адресу: 

<

адрес> были подарены ФИО3 своей дочери ФИО2 Переход права собственности на ФИО2 был зарегистрирован в государственном реестре за № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно ст.35 Семейного кодекса РФ следует, что при совершении одним из супругов сделки по распоряжению общим имуществом супругов предполагается, что он действует с согласия другого супруга.

Сделка, совершенная одним из супругов по распоряжению общим имуществом супругов, может быть признана судом недействительной по мотивам отсутствия согласия другого супруга только по его требованию и только в случаях, если доказано, что другая сторона в сделке знала или заведомо должна была знать о несогласии другого супруга на совершение данной сделки.

Поэтому данная сделка по дарению земельного участка и садового домика законна, поскольку прошла государственную регистрацию.

Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке. 

По ст. 425 ГК РФ договор вступает в силу и становится обязательным для сторон с момента его заключения.

Согласно ст. 432 ГК РФ договор считается заключенным, если между сторонами в требуемой в подлежащих случаях форме достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора.

Существенными являются условия о предмете договора, условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение.

В силу п. 2 ст. 433 ГК РФ, если в соответствии с законом для заключения договора необходима также передача имущества, договор считается заключенным с момента передачи соответствующего имущества (статья 224).

Исходя из вышеуказанных норм и внесения изменений в нормы гражданского законодательства, не предусматривающие государственную регистрацию сделки, договор дарения считается заключенным, если между сторонами, в требуемой форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора дарения, дар принят одаряемым и права и обязанности по договору становятся обязательными для сторон с момента его заключения в соответствии с положениями статьи 425 ГК РФ.

Правовые последствия сделки возникают также с момента ее заключения.

В соответствии с п. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

В силу ст. 16 Ф3 «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» при уклонении одной из сторон договора от государственной регистрации прав переход права собственности регистрируется на основании решения суда, вынесенного по требованию другой стороны.

Согласно п. 60 Постановления Пленума Верховного Суда РФ и Высшего арбитражного Суда РФ № 22 от 29 апреля 2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой прав собственности и других вещных прав» отсутствие государственной регистрации перехода права собственности на недвижимое имущество к покупателю не является основанием для признания недействительным договора продажи недвижимости, заключенного между этим покупателем и продавцом.

После передачи владения недвижимым имуществом покупателю, но до государственной регистрации права собственности покупатель является законным владельцем этого имущества и имеет право на защиту своего владения на основании статьи 305 ГК РФ. В то же время покупатель не вправе распоряжаться полученным им во владение имуществом, поскольку право собственности на это имущество до момента государственной регистрации сохраняется за продавцом.

Аналогичным образом данные нормы применяются судами к договору дарения. Таким образом, если между сторонами, в требуемой форме достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора дарения, дар передан и принят одаряемым, договор считается заключенным и становится обязательным для сторон с момента его заключения в соответствии с положениями статьи 425 ГК РФ. Правовые последствия сделки возникают также с момента ее заключения.

Каких-либо сроков обращения по вопросу государственной регистрации перехода права собственности граждан по договору дарения в регистрирующие органы законодательством не установлено.

В силу положений ст. ст. 1110, 1112 ГК РФ обязательства по заключенным договорам дарения переходят к его наследникам в порядке универсального правопреемства.

На основании п. 2 ст. 581 ГК РФ обязанности дарителя, обещавшего дарение, переходят к его наследникам (правопреемникам), если иное не предусмотрено договором дарения.

Таким образом, обязанности дарителя, продавца по договорам дарения, купли-продажи переходят к его правопреемникам. При этом обязанности по договору возникают не с момента государственной регистрации договора дарения недвижимого имущества, а с момента заключения договора.

Из указанного следует, что поскольку договор дарения был сторонами исполнен полностью, то юридических оснований для оспаривания состоявшегося перехода права собственности у истца нет.

На основании изложенного суд приходит к выводу о том, что, поскольку при совершении одним из супругов сделки по распоряжению общим имуществом супругов предполагается, что он действует с согласия другого супруга. Сделка, совершенная одним из супругов по распоряжению общим имуществом супругов, может быть признана судом недействительной по мотивам отсутствия согласия другого супруга только по его требованию и только в случаях, если доказано, что другая сторона в сделке знала или заведомо должна была знать о несогласии другого супруга на совершение данной сделки. Истцом не представлено доказательств того, что ФИО5 не был согласен с тем, что его жена, ФИО3, подарила их дочери земельный участок с расположенным на нем садовым домиком и автомобиль. Поэтому оснований для признании договоров дарения данного имущества недействительными сделками не имеется, следовательно, 1/2 доля указанного имущества не подлежит включению в состав наследственного имущества ФИО5, умершего ДД.ММ.ГГГГ, исковые требования удовлетворению не подлежат.

На основании изложенного, суд считает необходимым отказать в удовлетворении иска ФИО1 о признании недействительным договора дарения земельного участка площадью 490 кв.м кадастровый № и расположенного на нем садового домика кадастровый № по адресу: №, заключенный ДД.ММ.ГГГГ между ФИО3 и ФИО2, о признании недействительным договора дарения транспортного средства LADA 219210 LADA KALINA, 2014 года выпуска, серебристого цвета, государственный номер №, заключенный ДД.ММ.ГГГГ между ФИО3 и ФИО2, о признании транспортного средства LADA 219210 LADA KALINA, 2014 года выпуска, серебристого цвета, государственный номер 

<

***> земельного участка площадью 490 кв.м кадастровый № и расположенного на нем садового домика кадастровый № по адресу: №, совместно нажитым имуществом в браке между ФИО3 и ФИО5, умершим ДД.ММ.ГГГГ, о включении в состав наследства ФИО5, умершего ДД.ММ.ГГГГ, 1/2 долю транспортного средства транспортного средства LADA 219210 LADA KALINA, 2014 года выпуска, серебристого цвета, государственный номер №, 1/2 долю земельного участка площадью 490 кв.м, кадастровый № и 1/2 долю садового домика кадастровый № по адресу: 

<

адрес>, о признании отсутствующим права собственности ФИО2 на земельный участок площадью 490 кв.м кадастровый № и садовый дом с кадастровым номером № по адресу: 

<

адрес>, признании за ФИО1 права собственности на 1/6 долю в праве собственности на земельный участок площадью 490 кв.м кадастровый № и на 1/6 долю в праве собственности на садовый домик кадастровый № по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования по закону после смерти ФИО5, умершего ДД.ММ.ГГГГ, о взыскании с ФИО3, ФИО2 в солидарном порядке в пользу ФИО1 компенсации в размере 16666,67 рублей за 1/6 долю в праве собственности на транспортное средство LADA 219210 LADA KALINA, 2014 года выпуска, серебристого цвета, государственный номер №.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 55-57, 194-199 ГПК РФ,

решил:

в удовлетворении иска ФИО1 отказать.

С мотивированным решением лица, участвующие в деле, могут ознакомиться в Зеленодольском городском суде 25.02.2020.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан через Зеленодольский городской суд Республики Татарстан в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: