2-119/2025

З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

23 января 2025 года с. Баргузин

Баргузинский районный суд Республики Бурятия в составе председательствующего судьи Степанова С.М., при секретаре Содноповой А.М., рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением, 

У С Т А Н О В И Л:

Обращаясь в суд, ФИО1 просит признать ФИО2, ФИО3 утратившими права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>1. Исковое заявление мотивировано тем, что истец является единственным собственником жилого помещения - 

<

адрес>. Право собственности на указанное жилое помещение ею приобретено на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ.Согласно договору купли-продажи, ФИО2 и его супруга ФИО3 должны были самостоятельно выписаться из жилого помещения расположенного в 

<

адрес>, в течение двух недель со дня подписания договора купли-продажи, но свои обязательства не выполнили.Ответчики не проживают в жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ и не несут никаких расходов связанных с его содержанием.Наличие регистрации ответчиков по месту жительства в данном жилом помещении нарушает права и интересы истца как собственника жилого помещения, поскольку ограничивает его действия по распоряжению им, а также влияет на расходы истца, связанные с вывозом твердых коммунальных отходов и уплатой взносов в фонд капитального ремонта.Истец не вселял ответчиков в принадлежащее ему жилое помещение в качестве члена своей семьи.

В судебном заседании ФИО1 исковые требования поддержала.

В судебное заседание ответчикиФИО2, ФИО3 не явились, надлежаще извещены об уважительности причин неявки суд не уведомили, о рассмотрении дела в их отсутствие не просили. 

Согласно адресной справке следует, что ФИО3 , ДД.ММ.ГГГГ года рождения,урож. 

<

адрес>, зарегистрирована по месту жительства по адресу: 

<

адрес> с ДД.ММ.ГГГГ. 

Согласно адресной справке следует, что ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения,урож. 

<

адрес>, зарегистрирован по месту жительства по адресу: 

<

адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ. 

На основании ст. 233 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии ответчика, в заочном производстве.

Суд, изучив материалы дела, заслушав истца, прокурора приходит к выводу об удовлетворении иска. 

В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ст.31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи (ч.1). В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи (ч.4).

В судебном заседании установлено, что истец ФИО1 является собственником жилого дома по адресу: 

<

адрес>. 

ОтветчикиФИО2, ФИО3 зарегистрированы по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается сведениями адресно-справочной информации МП ОП по п. Усть-Баргузин ОМВД России по Баргузинскому району.

Ответчики длительное время не проживают в спорном жилом помещении, их вещей в доме нет, они не несут расходы по содержанию жилья и оплате коммунальных услуг. Наличие соглашения между сторонами об определении порядка пользования жилым помещением, оснований для сохранения права пользования жилым помещением в силу ч. 4 ст. 31 ЖК РФ судом не установлено. 

Учитывая вышеизложенное, суд считает, необходимым удовлетворить исковые требования ФИО1 и признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>. 

На основании изложенного, руководствуясь ст. 234-239 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление ФИО1 (паспорт №) к ФИО2(паспорт №), ФИО3 (паспорт №) о признании утратившими право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3 , ДД.ММ.ГГГГ года рождения,утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Ответчик вправе подать в Баргузинский районный суд заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. 

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховый суд Республики Бурятия в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене решения суда, через Баргузинский районный суд. 

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Бурятия в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления, через Баргузинский районный суд Республики Бурятия. 

Судья: С.М. Степанов 

УИД 04RS0001-01-2024-001489-69