50RS0

<

№ обезличен>-75 

Дело № 2-4639/2024

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

4 июля 2024 г. г. Химки, 

<

адрес>

Химкинский городской суд 

<

адрес> в составе:

председательствующего судьи Симоновой Д.С., 

при секретаре ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ООО «ТСК Мосэнерго» к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании суммы задолженности по оплате ЖКУ, пени, расходов на оплату госпошлины 

УСТАНОВИЛ:

Истец ООО «ТСК Мосэнерго» обратился в суд с иском к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании суммы задолженности по оплате ЖКУ (по теплоснабжению и горячему водоснабжению) за период с 

<

дата> по 

<

дата> в размере 83635,40 руб., пени 23104,24 руб., расходов на оплату госпошлины, ссылаясь на то, что ответчики проживают в муниципальной квартире, однако, не в полном объеме вносят оплату за теплоснабжение и горячее водоснабжение.

Ранее вынесенный судебный приказ отменен, в связи с поступлением возражений.

Представитель ООО «ТСК Мосэнерго» в судебном заседании исковые требования поддержала. С учетом заявленного ответчиком ходатайства о применении срока исковой давности представила расчет за период с января 2021 года.

Ответчики ФИО1, ФИО2, ФИО3 в судебное заседание не явились, извещены.

Выслушав пояснения представителя истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В силу пункта 5 части 3 статьи 67 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (часть 4 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Согласно части 1 статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

В соответствии с ч. 1 ст. 539 ГК РФ, по договору энергоснабжения, энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

В силу ст. 544 ГК РФ, оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

В силу ст. ст. 540 ГК РФ, пункта 69 Основных положений функционирования розничных рынков электрической энергии, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 

<

дата> № 442 и пункта 17 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 

<

дата> № 354, договор энергоснабжения с гражданином-потребителем считается заключенным с момента первого фактического подключения абонента в установленном порядке к присоединенной сети либо со дня возникновения права собственности или права пользования на помещение.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Из материалов дела установлено, что ФИО2, ФИО1, ФИО3 с 2012 года проживают в муниципальной квартире по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, что подтверждается выпиской из домовой книги.

Выпиской ЕГРН подтвержден факт нахождения спорной квартиры в собственности городского округа Химки 

<

адрес>.

Согласно выписке по лицевому счету 

<

***> по данному адресу за период с 

<

дата> по 

<

дата> образовалась задолженность в размере 83 635,40 руб. по оплате за горячее водоснабжение (энергия), отопление, отопление КПУ.

Разрешая ходатайство ответчика о применении срока исковой давности, суд исходит из следующего.

В силу ст. 196 Гражданского кодекса Российской Федерации общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

Согласно разъяснению, содержащемуся в пункте 24 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 

<

дата> N 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности», срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.

В соответствии с п. 17 и п. 18 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности", в силу п. 1 ст. 204 ГК РФ срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству.

На основании части 1 статьи 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносятся ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Из материалов дела установлено, что истец обратился с иском 

<

дата>.

Определением мирового судьи от 

<

дата> по делу №2-1543/2023 отменен судебный приказ от 

<

дата> о взыскании с ответчиков задолженности по ЖКУ в пользу ООО «ТСК Мосэнерго» за период с 

<

дата> по 

<

дата>.

С учетом обращения истца в суд с настоящим иском о взыскании задолженности 

<

дата> г., а также срока приказного производства (79 дней), истец пропустил срок исковой давности по требованиям до 

<

дата>.

С учетом того, что в силу ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за январь 2021 года должна быть внесена в срок до 

<

дата>, суд полагает возможным определить период взыскания задолженности с января 2021 года (с учетом обязательства по оплате в феврале) по 

<

дата>.

Исходя из расчета, представленного истцом, сумма задолженности за данный период составит 58 333,86 руб., и подлежит взысканию с ответчиков в солидарном порядке.

Согласно ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных размеров пеней не допускается.

Как разъяснено в ст. 65 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 

<

дата> N 7 (ред. от 

<

дата>) «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств» по смыслу статьи 330 ГК РФ, истец вправе требовать присуждения неустойки по день фактического исполнения обязательства (в частности, фактической уплаты кредитору денежных средств, передачи товара, завершения работ). 

Присуждая неустойку, суд по требованию истца в резолютивной части решения указывает сумму неустойки, исчисленную на дату вынесения решения и подлежащую взысканию, а также то, что такое взыскание производится до момента фактического исполнения обязательства.

Расчет суммы неустойки, начисляемой после вынесения решения, осуществляется в процессе исполнения судебного акта судебным приставом-исполнителем, а в случаях, установленных законом, - иными органами, организациями, в том числе органами казначейства, банками и иными кредитными организациями, должностными лицами и гражданами (часть 1 статьи 7, статья 8, пункт 16 части 1 статьи 64 и часть 2 статьи 70 Закона об исполнительном производстве). В случае неясности судебный пристав-исполнитель, иные лица, исполняющие судебный акт, вправе обратиться в суд за разъяснением его исполнения, в том числе по вопросу о том, какая именно сумма подлежит взысканию с должника (статья 202 ГПК РФ, статья 179 АПК РФ).

Пени за период с 

<

дата> по 

<

дата> г. исходя из суммы задолженности составляют 18274,31 руб.

Согласно п. 39 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 

<

дата> N 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» Пеня, установленная частью 14 статьи 155 ЖК РФ, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена по инициативе суда, разрешающего спор (пункт 1 статьи 333 ГК РФ). В этом случае суд при рассмотрении дела выносит на обсуждение обстоятельства, свидетельствующие о такой несоразмерности пени последствиям нарушения обязательства (статья 56 ГПК РФ).

Суд приходит к выводу, что подлежащая уплате пеня явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, что дает основания для ее уменьшения в соответствии со ст. 333 ГК РФ до суммы 12 000 руб.

В силу ст. 98-100 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию госпошлина пропорционально сумме удовлетворенных требований.

Доводы ответчика ФИО1 о том, что иные ответчики фактически в квартире не проживают отклоняются судом, поскольку в спорный период ответчики за перерасчетом не обращались, не предоставляли сведения о не проживании по адресу регистрации в ресурсоснабжающую организацию. 

Доказательств наличия задолженности в меньшем размере ответчиками не представлено. В то время как, постановление судебного пристава-исполнителя от 

<

дата> о прекращении исполнительного производства таким доказательством не является, поскольку из его текста усматривается, что остаток основного долга совпадает с суммой долга – 92 362,32 руб., сумма, взысканная по ИП на момент завершения: 0 руб. 

Таким образом, исковые требования подлежат удовлетворению в части.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 195-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ООО «ТСК Мосэнерго»– удовлетворить частично.

Взыскать солидарно с ФИО1, ФИО2, ФИО3 в пользу ООО «ТСК Мосэнерго» задолженность по оплате ЖКУ в размере 58 333,86 руб., пени в размере 12 000 руб., расходы по оплате госпошлины в размере 2 310 руб.

В удовлетворении исковых требований в большем размере отказать.

Решение может быть обжаловано в Московской областной суд через Химкинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 

<

дата>.

Судья Д.С. Симонова