К делу №2-364/2025

УИД 23RS0053-01-2025-000097-60

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Тихорецк 05 марта 2025г.

Тихорецкий районный суд Краснодарского края в составе:

судьи Ногиной Н.В.,

при секретаре судебного заседания Поляковой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Департамента имущественных отношений Краснодарского края к ФИО1 о взыскании неосновательного обогащения и процентов за пользование чужими денежными средствами,

УСТАНОВИЛ:

Департамент имущественных отношений Краснодарского края просит суд взыскать с ФИО1 сумму неосновательного обогащения за использование земельного участка с кадастровым номером № в размере 280367 рублей 60 копеек, в том числе: за период пользования земельным участком с 02.08.2012г. по 01.08.2024г. в размере 182809 рублей 03 копейки; проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 03.08.2012г. по 10.12.2024г. в размере 97558 рублей 57 копеек; взыскать с ФИО1 проценты за пользование чужими денежными средствами по день фактического исполнения решения суда.

Представитель истца - Департамента имущественных отношений Краснодарского края - в судебное заседание не явился, был своевременно и надлежаще извещен о месте и времени рассмотрения дела, в материалах дела имеется ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие.

Согласно ч. 5 ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя истца.

Из искового заявления следует, что согласно сведениям из Единого государственного реестра недвижимости, в отношении земельного участка с кадастровым номером 23:32:1001019:180 зарегистрировано право собственности субъекта Российской Федерации - Краснодарского края, что подтверждается регистрационной записью от 02.08.2012г. №. С целью обеспечения на территории Краснодарского края рационального и эффективного использования земель краевой собственности работниками Государственного казенного учреждения Краснодарского края «Кубаньземконтроль» было проведено обследование земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером № площадью 60622 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, с видом разрешенного использования — для сельскохозяйственного использования. Согласно акту обследования государственного казённого учреждения Краснодарского края «Кубаньземконтроль» от 01.08.2024г. №410 земельного участка с кадастровым номером. № выявлены признаки земельного правонарушения, связанного с использованием ФИО1 земельного участка без предусмотренных законодательством Российской Федерации правоустанавливающих документов. По результатам обследования установлено, что земельный участок задискован, выращивается озимый ячмень под урожай 2024 года. В нарушение принципа платности использования земли, обязанность ответчиком по своевременной оплате за использование спорного земельного участка надлежащим образом не исполнялась. Департаментом принимались меры по досудебному урегулированию спора путем направления ответчику претензии (письма) от 09.10.2024 № 52-38-05- 39440/24 с предложением погасить образовавшуюся задолженность, однако ответчик мер по погашению не принял, возражений не представил. Таким образом, ответчик неосновательно обогатился в отношении земельного участка за период с 02.08.2012г. по 01.08.2024г. на 182809 рублей 03 копейки, что соразмерно сумме, которую ответчик должен был выплатить за фактическое пользование спорным земельным участком. Общая сумма процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 03.08.2012г. по 10.12.2024г. составляет 97558 рублей 57 копеек.

В судебное заседание ответчик ФИО1 не явился, был своевременно и надлежаще извещен о времени и месте рассмотрения дела судебной повесткой, которую получил 25.02.2025г., однако, не явился и не уведомил суд об уважительности причин своей неявки, об отложении дела, либо о рассмотрении дела в свое отсутствие не просил. 

У суда не вызывает сомнения, что ответчик имел реальную возможность при наличии уважительных причин, препятствующих явке в судебное заседание, своевременно сообщить об этом суду. 

Принимая во внимание указанные обстоятельства, а также в соответствии со ст. 233 ГПК РФ суд считает возможным с согласия истца рассмотреть дело в отсутствие ответчика ФИО1, в порядке заочного производства и с вынесением по делу заочного решения суда на основании статей 233-237 Гражданского процессуального кодекса РФ. 

При указанных обстоятельствах суд считает ответчика ФИО1 надлежаще извещенным о времени и месте судебного разбирательства.

На основании части 1 статьи 233 Гражданского процессуального кодекса РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Суд, исследовав материалы дела, пришел к выводу, что иск является обоснованным и подлежит удовлетворению по следующим основаниям. 

Согласно статье 5 Закона Краснодарского края от 05.11.2002 № 532-K3 «Об основах регулирования земельных отношений в Краснодарском крае», Положению о департаменте имущественных отношений Краснодарского края, утвержденному постановлением главы администрации Краснодарского края от 23.04.2007 №345 «О департаменте имущественных отношений

Краснодарского края» департамент имущественных отношений Краснодарского края обеспечивает защиту имущественных прав и законных интересов Краснодарского края в области имущественных и земельных отношений.

Таким образом, полномочиями по распоряжению спорным земельным участком обладает Краснодарский край в лице уполномоченного органа - департамента имущественных отношений Краснодарского края.

Согласно пункту 1 статьи 1 ЗК РФ любое использование земли в Российской Федерации осуществляется за плату, за исключением случаев, установленных федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации (платность использования земли). Формами платы за использование земли являются земельный налог (до введения в действие налога на недвижимость) и арендная плата (пункт 1 статьи 65 данного кодекса).

В силу пункта 4 статьи 22 ЗК РФ, размер арендной платы определяется договором аренды.

Пунктом 3 статьи 424 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что в случаях, когда в возмездном договоре цена не предусмотрена и не может быть определена, исходя из условий договора, исполнение договора должно оплачиваться по цене, которая при сравнимых обстоятельствах обычно взимается за аналогичные товары, работы или услуги.

Согласно статье 1102 ГК РФ, лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество за счет другого лица, обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение).

Лицо, неосновательно временно пользовавшееся чужим имуществом без намерения его приобрести либо чужими услугами, должно возместить потерпевшему то, что оно сберегло вследствие такого пользования, по цене, существовавшей во время, когда закончилось пользование и в том месте, где оно происходило (статья 1105 ГК РФ).

В соответствии с пунктом 3 статьи 424 ГК РФ, размер неосновательного обогащения определяется в том же порядке, что и арендная плата.

В судебном заседании установлено, что согласно сведениям из Единого государственного реестра недвижимости, в отношении земельного участка с кадастровым номером № зарегистрировано право собственности субъекта Российской Федерации - Краснодарского края, что подтверждается регистрационной записью от 02.08.2012г. №. 

С целью обеспечения на территории Краснодарского края рационального и эффективного использования земель краевой собственности работниками Государственного казенного учреждения Краснодарского края «Кубаньземконтроль» было проведено обследование земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером № площадью 60622 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> с видом разрешенного использования — для сельскохозяйственного использования. 

Согласно акту обследования государственного казённого учреждения Краснодарского края «Кубаньземконтроль» от 01.08.2024г. №410 земельного участка с кадастровым номером. № выявлены признаки земельного правонарушения, связанного с использованием ФИО1 земельного участка без предусмотренных законодательством Российской Федерации правоустанавливающих документов. 

По результатам обследования установлено, что земельный участок задискован, выращивается озимый ячмень под урожай 2024 года. 

В нарушение принципа платности использования земли, обязанность ответчиком по своевременной оплате за использование спорного земельного участка надлежащим образом не исполнялась. 

Департаментом принимались меры по досудебному урегулированию спора путем направления ответчику претензии (письма) от 09.10.2024 № 52-38-05- 39440/24 с предложением погасить образовавшуюся задолженность, однако ответчик мер по погашению не принял, возражений не представил. 

Суд полагает, что ответчик неосновательно обогатился в отношении земельного участка за период с 02.08.2012г. по 01.08.2024г. на 182809 рублей 03 копейки, что соразмерно сумме, которую ответчик должен был выплатить за фактическое пользование спорным земельным участком. 

Общая сумма процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 03.08.2012г. по 10.12.2024г. составляет 97558 рублей 57 копеек.

В соответствии со статьей 1107 ГК РФ, на сумму неосновательного обогащения подлежат начислению проценты за пользование чужими денежными средствами с того времени, когда приобретатель узнал или должен был узнать о неосновательности сбережения денежных средств (статья 395 ГК РФ).

При определении суммы, подлежащей взысканию с ответчика, суд принимает расчет истца, поскольку он подробно составлен, нагляден и аргументирован. Расчет ответчиком не оспорен, доказательств несоответствия произведенного истцом расчета положениям закона ответчиком не представлено, как не представлено и иного расчета. Таким образом, суд находит данный расчет верным и принимает его в качестве доказательств в обоснование заявленных требований. 

Расчет неосновательного обогащения за использование земельного участка произведен в соответствии с постановлением главы администрации (губернатора) Краснодарского края от 21.03.2016 № 121 «О Порядке определения размера арендной платы за земельные участки, находящиеся в государственной собственности Краснодарского края, и за земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена на территории Краснодарского края, предоставленные в аренду без торгов» с применением уровней инфляции, установленных федеральными законами о федеральном бюджете на соответствующий год.

Из разъяснений, изложенных в пункте 48 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.03.2016 № 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств», следует, что сумма процентов, подлежащих взысканию по правилам статьи 395 ГК РФ, определяется на день вынесения решения судом исходя из периодов, имевших место до указанного дня. Проценты за пользование чужими денежными средствами по требованию истца взимаются по день уплаты этих средств кредитору. Одновременно с установлением суммы процентов, подлежащих взысканию, суд при наличии требования истца в резолютивной части решения указывает на взыскание процентов до момента фактического исполнения обязательства (пункт 3 статьи 395 ГК РФ). При этом день фактического исполнения обязательства, в частности уплаты задолженности кредитору, включается в период расчета процентов.

Согласно пункту 65 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.03.2016 № 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств», истец вправе требовать присуждения процентов за пользование чужими денежными средствами по день фактического исполнения обязательства.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд 

Р Е Ш И Л:

Иск Департамента имущественных отношений Краснодарского края к ФИО1 о взыскании неосновательного обогащения и процентов за пользование чужими денежными средствами удовлетворить.

Взыскать с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в пользу Департамента имущественных отношений Краснодарского края сумму неосновательного обогащения за использование земельного участка с кадастровым номером № в размере 280367 рублей 60 копеек, в том числе: за период пользования земельным участком с 02.08.2012г. по 01.08.2024г. в размере 182809 рублей 03 копейки; проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 03.08.2012г. по 10.12.2024г. в размере 97558 рублей 57 копеек. 

Взыскать с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в пользу Департамента имущественных отношений Краснодарского края проценты за пользование чужими денежными средствами по день фактического исполнения решения суда.

Ответчик вправе подать в Тихорецкий районный суд заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. 

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в Краснодарский краевой суд через Тихорецкий районный суд в апелляционном порядке в течение месяца по истечению срока подачи ответчиком заявления об отмене решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении такого заявления.

Судья Тихорецкого

районного суда Н.В. Ногина