К делу № 2-1302/2017 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. ФИО1 10 октября 2017 года 

Белокалитвинский городской суд Ростовской области в составе председательствующего судьи Емелина А.Ю.,

с участием истицы ФИО2

представителя ответчика адвоката Валуйского А.А.., представившего удостоверение №, ордер №,

при секретаре Бердниковой Е.С., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-1302/2017 по исковому заявлению ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта, третье лицо: Отдел по вопросам миграции ОМВД России по Белокалитвинскому району

У С Т А Н О В И Л:

Истица обратилась в суд с иском к ответчику о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта. В обоснование иска указала, что на основании решения Белокалитвинского городского суда Ростовской области от 14.12.2012г. она является собственником домовладения, расположенного по адресу: 

<

адрес>. Право собственности на дом зарегистрировано в ЕГРИП. 

С 17.12.2015г. в доме истицы был зарегистрирован муж её сестры ФИО3. Не имея препятствий в пользовании жилым помещением, ответчик в доме истицы никогда не проживал, его вещей в доме никогда не было. Какого-либо договора на право проживания ответчика в доме истицы не заключалось.

В настоящее время ответчик снимает жильё в 

<

адрес> и отказывается добровольно сняться с регистрационного учёта из дома истицы.

Истица в своём заявлении просит суд признать ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, и снять его с регистрационного учёта.

В судебном заседании истица поддержала свои исковые требования согласно оснований, изложенных в исковом заявлении, и просила суд их удовлетворить.

Ответчик в судебное заседание не явился, его местонахождение суду неизвестно. В связи с этим, судом в качестве представителя ответчика в порядке ст.50 ГПК РФ назначен адвокат. Адвокат Валуйский А.А. в судебном заседании исковые требования истицы не признал и просил суд отказать в удовлетворении иска. 

Представитель третьего лица - ОВМ ОМВД России по Белокалитвинскому району, в судебное заседание не явился, представил ходатайство о рассмотрении дела без его участия.

В соответствии с ч.5 ст. 167 ГПК РФ стороны вправе просить суд о рассмотрении дела в их отсутствие и направлении им копий решения суда. 

Допрошенный в судебном заседании свидетель ФИО5 пояснил, что истица его мать. Ответчик ФИО3 является мужем его тёти. Его мать зарегистрировала ФИО3 в своём доме, расположенном по адресу: 

<

адрес>, но ФИО3 в данном доме никогда не проживал, его вещей в доме не было. Свидетель ФИО6 пояснила, что поддерживает с ФИО2 дружеские отношения в течение 23 лет. В доме ФИО2 зарегистрирован муж её сестры ФИО3, который в доме никогда не жил, его вещей в доме никогда не было. 

Суд, выслушав истицу, представителя ответчика, свидетелей, изучив материалы дела, приходит к выводу о том, что исковые требования истицы подлежат удовлетворению. 

В соответствии со ст. 20 ГК РФ местом жительства признаётся место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В соответствии с ч.1. ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с ч.2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или ином законном основании с учётом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Истица является собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес> (л.д. 9-10,11).

С 17.12.2015г. в доме истицы зарегистрирован ФИО3 (л.д. 6-8, 16).

Согласно справки квартальной от 30.09.2017г. ФИО3 в доме ФИО2, расположенном по адресу: 

<

адрес>, не проживал, в доме отсутствуют его личные вещи. Фактическое место жительство ФИО3 не известно. (л.д. 26).

Факт того, что ответчик не проживает в доме истицы является доказанным и подтверждается материалами, собранными по делу.

Суд также учитывает, что ответчик членом семьи истицы не является, в её доме никогда не жил, не участвует в содержании жилища, уплате налогов и коммунальных услуг, вещей ответчика в доме нет. 

Истица не желает, чтобы ответчик был зарегистрирован в её жилище. Регистрация ответчика в принадлежащем истице доме препятствует осуществлению истицей своих прав собственника по владению, пользованию и распоряжения своим имуществом. 

В соответствии с ч.1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. 

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

При таких обстоятельствах по делу исковые требования истицы подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, и снять его с регистрационного учёта. 

Решение суда может быть обжаловано в Ростовский областной суд в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Решение суда в окончательной форме изготовлено 12 октября 2017 года.

Судья А.Ю. Емелин