Дело № 2 – 798/2017 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Мончегорск 25 октября 2017 года

Мончегорский городской суд Мурманской области в составе

председательствующего судьи Архиповой Н.С.,

при секретаре Шурукиной Е.Э.,

с участием истца ФИО5,

ответчиков ФИО6, ФИО9

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО5 к ФИО6, ФИО9 и Межрегиональному территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Мурманской области и Республике Карелия о признании права собственности на гараж в порядке наследования,

установил:

ФИО5 обратилась в суд с вышеназванным иском, мотивируя требование тем, что 

<

дд.мм.гггг> умер ее .... – ФИО4, после смерти супруга осталось наследственное имущество - гараж, расположенный по адресу: 

<

адрес>, автогородок ...., блок ...., гараж ...., право собственности на который, ФИО4 при жизни не зарегистрировал в установленном законом порядке. Ссылаясь на статьи 234, 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации, просит признать за ней право собственности на гараж в порядке наследования после смерти ФИО4

В судебном заседании истец ФИО5 на удовлетворении исковых требований настаивала, по основаниям, изложенным в иске. Дополнила, что супруг являлся членом строительного кооператива застройщиков, которому администрацией 

<

адрес> был выделен земельный участок. При жизни, ФИО4 владел и пользовался гаражом как собственным имуществом, использовал его по назначению, однако, право собственности на гараж в установленном законом порядке, не зарегистрировал.

Ответчики ФИО6, ФИО9 с исковыми требованиями согласны, пояснили, что не претендуют на доли в праве собственности на указанный гараж.

Представитель ответчика – Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Мурманской области ФИО10 (по доверенности) представила отзыв, в котором указала, что документы в отношении наследственного имущества, оставшегося после смерти ФИО4, от нотариуса в адрес Управления не поступали, в собственность Российской Федерации имущество не поступало, в связи с чем, Территориальное управление, как представитель собственника федерального имущества не нарушает прав и законных интересов истца. Просит рассмотреть дело в отсутствие представителя Территориального управления.

В соответствии с положениями части 5 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации дело рассмотрено в отсутствие представителя ответчика. 

Выслушав пояснения истца, ответчиков, свидетелей ФИО3, ФИО7, изучив материалы гражданского дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что решением .... №.... от 

<

дд.мм.гггг> земельный участок площадью .... га в микрорайоне № .... южного района отведен во временное пользование строительному кооперативу под председательством ФИО8 (л.д. 15).

В списке застройщиков гаражей к вышеуказанному решению под №.... значится ФИО1, проживающий по адресу: 

<

адрес>.

ФИО4 с администрацией 

<

адрес> заключались договора аренды земельного участка, расположенного в районе 

<

адрес> для использования по автомобильный гараж (л.д. 8-9,10).

Согласно техническому паспорту по состоянию на 

<

дд.мм.гггг> застроенная площадь гаража, принадлежащего ФИО4, расположенного в районе 

<

адрес> составляет – .... кв.м (л.д. 6-7).

Право собственности на спорный объект недвижимости в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по 

<

адрес> в 

<

адрес> и в Государственном унитарном предприятии технической инвентаризации 

<

адрес> не зарегистрировано.

ФИО4, 

<

дд.мм.гггг> года рождения умер 

<

дд.мм.гггг> (л.д. 14).

На основании пункта 1 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. 

В соответствии со статьей 219 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации и возникает с момента такой регистрации.

В силу положений статьи 131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости.

Согласно статье 1 Федерального закона от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", государственная регистрация права в Едином государственном реестре недвижимости является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное в Едином государственном реестре недвижимости право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке; государственной регистрации подлежат право собственности и другие вещные права на недвижимое имущество и сделки с ним в соответствии со статьями 130, 131, 132, 133.1 и 164 Гражданского кодекса Российской Федерации.

На основании пункта 1 статьи 14 Федерального закона "О государственной регистрации недвижимости", государственный кадастровый учет и (или) государственная регистрация прав осуществляются на основании заявления, за исключением установленных настоящим Федеральным законом случаев, и документов, поступивших в орган регистрации прав в установленном настоящим Федеральным законом порядке.

На основании статьи 17 Гражданского кодекса Российской Федерации, правоспособность гражданина прекращается его смертью. 

Таким образом, вследствие смерти владельца имущества ФИО4 возможность регистрации, принадлежащего ему при жизни гаража в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», утрачена. Признание права собственности за умершим гражданином невозможно.

Согласно части 4 статьи 35 Конституции Российской Федерации право наследования гарантируется государством.

В силу пункта 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

По правилам статьи 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации, для приобретения наследства, наследник должен его принять. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно статье 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Истец является супругой ФИО4, ответчики – ФИО6 и ФИО9 – .... (л.д. 13).

По сообщению нотариуса нотариального округа 

<

адрес> ФИО2 от 

<

дд.мм.гггг> наследственное дело к имуществу умершего ФИО4 не заводилось, никто из наследников за оформлением наследственных прав не обращался, наследственная масса не известна. 

Как следует из пояснений сторон, иных наследников первой очереди ФИО4 по закону не имеется.

После смерти ФИО4 истец фактически приняла наследство, поскольку владела и пользовалась спорным гаражом по своему усмотрению, что подтверждается кроме пояснений сторон, показаниями свидетелей ФИО3, ФИО7 

<

дд.мм.гггг> спорный гараж, поставлен на кадастровый учет, ему присвоен кадастровый №.... (л.д. 12).

Свидетели ФИО3, ФИО4 подтвердили суду указанные факты, пояснил, что автомобильный гараж был построен ФИО4 на земельном участке, выделенном администрацией 

<

адрес> кооперативу застройщиков. При жизни, ФИО4 открыто владел и пользовался гаражом как собственным имуществом, использовал его по назначению. После смерти ФИО4 гаражом пользуется его супруга ФИО5 

По информации, предоставленной отделом по земельным ресурсам Комитета имущественных отношений администрации 

<

адрес> местоположение земельного участка с кадастровым номером №...., общей площадью .... кв. м, 

<

адрес>, муниципальное образование 

<

адрес> с подведомственной территорией, 

<

адрес>, Автогородок ...., соответствует земельному участку, предоставленному решением .... от 

<

дд.мм.гггг> №.... и на нем расположены гаражи, блок №...., под гараж №.... (л.д. 11).

Анализируя смысл и правовое содержание приведенных норм права, установленные по делу обстоятельства, суд приходит к выводу о том, что наследодатель ФИО4, не зарегистрировавший в установленном порядке право собственности на спорный гараж, имел при жизни право на приобретение права собственности на него, следовательно, право собственности на это имущество может быть приобретено наследником в порядке наследования, и, поскольку истец фактически приняла после смерти своего супруга наследство, ответчики не возражают против признания за истцом право собственности на спорный гараж, иные наследники отсутствуют, в связи с чем, исковые требования подлежат удовлетворению. 

Руководствуясь статьями 194 – 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования ФИО5 к ФИО6, ФИО9 и Межрегиональному территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Мурманской области и Республике Карелия о признании права собственности на гараж в порядке наследования – удовлетворить. 

Признать за ФИО5, 

<

дд.мм.гггг> года рождения, уроженкой 

<

адрес>, право собственности на гараж, расположенный по адресу: 

<

адрес>, муниципальный округ 

<

адрес> с подведомственной территорией, 

<

адрес>, Автогородок ...., блок №...., гараж №...., кадастровый №.... в порядке наследования после смерти ФИО4, 

<

дд.мм.гггг> года рождения, умершего 

<

дд.мм.гггг>. 

Право собственности на недвижимое имущество подлежит государственной регистрации.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Мурманский областной суд через Мончегорский городской суд в течение месяца.

Судья Н.С. Архипова