2№

Дело №2-95/2025

Мотивированное 

решение

 составлено 21.03.2025

РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 

11 марта 2025 г. 

пос.Коноша

Коношский районный суд Архангельской области в составе:

председательствующего Груздева Л.А.,

при секретаре Шутеевой С.А.,

с участием истца ФИО5,

представителя истца ФИО5 - ФИО14, действующего в соответствии с ч.6 ст.53 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО5 к администрации муниципального образования «Коношское» о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования по закону,

УСТАНОВИЛ:

ФИО5 обратилась в суд с иском к администрации муниципального образования «Коношское» (далее - МО «Коношское») о признании за ней права собственности на наследственное имущество, оставшееся после смерти бабушки ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, в виде жилого дома с кадастровым № и земельного участка площадью 735 кв.м, с кадастровым №, расположенных по адресу: 

<

адрес> (далее - Дом и Земельный участок). 

Исковые требования мотивированы тем, что после смерти родителей, ФИО2 и ФИО3, они со старшим братом ФИО4 до совершеннолетия проживали у бабушки ФИО1, назначенной опекуном. ФИО1 на праве собственности принадлежали Земельный участок и Дом. Право собственности на указанные объекты недвижимости ФИО1 в органе государственной регистрации прав на недвижимое имущество зарегистрировано не было. Истец является наследником по закону после смерти бабушки ФИО1 Начиная с ДД.ММ.ГГГГ Земельный участок и Дом находятся в постоянном владении и пользовании истца. В течение 6 месяцев со дня смерти ФИО1 она фактически вступила в наследство. С ДД.ММ.ГГГГ и по настоящее время истец открыто, добросовестно и непрерывно владеет и пользуется указанным недвижимым имуществом как своим собственным, ни от кого не скрывает свои права на него, содержит и обрабатывает Земельный участок, содержит и производит косметические ремонты Дома. В течение всего срока владения данным недвижимым имуществом претензий от государственных или муниципальных органов власти, третьих лиц не предъявлялось, споров в отношении владения и пользования недвижимым имуществом нет. Других возможных наследников нет, так как родной брат истца, ФИО4, умер ДД.ММ.ГГГГ. 

Истец - ФИО5 в судебном заседании исковые требования поддержала по доводам, указанным в иске. Дополнительно пояснила, что Дом был построен силами ФИО1

Представитель истца - ФИО14 в судебном заседании исковые требования поддержал. 

Ответчик - администрация МО «Коношское» о дате, времени и месте проведения судебного заседания извещен надлежащим образом, представитель в судебном заседании не присутствовал, возражений относительно исковых требований не представил.

Суд, заслушав истца, представителя истца, свидетелей, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему. 

В силу ст.35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности.

Согласно ст.1113 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) наследство открывается со смертью гражданина.

Пунктом 2 ст.218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) предусмотрено, что в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст.ст.1110-1113 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное. Наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону. В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Наследство открывается со смертью гражданина.

Согласно п.1 ст.1141, п.п.1,2 ст.1142 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной ст.ст.1142-1145 и 1148 настоящего Кодекса. Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя наследуют по праву представления.

В соответствии с п.п.2,4 ст.1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. 

Пунктами 1,2 ст.1153 ГК РФ установлено, что принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. 

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно п.1 ст.1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В соответствии со ст.131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежит, в том числе, право собственности. 

В силу ч.5 ст.1 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственная регистрация права в Едином государственном реестре недвижимости является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Согласно п.5 ч.2 ст.14 указанного федерального закона основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются вступившие в законную силу судебные акты. 

В судебном заседании установлено, что ФИО5 (до заключения брака фамилия - ФИО16) Л.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженка 

<

адрес>, является дочерью ФИО2 и ФИО3, а также внучкой ФИО1, указанное подтверждается копиями повторного свидетельства о рождении ФИО11 № от ДД.ММ.ГГГГ, повторного свидетельства о заключении брака ФИО2 и ФИО15 (после заключения брака фамилия - ФИО16) В.И. № от ДД.ММ.ГГГГ, повторного свидетельства о рождении ФИО12 № от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельства о заключении брака № от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельства о расторжении брака № от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельства о заключении брака № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.9,10,12,17,18,19).

ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3 умерла ДД.ММ.ГГГГ, указанное подтверждается копиями повторных свидетельств о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.13,14).

Копией решения ФИО19 поселкового Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ № «Об установлении опеки над несовершеннолетними ФИО16» подтверждается, что ФИО1 была назначена опекуном над несовершеннолетними внуками ФИО4 и ФИО12 (л.д.20).

Согласно копии договора от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 предоставлен на праве бессрочного пользования Земельный участок для возведения жилого одноэтажного деревянного дома (л.д.58-60). 

Согласно копии постановления главы ФИО18 поселковой администрации от ДД.ММ.ГГГГ № с приложениями Земельный участок передан ФИО1 в собственность для ведения личного подсобного хозяйства (л.д.21,22,23). Указанное также подтверждается копией свидетельства на право собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.24).

Из копий технического паспорта, составленного по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, карточки технической инвентаризации домовладений от ДД.ММ.ГГГГ следует, что собственником Дома является ФИО1 (л.д.26-31,56-57).

ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ, указанное подтверждается копией повторного свидетельства о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.15).

ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец 

<

адрес>, приходящийся братом ФИО5 и внуком ФИО1, умер ДД.ММ.ГГГГ, указанное подтверждается копиями свидетельства о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельства о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.11,16).

Согласно выпискам из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, сведения о зарегистрированных правах на Дом и Земельный отсутствуют (л.д.51,52).

Свидетель Свидетель №1 в судебном заседании показала, что знает Л.А. с ДД.ММ.ГГГГ. Также знала ее бабушку, ФИО1 Истец стала ездить смотреть за Домом и Земельным участком. Топила печи, сажала огород. Печи протапливала с ДД.ММ.ГГГГ, за Земельным участком ухаживала, когда сходил снег. Со слов ФИО1 знает, что она сама строила Дом.

Свидетель Свидетель №2 в судебном заседании показала, что знает Л.А., также знала ФИО1 ФИО5 ухаживала за Домом и Земельным участком. ФИО1 говорила, что сама построила Дом. После смерти бабушки ФИО5 сразу стала ездить в Дом.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что ФИО1 имела в собственности Дом и Земельный участок, однако право собственности на указанное имущество в установленном законом порядке не зарегистрировала. Дом и Земельный участок на день смерти фактически принадлежали ФИО1, соответственно они подлежат включению в наследственную массу ФИО1

ФИО5 является наследником имущества ФИО1 первой очереди по праву представления, она фактически приняла наследство после смерти ФИО1, так как совершила действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства.

Сведений об иных лицах, вступивших в наследство после смерти ФИО1, материалы дела не содержат.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для удовлетворения заявленных исковых требований.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО5 (паспорт гражданина России №) к администрации муниципального образования «Коношское» (ИНН №) о признании права собственности на недвижимое имуществов порядке наследования по закону удовлетворить.

Признать за ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой 

<

адрес> право собственности на:

жилой дом с кадастровым №, расположенный по адресу: 

<

адрес>; 

земельный участок площадью 735 кв.м, с кадастровым №, месторасположением относительно ориентира - жилого дома, расположенного в границах участка, по адресу: 

<

адрес>.

Право собственности на указанное недвижимое имущество, установленное решением суда, подлежит государственной регистрации в органе, осуществляющем государственную регистрацию на недвижимость.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Архангельского областного суда в течение месяца со дня принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Коношский районный суд.

Председательствующий Л.А. Груздев