Дело № 2-132/1/2025

УИД 32RS0018-01-2025-000165-31

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

25 сентября 2025 года п.г.т. Красная Гора

Красногорский районный суд Брянской области в составе

председательствующего судьи Пожарицкой Г.В.,

при секретаре судебного заседания Федорино Н.М., 

с участием ответчика Долгая И.В., третьего лица ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФГБУ «Центральное жилищно-коммунальное управление» Министерства Обороны Российской Федерации к Долгая И.В. (Шевень) ФИО4 о взыскании задолженности, 

установил:

Истец Федеральное государственное бюджетное учреждение "Центральное жилищно-коммунальное управление" Министерства Обороны Российской Федерации (далее по тексту ФГБУ "ЦЖКУ") обратилось в суд с иском к Долгая И.В. (Шевень) И.В. о взыскании задолженности за коммунальные услуги в виде поставленной тепловой энергии и горячего водоснабжения, указав в обоснование своих требований, что ФГБУ ЦЖКУ выступает в качестве ресурсоснабжающей организации и является поставщиком тепловой энергии, оказывает услуги горячего и холодного водоснабжения, водоотведения для нужд населения 

<

адрес>, в том числе для Шевень (Долгая И.В.) И.В., владеющей недвижимостью по адресу: 

<

адрес> мкр. Кутузовский, 

<

адрес>. Поскольку ответчик в добровольном порядке не погашает имеющуюся задолженность, истец вынужден был обратиться в суд, и просит суд взыскать с ответчика сумму задолженности по оплате коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 81079 руб. 23 коп..

В судебное заседание истец ( представитель истца по доверенности ФИО3), не прибыл, представителем истца заявлено ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие, заявленные исковые требования поддержал в полном объеме.

В судебном заседании ответчик Долгая И.В. исковые требования не признал, просил в их удовлетворении отказать, поскольку принадлежащим ему жилым помещением не пользуется. Вместе с тем, предоставил в суд заявление о необходимости применения срока исковой давности к возникшим правоотношениям. 

В судебном заседании третье лицо ФИО1 согласилась с доводами ответчика, возражала об удовлетворении требований истца. 

Третье лицо ФИО2 в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в свое отсутствие. 

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд приходит к выводу о возможности рассмотрения настоящего дела в отсутствие истца (его представителя) и третьего лица ФИО2.

Выслушав ответчика, третье лицо ФИО1, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. ст. 307, 309, 310 ГК РФ обязательства возникают из договора и должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательств и требованиями закона, иных правовых актов, односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается.

Положениями ст. 210 ГК РФ и согласующейся с ней ч. 3 ст. 30 ЖК РФ предусмотрено, что собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения.

Согласно ст. 153 ЖК РФ, а также п. 34 Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" потребитель обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги. При этом обязанность по внесению платы за коммунальные услуги в равной мере распространяется на лиц, использующих жилое помещение как на праве собственности и по договору социального найма жилого помещения, так и на иных законных владельцев.

В силу ст. 154 ЖК РФ плата за тепловую энергию, холодную, горячую воду, отведение сточных вод входит в плату за коммунальные услуги.

Как следует из ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг определяемого по показаниям приборов учета, а при отсутствии исходя из нормативов потребления, утверждаемых органами госвласти субъектов Российской Федерации.

Судом установлено, что Долгая И.В. (Шевень) И.В. является собственником 1/3 доли квартиры по адресу: 

<

адрес>, что следует из заочного решения Ельнинского районного суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ и выписки из поквартирной карточки (домовой книги). 

ФГБУ "ЦЖКУ" поставлено на учет в налоговом органе ДД.ММ.ГГГГ. 

Как усматривается из Устава ФГБУ "ЦЖКУ" (п. 12) данное учреждение создано для выполнения работ, оказания услуг в целях обеспечения реализации предусмотренных законодательством РФ полномочий МО в сфере жилищно-коммунального хозяйства и осуществляет в том числе - производство, передачу и распределение тепловой энергии; производство горячей воды; транспортировка по трубопроводам тепловой энергии; забор и очистка воды для питьевых и промышленных нужд, удаление и очистка сточных вод, отходов и т.д.. Приказом директора Департамента имущественных отношений Министерства обороны Российской Федерации N 117 за ФГБУ "ЦЖКУ" на праве оперативного управления закреплено недвижимое имущество, в том числе газовая котельная военного городка 

<

адрес>. 

Постановлениями Администрации МО "

<

адрес>" 

<

адрес> N 211 от ДД.ММ.ГГГГ, N 321 от ДД.ММ.ГГГГ единой теплоснабжающей организацией, осуществляющей теплоснабжение и горячее водоснабжение на территории 

<

адрес>, определено ФГБУ "ЦЖКУ" МО РФ. 

Постановлениями 

<

адрес> по энергетике, энергоэффективности, тарифной политике с 2017 по 2025 годы устанавливались ФГБУ "ЦЖКУ" МО РФ тарифы на тепловую энергию, горячую воду, поставляемые потребителям и льготные тарифы на тепловую энергию. 

Таким образом, суд приходит к выводу, что истец с октября 2018 года по настоящее время является единой теплоснабжающей организацией, осуществляющей теплоснабжение и горячее водоснабжение на территории 

<

адрес>, в том числе и для потребителей по адресу: 

<

адрес> мкр. Кутузовский, 

<

адрес>.

Согласно выписке из лицевого счета № по адресу: 

<

адрес> мкр. Кутузовский, 

<

адрес>, занимаемой ответчиком: за период с декабря 2018 года по октябрь 2024 года ответчиком коммунальные платежи за отопление и ГВС (горячее водоснабжение) не вносились, в связи, с чем за данный период сформировалась задолженность в сумме 81079 руб. 23 коп.. 

ДД.ММ.ГГГГ мировым судом судебного участка N 35 в МО «Ельнинский муниципальный округ» 

<

адрес> возвращено заявление истца о взыскании с Шевень (Долгая И.В.) И.В. в пользу истца задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг.

В связи с чем, истец обратился в Красногорский районный суд и просил суд взыскать с Шевень (Долгая И.В.) И.В. сумму задолженности по оплате поставки тепловой энергии и горячего водоснабжения за период с 01.12. 2018 года по 31.10. 2024 года в размере 81079 руб. 23 коп..

При таких обстоятельствах обращение истца, как ресурсоснабжающей организации, в суд с иском о взыскании с Шевень (Долгая И.В.) И.В. задолженности по коммунальным платежам - правомерно. 

При этом отсутствие в материалах дела письменного договора истца с ответчиком на поставку тепловой энергии и горячего водоснабжения не может служить безусловным основанием для отказа в удовлетворении исковых требований истца.

Так, согласно п. 6 - 7 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 354 договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, может быть заключен с исполнителем в письменной форме или путем совершения потребителем действий, свидетельствующих о его намерении потреблять коммунальные услуги или о фактическом потреблении таких услуг. 

При этом в суде установлено, что с момента, когда за Долгая И.В. (Шевень) И.В. определена доля в квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес> мкр Кутузовский, 

<

адрес>, она с заявлениями об отказе от заключения договора на поставку тепловой энергии, горячее водоснабжение ни к истцу, ни в управляющую организацию не обращалась. Доказательств обратного, в соответствии со ст. 56 ГПК РФ, ответчиком суду не представлено.

В силу положений ст. 678, 682 ГК РФ, ст. 153, 155 ЖК РФ Долгая И.В. (Шевень) И.В., как собственник 1/3 доли вышеуказанного жилого помещения несет обязанность по своевременной и полной оплате предоставленных коммунальных услуг. 

Вместе с тем, как видно из представленных в суд документов, задолженность ответчика перед истцом в размере 81079 руб. 23 коп. сформировалась за период с декабря 2018 года по октябрь 2024 года. 

Ответчиком право на представление контррасчета по сумме задолженности, не реализовано.

Ответчиком Долгая И.В. заявлено требование о применении срока исковой давности и отказе истцу в удовлетворении заявленных требований в полном объеме в связи с пропуском срока исковой давности.

В соответствии со ст. 195 ГК РФ исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено. 

В силу п. 1 ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со ст. 200 ГК РФ. 

Согласно п. 1, 2 ст. 200 ГК РФ, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права. 

Статьей 203 ГК РФ течение срока исковой давности прерывается совершением обязанным лицом действий, свидетельствующих о признании Долгая И.В.. После перерыва течение срока исковой давности начинается заново; время, истекшее до перерыва, не засчитывается в новый срок. 

В соответствии со статьей 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом (часть 1). 

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом (часть 2). 

Обязательство по оплате коммунальных услуг в силу вышеприведенных требований жилищного законодательства должно исполняться в виде периодических платежей, когда начисление платежей и выставление счета за услуги предусмотрено ежемесячно в срок до 1 числа месяца, следующего за истекшим месяцем. Иной порядок оплаты услуг с установлением очередности погашения задолженности собственника жилого помещения, законом не предусмотрен. 

Истечение срока исковой давности является самостоятельным основанием для отказа в иске (абзац 2 п. 2 ст. 199 ГК РФ). 

С иском о взыскании задолженности по оплате поставки тепловой энергии и горячего водоснабжения за период с 01.12.2018 года по 31.10.2024 года истец обращался также за выдачей судебного приказа 14 марта 2025 года в судебный участок № в муниципальном образовании «Ельнинский муниципальный округ» 

<

адрес>. 

Ответчик до принятия решения по существу заявленных требований заявил о пропуске срока обращения в суд с требованием о взыскании задолженности. 

Данное ходатайство подлежит частичному удовлетворению в связи со следующим.

Из п. 24 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности" следует, что по смыслу пункта 1 статьи 200 ГК РФ течение срока давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу. 

Учитывая, что общий срок исковой давности составляет три года и применяется судом только по заявлению стороны спора, суд приходит к выводу, что исковые требования истца подлежат удовлетворению частично за период с марта 2022 года и отсчет задолженности следует производить с даты очередного платежа начиная с марта 2022 года, а не с ДД.ММ.ГГГГ (как просит истец), поскольку срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности за период ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ с учетом месяца первоначального обращения истца к мировому судье о выдаче судебного приказа о взыскании задолженности истек.

Истцом произведен расчет подлежащей взысканию с Долгая И.В. в пользу истца суммы задолженности с учетом суммы ежемесячного платежа по тарифам за отопление и горячее водоснабжение, начиная с марта 2022 года по ДД.ММ.ГГГГ (как просит истец), всего на общую сумму 37 974 руб. 10 коп, в том числе за отопление в размере 12 515 руб. 67 коп, за горячее водоснабжение в размере 25 458 руб. 43 коп.

Согласно ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Доказательств оплаты суммы задолженности ответчик Долгая И.В.. суду не представил, как и не предоставил суду сведений о невозможности пребывания (пользования) названным жилым помещением, а предоставленнное суду обращение ответчика к ФИО2 (сособственнику указанного жилого помещения) с заявлением о предоставлении дубликата ключей, датированное ДД.ММ.ГГГГ, к таким сведениям не относится. 

Вопреки доводов ответчика оснований полагать, что жилое помещение находилось во владении иных лиц, кроме собственников, у суда не имеется, и такие доказательства ответчиком суду не представлены.

Сама же по себе регистрация ответчика на территории 

<

адрес>, а также работа на территории 

<

адрес> вопреки доводам ответчика, не освобождает его, как собственника жилого помещения, от уплаты предоставляемых ему коммунальных услуг.

В силу ст. 103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований.

Как установлено судом ФГБУ "ЦЖКУ" МО РФ при подаче исковых заявлений о взыскании задолженности по коммунальным платежам от уплаты государственной пошлины освобождено.

Ответчиком Долгая И.В. (Шевень) И.В. каких-либо сведений о том, что она в силу закона освобождена от уплаты государственной пошлины, в суд не представлено.

В связи с чем, в силу ч. 1 ст. 103 ГПК РФ с Долгая И.В. подлежит взысканию в доход государства государственная пошлина в размере 4000 (четыре тысячи) рублей. 

Руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд,

решил:

Исковые требования ФГБУ «Центральное жилищно-коммунальное управление» Министерства Обороны Российской Федерации к Долгая И.В. о взыскании задолженности удовлетворить частично.

Взыскать с Долгая И.В. в пользу ФГБУ "Центральное жилищно-коммунальное управление" Министерства Обороны Российской Федерации задолженность по оплате поставки тепловой энергии и горячего водоснабжения за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 37 974 (тридцать семь тысяч девятьсот семьдесят четыре ) руб. 10 коп...

В остальной части исковых требований отказать.

Взыскать с Долгая И.В. государственную пошлину в доход государства в размере 4000 (четыре тысячи) рублей. 

Решение может быть обжаловано в Брянский областной суд через Красногорский районный суд в апелляционном порядке в течении месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Г.В. Пожарицкая

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ