Дело № 2-188/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Колпашево Томской области 27 февраля 2018 года

Колпашевский городской суд Томской области в составе:

председательствующего судьи Дайнеко А.М., 

при секретаре судебного заседания Мулиной И.А.,

с участием представителя истца ФИО1 – ФИО2, действующего на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ сроком действия один год, 

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 к ФИО3 о включении имущества в состав наследства и признании права собственности на имущество в порядке наследования, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в Колпашевский городской суд Томской области с иском к ФИО3, с учетом дальнейших уточнений, о включении в состав наследства, открывшегося после смерти Б.П., умершего ДД.ММ.ГГГГ, жилого дома, общей площадью 18,6 кв.м., расположенного по адресу: , и признании за ней права собственности на указанное недвижимое имущество в порядке наследования после смерти Б.П. 

В обоснование заявленных требований в иске указано, что в ДД.ММ.ГГГГ ее супруг Б.П. обратился в Новоселовскую сельскую Администрацию Колпашевского района, где по его обращению было издано Постановление № 6 от 11.02.1994 «Об отводе земельных участков под строительство индивидуального жилого дома», которым ему был выделен земельный участок 0,16 га. В постановлении участок обозначен как №, в современной адресно-дорожной сети это участок № по . На данном земельном участке они с супругом собственными силами для своих нужд выстроили индивидуальный жилой дом, строительство которого фактически завершили в ДД.ММ.ГГГГ. Все последующее время они владели и пользовались домом и земельным участком, где разбили огород и возвели хозпостройки. Какого-либо специального оформления выстроенного дома в то время не предусматривалось, они полагали, что достаточно Постановления № 6 сельской Администрации. ДД.ММ.ГГГГ Б.П. умер. После его смерти она является наследницей первой очереди по закону. На день смерти супруга за ним не оказалось никакого зарегистрированного имущества или банковских вкладов, поэтому о вступлении в наследство никто не заявлял. Спорным имуществом она продолжает пользоваться по настоящее время, но не может унаследовать дом в установленном порядке по причине отсутствия зарегистрированного права покойного супруга в современном ЕГРП. Она не может зарегистрироваться в доме по месту жительства, так как должна предъявить документы о праве, получить которые в заявительном порядке нет возможности. Данный дом не является самовольной постройкой, так как он был выстроен в ДД.ММ.ГГГГ супругом для личных нужд на основании разрешения органа местной власти того времени. Впоследствии супруг не зарегистрировал свои права на дом с появлением в ДД.ММ.ГГГГ регистрирующего органа. В число наследников первой очереди по закону после смерти супруга входит их сын ФИО3, с которым спора о наследовании жилого дома нет. 

Истец ФИО1, ответчик ФИО3, надлежащим образом извещенные о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, ходатайствовали о рассмотрении дела в их отсутствие, при этом ответчик ФИО3 представил письменное заявление о признании исковых требований в полном объеме. 

Представитель третьего лица – Глава Новоселовского сельского поселения ФИО4, в судебное заседание также не явился, будучи надлежащим образом извещенным о времени и месте судебного разбирательства, просил рассмотреть дело по иску ФИО1 в его отсутствие. 

В письменном отзыве на исковое заявление ФИО4 указал, что индивидуальный жилой дом, площадью 18,6 кв.м, расположен в пределах земельного участка с кадастровым номером №, площадью 1600 кв.м, по , предоставленного Б.П. под строительство индивидуального жилья Постановлением Новоселовской сельской администрации № 6 от 11.02.1994 «Об отводе земельных участков под строительство жилья». Данный жилой дом не превышает максимально допустимые размеры, установленные для индивидуальных жилых домов, в части своего расположения не нарушает правил застройки территории Новоселовского сельского поселения. В свете вышеизложенного, не возражает против удовлетворения исковых требований ФИО1 о признании за ней права собственности на указанный индивидуальный жилой дом. 

В соответствии с ч. 5 ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие не явившихся лиц.

Представитель истца ФИО2 в судебном заседании на удовлетворении исковых требований, с учётом их уточнений, настаивал по указанным в исковом заявлении основаниям.

Заслушав представителей истца, исследовав представленные доказательства, в том числе показания свидетелей, суд считает, что заявление подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 3 ст. 35 Конституции Российской Федерации право наследования гарантируется государством. 

В качестве одного из оснований возникновения прав и обязанностей ГК РФ (п.п. 9 п. 1 ч. 2 ст. 8) называет событие, с которым закон или иной правовой акт связывает наступление гражданско-правовых последствий. В данном случае, смерть человека является тем событием, вследствие которого право собственности на принадлежащее имущество переходит по наследству к другим лицам.

На основании п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Как разъяснил в своём Постановлении Пленум Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, – также требования о признании права собственности в порядке наследования. 

Согласно п. 1 ст. 1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В силу ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. 

Положение указанной нормы разъяснено в п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании»: под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых, проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нём на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счёт наследственного имущества расходов, предусмотренных статьёй 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. 

В силу п. 4 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чём бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Из разъяснений, содержащихся в п. 34 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» следует, что наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и её момента.

Аналогичные разъяснения о моменте возникновения права собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства содержатся в п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав».

В соответствии со ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно п. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства. 

Судом при рассмотрении дела установлено, что согласно свидетельству о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ, Б.П., родившийся ДД.ММ.ГГГГ, умер ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно свидетельству о заключении брака № от ДД.ММ.ГГГГ, между Б.П. и ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ заключен брак, жене присвоена фамилия – ФИО6.

В соответствии со свидетельством о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3 родился ДД.ММ.ГГГГ в , в качестве отца ФИО3 указан Б.П., матери – ФИО1 

Как следует из Архивной выписки № от ДД.ММ.ГГГГ МУ «Архив», Постановлением от 11 февраля 1994 года № 6 «Об отводе земельных участков под строительство индивидуального жилья» Б.П. выделен земельный участок № – 0,16 га под строительство индивидуального жилья. 

Согласно техническому плану здания, подготовленного в результате выполнения кадастровых работ кадастровым инженером К.Д. ДД.ММ.ГГГГ, по адресу: , – расположено жилое здание, по своим техническим характеристикам являющееся индивидуальным жилым домом. Общая площадь здания составляет 18,6 кв.м. 

Из заключения № от ДД.ММ.ГГГГ Западно-Сибирской оценочной компании следует, что стоимость деревянного жилого дома, общей площадью 18,6 кв.м, расположенного по адресу: , составляет с округлением 177 000 рублей (л.д. 25-38). 

Согласно справке о регистрации адреса строения № от ДД.ММ.ГГГГ, жилому помещению, общей площадью 18,6 кв.м, присвоен адрес: (л.д. 10).

Как следует из выданной ФИО1 справки о регистрации адреса строения № от ДД.ММ.ГГГГ, земельному участку, общей площадью 1600 кв.м, присвоен адрес: (л.д. 11). 

Из справки № от ДД.ММ.ГГГГ Администрации Новоселовского сельского поселения Колпашевского района Томской области следует, что по адресу: , никто не зарегистрирован (л.д. 51). 

По сведениям ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии» по от ДД.ММ.ГГГГ в Едином государственном реестре недвижимости отсутствует информация об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости по адресу: , данные о правопритязаниях и о заявленных в судебном порядке правах требования, об арестах (запрещениях) также отсутствуют. 

По сведениям об основных характеристиках объекта недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ Филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Томской области, в Едином государственном реестре недвижимости содержится запись, что по адресу: , находится земельный участок, площадью 1600 кв.м, с кадастровым номером №, относящийся к категории земель – земли населенных пунктов, с видом разрешенного использования – личное подсобное хозяйство. 

Из ответа на судебный запрос ОГБУ «Томский областной центр инвентаризации и кадастра» № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что Учреждение не располагает сведениями о зарегистрированных в период до ДД.ММ.ГГГГ правах собственности в отношении объекта недвижимого имущества, расположенного по адресу: . 

Как следует из ответа нотариуса Ассоциации Томской областной нотариальной палаты нотариального округа Колпашевского района Томской области № от ДД.ММ.ГГГГ, в её производстве имеется наследственное дело №, открытое к имуществу Б.П., умершего ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 48, 52). 

ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в 1/2 доле каждому, были выданы свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ на имущество, принадлежавшее Б.П., умершему ДД.ММ.ГГГГ, а именно на 1/6 доли в праве общей собственности на квартиру, находящуюся по адресу: , общей площадью 43,2 кв.м. На спорный жилой дом свидетельство о праве на наследство не выдавалось (л.д. 49-50). 

В судебном заседании свидетели Ш.Г. и П.Д., показали, что заявителя ФИО1 знают как жителя . В ДД.ММ.ГГГГ ее супруг Б.П. своими силами выстроил бревенчатый жилой дом по Землю под строительство выделил совхоз Новоселовский. После смерти супруга ФИО1 и ее сын ФИО3 продолжили проживать в данном доме, содержат дом и гараж в порядке, высаживают огород, ремонтируют забор вокруг земельного участка. Споров о праве на указанное имущество у Б-вых ни с кем из третьих лиц не возникало. 

Таким образом, суд полагает, что ФИО1 фактически приняла наследство, оставшееся после смерти супруга Б.П. в виде жилого дома, расположенного по адресу: , и учитывая тот факт, что с момента принятия наследства, и по настоящее время право истца на указанное имущество никем не оспаривалось, и в силу отсутствия надлежащим образом оформленных документов, подтверждающих право собственности наследника на спорное имущество, истец вправе требовать признания за ним права собственности в порядке наследования, поскольку отсутствие государственной регистрации не должно являться основанием, препятствующим ей воспользоваться своим правом на наследство.

Принимая во внимание, что ФИО1 приняла наследство после смерти Б.П., является его наследником по закону, а другие лица в наследство не вступали, в настоящем судебном заседании представлены достаточные и достоверные доказательства возникновения у ФИО1 права собственности на спорное недвижимое имущество – жилой дом расположенный по адресу: . 

Таким образом, суд считает возможным включить в состав наследства после смерти Б.П. жилой дом, общей площадью 18,6 кв.м., расположенный по адресу: , и признать за ФИО1 право собственности на этот жилой дом в порядке наследования, после смерти Б.П., умершего ДД.ММ.ГГГГ. 

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО3 о включении имущества в состав наследства и признании права собственности на имущество в порядке наследования удовлетворить.

Включить в состав наследства, открывшегося после смерти Б.П., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ – жилой дом, общей площадью 18,6 кв.м., расположенный по адресу: .

Признать за ФИО1, родившейся ДД.ММ.ГГГГ в , право собственности на жилой дом, общей площадью 18,6 кв.м., расположенный по адресу: , в порядке наследования, после смерти Б.П., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в апелляционном прядке в Томский областной суд через Колпашевский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: А.М. Дайнеко

Подлинный судебный акт подшит в дело № 2-188/2018 

Колпашевского городского суда Томской области