дело № 2-2647/19

РЕШЕНИЕ

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

23 августа 2019 года г. Махачкала

Ленинский районный суд г. Махачкалы РД в составе: 

председательствующего судьи – Абдурахманова С.Г.,

с участием представителя истца (по доверенности) ФИО1, представителя ответчика (по доверенности) ФИО2, 

при секретаре – Исамагомедовой Г.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 ФИО8 к Администрации г.Махачкалы о признании права собственности, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратился в суд с иском к Администрации г.Махачкалы о признании права собственности.

В обоснование иска указывается, что решением общего собрания садоводов с/о «Маяк» от 24 мая 1998г. он принят в члены садоводческого товарищества и предоставлен земельный площадью 400кв.м., что подтверждается выпиской из протокола членов с/т, членской книжкой садовода за №50-а, архивной выпиской от 08.06.2016г. В предусмотренном законом порядке он неоднократно обращался в администрацию г. Махачкалы с целью переоформления дачного участка в собственность. Однако добиться положительного результата ему не удалось. Считает, что в соответствии законом право собственности на выделенный земельный участок у него уже возникло. Ответчик же создает ему препятствия в реализации права. Просит суд признать право собственности на земельный участок расположенный по адресу: 

<

адрес>.

В судебном заседании представитель истца (по доверенности) ФИО1 исковые требования поддержала, просила суд их удовлетворить по основаниям, изложенным в иске.

Представитель ответчика (по доверенности) ФИО2 исковые требования не признала, в удовлетворении иска просил суд отказать.

Выслушав стороны, исследовав письменные материалы гражданского дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

К такому выводу суд приходит на основании следующего.

Согласно выписке из решения общего собрания с/о «Маяк» от 24.05.1998 года ФИО3 выделен земельный участок №а, общей площадью 400 кв.м.

Указанное обстоятельство подтверждается также архивной выпиской из списка членов 

<

адрес> от 27.06.2016 года, согласно которой ФИО3 значится в списке садоводов с/т «Маяк», ему выделен земельный участок №50-а, площадью 0,04га.

Распоряжением Управления по земельным ресурсам и землеустройству города Махачкалы от 12.01.2018 года за №83-СРЗУ утверждена схема расположения земельного участка, расположенного по адресу: 

<

адрес>

В соответствии со статьей 64 Земельного Кодекса РФ все земельные споры рассматриваются в судебном порядке.

В соответствии со ст. 59 ЗК РФ признание права собственности осуществляется в судебном порядке.

Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю в порядке, установленном Федеральным законом от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

В п. 2 ст. 15 ЗК РФ указано, что граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с данным кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

В соответствии с пунктом 2.7 статьи 3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" (далее - Закон) до 31 декабря 2020 года члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:

участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства указанному объединению либо иной организации, при которой было создано или организовано указанное объединение;

по решению общего собрания членов указанного объединения (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения либо на основании другого устанавливающего распределение земельных участков в указанном объединении документа земельный участок распределен данному члену указанного объединения;

участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

Согласно п. 9.1 ст. 3 Закона, если земельный участок предоставлен гражданину до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, этот гражданин вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

При вынесении решения суд учитывает, что истец ФИО3 несет бремя содержания земельного участка, с момента выделения ему земельного участка (1998 г.), 

<

данные изъяты>, неоднократно обращался в Администрацию г.Махачкалы за регистрацией права собственности.

При изложенных обстоятельствах суд находит иск ФИО3 подлежащим удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО3 ФИО9 удовлетворить.

Признать право собственности ФИО3 ФИО10 на земельный участок расположенный по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, общей площадью 400 кв.м.

Резолютивная часть решения объявлена 23 августа 2019 г., а мотивированное решение суда в окончательной форме составлено 28 августа 2019 г.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд РД в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме. 

Председательствующий С.Г. Абдурахманов