Мотивированное 

решение

 составлено 26.12.2025 г.

УИД: 66RS0031-01-2025-000863-84

Дело 2-597/2025

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

гор. Качканар «18» декабря 2025 года

Качканарский городской суд Свердловской области в составе:

председательствующего Яковлева В.Н.,

при секретаре судебного заседания Беспятых Т.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО3 о признании права собственности на садовый участок,

Установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО3 о признании права собственности на садовый участок.

В обоснование иска указано, что ДД.ММ.ГГГГ умер супруг истца ФИО6, с которым они состояли в браке с ДД.ММ.ГГГГ г.р. В состав наследственного имущества входили: квартира по адресу: 

<

адрес>, 5 микрорайон 

<

адрес>; гараж № на 2 микрорайоне в 

<

адрес>; а также садовый участок № в коллективном саду 

<

адрес>. На данный садовый участок оформлено свидетельство на право собственности на землю (бессрочного (постоянного) пользования) № от ДД.ММ.ГГГГ Наследниками первой очереди к имуществу наследодателя являлись истец, а также дети: ФИО2 и ФИО3. Однако к нотариусу за принятием наследства истец обратилась одна, ею были получены свидетельства о праве собственности на квартиру и гараж, а дети были согласны, что все наследственное имущество перейдет ей. В настоящее время требуется оформить права на садовый участок, однако ввиду отсутствия подлинника свидетельства о праве собственности на него, истец просит признать за ней право собственности на садовый участок в порядке наследования после смерти супруга.

ФИО1 исковые требования поддержала полностью, пояснив, что садовым участком они пользовались с 1976 г. с супругом, который умер, в настоящее время она продолжает пользоваться участком самостоятельно. Кроме того, пояснила, что дочь ФИО2 также умерла, она является её наследником.

Ответчик ФИО3 ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие, признавая полностью исковые требования ФИО1

Представитель третьего лица Комитета по управлению муниципальным имуществом Качканарского муниципального имущества просил о рассмотрении дела в его отсутствие, указав, что сведения о наличии земельного участка №, расположенного по адресу: 

<

адрес>, сад №, в реестре муниципального имущества отсутствуют, однако согласно сведениям государственного реестра недвижимости, участок числиться за ФИО6 (л.д. 43).

С учетом изложенного, руководствуясь ст. 167 Гражданского процессуального кодекса РФ, дело рассмотрено при данной явке лиц.

Заслушав, истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Конституцией Российской Федерации гарантируется право каждого иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами, а также признание и защита собственности, ее охрана законом (статьи 8 и 35, части 1 и 2).

В силу ч. 1 ст. 69 Федерального закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.

Согласно п. 2 ст. 1 Гражданского кодекса РФ граждане (физические лица) и юридические лица приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе. Они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых не противоречащих законодательству условий договора.

В судебном заседании установлено, что, как следует из постановления главы администрации 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № утверждены списки садоводов, получивших земельные участки в коллективных садах, в том числе №, согласно которому участок с номером 1086 принадлежит ФИО6 (л.д. 12).

Его право собственности на садовый участок подтверждается свидетельством на право собственности на землю № (л.д. 13).

Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости также подтверждается факт регистрации права собственности на земельный участок за ФИО6 (л.д. 20).

ФИО6 умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 8).

Заведено его наследственное дело (л.д. 18).

С соответствующим заявлением об открытии наследственного дела обратились: супруга – ФИО1 и дочь ФИО2 (л.д. 29).

В состав наследственного имущества также входил садовый участок № в коллективном саду № в 

<

адрес>.

ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ, открыто её наследственное дело (л.д. 54).

Наследниками ФИО2 являются истец ФИО1 (мать умершей) и ответчик ФИО3 (брат умершей).

Согласно свидетельства о праве на наследство по закону наследниками ФИО6 являются: в 1/3 истец ФИО1 (супруга), а 2/3 ФИО2 (дочь).

Согласно п. 1 ст. 1110 Гражданского кодекса РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

В силу ст. 1111 Гражданского кодекса РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. При этом в соответствии со ст. 1112 Гражданского кодекса РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Для приобретения наследства наследник должен его принять (п. 1 ст. 1152 ГК РФ). Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (п. 1 ст. 1153 ГК РФ).

В силу ст. 1150 Гражданского кодекса РФ принадлежащее пережившему супругу наследодателя в силу завещания или закона право наследования не умаляет его права на часть имущества, нажитого во время брака с наследодателем и являющегося их совместной собственностью. Доля умершего супруга в этом имуществе, определяемая в соответствии со статьей 256 настоящего Кодекса, входит в состав наследства и переходит к наследникам в соответствии с правилами, установленными настоящим Кодексом.

Иное может быть предусмотрено совместным завещанием супругов или наследственным договором.

При таких обстоятельствах, установленных в судебном заседании, учитывая, что иных наследников у ФИО6 не имеется, в свою очередь наследник ФИО2 – ФИО3 не возражает по требованиям истца, за ФИО1 следует признать право единоличной собственности на садовый участок № в коллективном саду № в 

<

адрес>.

Согласно п. 1 ст.2 Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственная регистрация права на недвижимое имущество и сделок с ним - юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество.

Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права.

В частности, основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним могут быть вступившие в законную силу судебные акты.

Таким образом, указанное решение суда является основанием для регистрации права собственности истца на указанный дом (его часть).

На основании изложенного выше, руководствуясь статьями 194 – 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Решил:

Исковое заявление ФИО1 – удовлетворить.

Признать за ФИО1 

<

данные изъяты>) право собственности на садовый участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, коллективный сад № (сад №), участок № (кадастровый №).

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме путем подачи жалобы через Качканарский городской суд.

Судья В.Н. Яковлев