Дело №

24RS0№-27

РЕШЕНИЕ

 

Именем Российской Федерации

18 октября 2023 года г. Зеленогорск

Судья Зеленогорского городского суда Красноярского края Моисеенкова О.Л.,

при секретаре Игнатьевой А.С.,

с участием ст. помощника прокурора ЗАТО г. Зеленогорск Красноярского края Михайлова В.Н., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, в лице законного представителя ФИО2, к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в лице законного представителя ФИО2 обратился в суд с иском к ФИО3 с требованием признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, квартирой № 

<

адрес>. 

Требования мотивированы тем, что у истца в собственности находится квартира по адресу: 

<

адрес> на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ. Эта квартира принадлежала бабушке ФИО4, которая умерла ДД.ММ.ГГГГ. Ответчик был зарегистрирован по указанному адресу по месту жительства в квартире у бабушки, это ее сын. Фактически в последние годы он в квартире не проживал, ведет паразитический образ жизни, злоупотребляет алкоголем, состоит на учете у нарколога, находится под административным надзором, имеет условное наказание. Участие в расходах по содержанию квартиры ответчик никогда не принимал. Бабушка именно по этой причине при жизни распорядилась этой квартирой. Членом семьи истца ответчик не является, в квартире вещей ответчика не осталось. 

В судебное заседание истец в лице представителя не явился, уведомлены надлежаще о месте и времени рассмотрения дела путем направления судебных повесток по месту жительства, указанному в иске. От получения корреспонденции суда ФИО1 и ФИО2 уклонились, судебные извещения возвращены в суд по истечение срока хранения на почте. 

При обращении с иском в суд ФИО2 просил рассмотреть дело в их отсутствие.

На основании ст. 167 ч. 3 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие истца. 

Ответчик ФИО3 в судебном заседании с иском не согласился, пояснив, что с сентября 2022 года действительно не проживал в квартире матери, мать болела, попросила его выехать, по просьбе матери он ушел. После похорон матери в квартиру он не смог попасть, так как в замке сменили личинку. В 2021 году он на 8-9 месяцев уезжал, жил в Краснодаре, помогал матери платить коммунальные платежи. Не проживал в квартире матери год, когда она болела. Он проживал с женщиной, а мама просила тишину и покой, поэтому они с женщиной съехали в арендованную квартиру. Истец – его родной младший брат. В квартире остались его вещи – куртки, шапки, инструмент, иное по мелочи. О том, что квартиру мама оформила на истца, он не знал. 

Заслушав заключение ст. помощника прокурора Михайлова В.Н., полагавшего требования истца подлежащими удовлетворению, позицию ответчика, исследовав письменные доказательства по делу, нахожу исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии ст. 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии со статьями 209, 235 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. При этом собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе использовать жилое помещение для личного проживания, отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им права владения, пользования и распоряжения имуществом. 

В силу ст. 288 п. 1 Гражданского кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии с частью 1 статьи 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены данным Кодексом.

Согласно части 1 статьи 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В силу части 4 статьи 31 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Как следует из разъяснений, содержащихся в пункте 13 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Таким образом, из приведенных норм действующего законодательства в их взаимосвязи следует, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его.

В отношении совершеннолетних граждан – детей собственника жилого помещения действующее законодательство не содержит каких-либо ограничений для признания их бывшими членами семьи собственника жилого помещения, при фактическом прекращении между ними семейных отношений, которое в силу норм жилищного законодательства связывается с прекращением совместного проживания и ведения общего хозяйства.

Таким образом, из содержания частей 1 и 4 статьи 31 Жилищного кодекса РФ и смысла приведенных норм действующего законодательства следует, что семейные отношения, применительно к правоотношениям, регулируемым Жилищным кодексом РФ, могут быть прекращены и между лицами, являющимися родственниками.

Согласно ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения 

всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствие ст. 7 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и места жительства в пределах Российской Федерации и п. «е» ст. 31 Правил регистрации и снятия граждан с регистрационного учета …снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признании утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда. 

Судом установлено, что 

<

адрес> принадлежит на праве собственности ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ФИО4 и ФИО5 как законного представителя несовершеннолетнего ФИО1 

Право собственности ФИО1 зарегистрировано в установленном законом порядке Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ. 

Согласно справке паспортиста МУП ГЖКУ от ДД.ММ.ГГГГ по адресу: 

<

адрес> на регистрационном учете по месту жительства состоят: ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ.

Это же подтверждается Адресной справкой отделения по вопросам миграции Отдела МВД России по ЗАТО г. Зеленогорску от ДД.ММ.ГГГГ. 

Судом установлено, что соглашение о пользовании жилым помещением между ФИО3 и ответчиком заключено не было, с ФИО1 оно также отсутствует. 

Договор дарения, по которому квартира была подарена истцу, не оспорен, не расторгнут. 

Установлено, что ответчик не является членом семьи собственников квартиры, семейные отношения с точки зрения жилищного законодательства между ними отсутствуют, стороны общее хозяйство не ведут, единого бюджета не имеют, совместно не проживают, никаких договорных отношений между сторонами по предоставлению во владение или в пользование принадлежащего на праве собственности истцу жилого помещения на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, заключено не было.

Совокупностью установленных и исследованных в судебном заседании доказательств установлено, что ответчик утратил право пользования жилым помещением, при этом нарушаются конституционные права собственника на свое имущество. 

При таком положении исковые требования истца подлежат удовлетворению. Принятое судом решение является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по адресу 

<

адрес> 

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 в лице законного представителя ФИО2 к ФИО3 удовлетворить. 

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, квартирой № 

<

адрес>

Решение суда является основанием для снятия ФИО3 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес> 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд в месячный срок, через Зеленогорский городской суд, с момента вынесения решения в окончательной форме. 

Судья О.Л. Моисеенкова 

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.