РЕШЕНИЕ

ИФИО1

13 ноября 2019 г. г.о. Тольятти

Автозаводский районный суд г. Тольятти Самарской области в составе: 

судьи Воронковой Е.В.,

при секретаре Саблине А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО3 к ФИО2 о понуждении передать документы, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратилась в суд с иском ФИО2 о понуждении передать документы, просила суд понудить ФИО2 – председателя Правления ТСЖ «Спортивная, 6», утратившего полномочия на основании Решения внеочередного Общего собрания членов ТСЖ «Спортивная, 6» от ДД.ММ.ГГГГ, решения Правления от ДД.ММ.ГГГГ, - в трехдневный срок от даты вступления решения суда в законную силу передать вновь избранному Председателю Правления ТСЖ «Спортивная, 6» оригиналы документов товарищества: свидетельство о регистрации ТСЖ, свидетельство о постановке на учет в налоговом органе ТСЖ, устав ТСЖ, протокол о создании ТСЖ, печать и штампы ТСЖ, приказы ТСЖ, ключи: от сейфа, диспетчерской, арендуемого помещения 

<

адрес>, штатное расписание, трудовые книжки, учетные карточка работника Т-4, должностные инструкции, трудовые договоры, договоры о материальной ответственности, графики отпусков, журналы учета кадровых документов, проверки контрольных органов, документацию по соблюдению техники безопасности, аттестации рабочих мест, сведения об укомплектованности штата и вакантных должностях, акты проверок контрольных и надзорных органов за период 2013-2019 года и мероприятий по устранению, имевших место упущений и недостатков, и ходу их устранения, реестр договоров, договоры с РСО, договоры с иными поставщиками товаров, услуг и подрядные организации, договоры аренды, агентские договоры, сведения об исполнении смет доходов и расходов средств ТСЖ, в разрезе статей экономической классификации, сведения об основных (плановых и внеплановых) мероприятиях текущего года, в том числе не завершенных к моменту прекращения полномочий бывшего председателя, акты ревизионных проверок за период 2013-2019 года, отчеты о финансово-хозяйственной деятельности за период 2013-2019 года, протоколы, реестры, бюллетеней общих собраний собственников МКД, уведомление ГЖИ за период 2013-2019 года, протоколы заседаний правления ТСЖ за период с 2013-2019 года, реестр членов ТСЖ, заявления о вступлении и выходе членов за период с 2013-2019 года, материалы текущих и законченных судебных разбирательств с участием ТСЖ «Спортивная 6» за период с 2013-2019 года, отчетность в налоговые органы, ФСС, ПФР за период с 2013-2019 года (по дате сдачи), технический паспорт МКД, экспликации, поэтажные планы, чертежи и схемы инженерных коммуникаций, схемы механического оборудования, схемы электрического оборудования, схемы санитарно-технического оборудования, схемы разводки системы видеонаблюдения, схемы и акты установки и приемки в эксплуатацию общедомовых приборов учета ресурсов, акты об установке и принятии на коммерческий учет индивидуальных приборов учета ресурсов, акты разграничения эксплуатационной ответственности инженерных сетей электроснабжения, холодного и горячего водоснабжения, водоотведения, теплоснабжения, газоснабжения с ресурсоснабжающими организациями, санитарный паспорт, разрешение на присоединение мощности к сети энергоснабжающей организации, отчеты о произведенных замерах сопротивления, изоляции и фазы-ноль, распоряжения об утверждении актов госкомиссии (акты), акты приемки объектов, завершенных строительством, распоряжение о вводе в эксплуатацию (правовой акт), исполнительную и проектную документацию, предъявляемую приемочной комиссии, в соответствии с которой осуществлено строительство дома, акты осмотра отдельных конструктивных элементов (крыши, ограждающих конструкций и т.д.), градостроительный план земельного участка, кадастровую карту (план) земельного участка, документы, в которых указываются содержание и сфера действия сервитута, с приложением заверенного соответствующей организацией (органом) по государственному учету объектов недвижимого имущества плана, на котором отмечена сфера (граница) действия сервитута, относящегося к части земельного участка, паспорт домовладения по БТИ, документы (акты) по капитальному ремонту общего имущества, документы (акты) о приемке результатов работ по текущему ремонту общего имущества, акты освидетельствования скрытых работ, протокол измерения шума и вибрации, акты проверок технического состояния дома, претензии подрядчикам, акты поверок приборов учета, опасных объектов, копии письменных заявлений, жалоб и предложений по вопросам качества содержания общего имущества в доме и предоставления коммунальных услуг, актуальные на дату передачи, выписки из журналов (книг) учета заявлений, жалоб и предложений по вопросам качества содержания общего имущества в доме и предоставления коммунальных услуг, актуальные на дату передачи, акты подготовки дома к сезонной эксплуатации, паспорта, страхование, акты устранения замечаний и нарушений от МЖИ и ОАТИ, имеющихся до момента передачи дома в управление, копии свидетельств о праве собственности и иных правоустанавливающих документов на квартиры и прочие помещения дома, акты по наличию малых форм и других элементов, относящихся к общему имуществу дома на момент передачи, акты на остаточную стоимость строения, выписки из домовой книги, списки льготников и субсидиантов, а также копии документов, подтверждающих право на предоставление льгот и субсидий, первичные документы по поступлению/покупке товаров/работ/услуг с поставщиками и подрядчиками (акты, накладные, счета-фактуры, счета, тепловые отчеты, ведомости показаний общедомовых приборов учета), первичные документы по предоставлению услуг (аренды мест общего пользования) - акты, счета, акты сверок расчетов с поставщиками и покупателями, банковские выписки, платежные поручения/требования, реестры на оплату и токены всех расчетных счетов (депозитов)ТСЖ, кассовые первичные документы: расходные и приходные ордера; журнал кассира-операциониста, чеки с Z-итогами за все периоды, авансовые отчеты подоотчетных лиц, журналы учета движения наличных средств, в том числе по приему коммунальных платежей с собственников МКД, ведомости по начислению и выплате заработной платы, бухгалтерские справки, приказы по кадрам на поощрения, совмещения должностей, замещения, отпуска и кадровые перемещения и пр. доплаты и выплаты, вводные ведомости по платежам коммунальных услуг из «КВ 24», гарантийные письма и обязательства, сведения о состоянии финансовой и кассовой дисциплины ТСЖ, на основании данных бухгалтерской отчетности (на 1-е число месяца, в котором проходит прием-передача дел, сведения о состоянии учета основных средств и материального учета, сведения о бухгалтерских документах, их фактическом наличии, правильности оформления и хранения (количество сброшюрованных папок, балансов, книг и т. д.), сведения о наличии положений, инструкций и других нормативных документов по финансово-экономической работе, бухгалтерскому учету и отчетности, акты Ревизий материально-технических ценностей, состоящих на балансе ТСЖ, акт по результатам инвентаризации кассы, ЭЦП (электронно-цифровая подпись), ключи, сертификаты на флэшносителях, Сбербанк, ВТБ Банк, СБИС, ГИС ЖКХ, «Квартплата 24», ключ к ОФД на флэшносителе (личный кабинет, сведения о поступлениях средств с собственников через онлайн-кассу ежедневно), пароль официальной электронной почте, E-MAIL: sportivnaya-6tlt@yandex.ru, чековые книжки банков, КЭШ-карты банков, программу 1С.

В судебном заседании истец подтвердила вышеизложенное, на уточненных исковых требованиях настаивала, просила удовлетворить их в полном объеме. Кроме того, просит привести решение к немедленному исполнению, поскольку дело требует срочного решения вопроса.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, причины не явки, указанные в заявлении об отложении судебного заседания суд признает не уважительными, поскольку ответчик находится на амбулаторном лечении, дата заседания является последним днем больничного, при этом доказательств того, что заболевание, по которому ответчику предоставлен листок нетрудоспособности препятствует ее участию в судебном заседании суду не предоставлен. Кроме того, ранее ответчиком предоставлялся отзыв на исковое заявление и учитывая окончания срока рассмотрения дела в суде первой инстанции, суд посчитал возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика. 

Суд, выслушав истца, исследовав письменные материалы дела, оценивая собранные доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании каждого доказательства в отдельности, а также в их совокупности, находит, что иск обоснован и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Как установлено судом, решением Общего собрания членов Товарищества собственников жилья 

<

адрес> (далее – ТСЖ «Спортивная, 6») от ДД.ММ.ГГГГ правление ТСЖ «Спортивная, 6» избранное в апреле 2018 года отстранено от исполнения своих обязанностей. 

Избрано новое правление: ФИО3, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10. ФИО11

Решением Правления от ДД.ММ.ГГГГ большинством голосов председателем Правления ТСЖ «Спортивная, 6» избрана ФИО3.

Приказом председателя правления ТСЖ «Спортивная,6» от ДД.ММ.ГГГГ назначена процедура приема передачи дела, проведения инвентаризации. 

ДД.ММ.ГГГГ почтовыми отправлениями вновь избранное правление ТСЖ «Спортивная, 6» уведомило Ответчика, утратившего полномочия, о начале процедуры приема-передачи дел, в том числе о передаче вновь избранному Правлению учредительных и регистрационных документов, печатей и материальных ценностей. 

Действуя в соответствии с названным документом была создана комиссия для приема-передачи дел и ДД.ММ.ГГГГ все члены вновь избранного правления приступили к процедуре приему дел.

ФИО2 передаче дел всячески противится, скрывается от членов правления, вынесла из диспетчерской правоустанавливающие документы ТСЖ. 

С декабря 2016 года ТСЖ по договору снимает и оплачивает из средств собственников 

<

адрес> под офисное помещение. 

Ключи от этой квартиры, где хранится имущество ТСЖ и документы никому ответчик не дает. 

На письменное уведомление о прекращении полномочий и начале передачи дел ФИО2 не отреагировала. 

От получения почтового отправления она уклоняется, что подтверждается почтовым уведомлением.

В силу ст.144 Жилищного кодекса РФ органами управления товарищества собственников жилья являются: общее собрание членов товарищества, правление товарищества.

Согласно абз. 1 п. 1 ст. 53 Гражданского кодекса РФ юридическое лицо приобретает гражданские права и принимает на себя гражданские обязанности через свои органы, действующие в соответствии с законом, иными правовыми актами и учредительнымидокументами.

В силу ст. 149 Жилищного кодекса РФ председатель правления товарищества собственников жилья избирается на срок, установленный уставом товарищества. 

Председатель правления товарищества обеспечивает выполнение решений правления, имеет право давать указания и распоряжения всем должностным лицам товарищества, исполнение которых для указанных лиц обязательно.

Деятельность ТСЖ, как любого юридического лица должна обеспечиваться системой ведения управленческой документации – делопроизводства. В соответствии с ч.7 ст. 148 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность по ведению делопроизводства товарищества возложена на правление товарищества, работу которого возглавляет председатель. Соответственно, документы товарищества должны храниться в помещении офиса. Поскольку в обязанности председателя правления ТСЖ, как руководителя юридического лица, входит обеспечение сохранности печати и всей имеющейся документации, при прекращении полномочий председателя ТСЖ он обязан передать указанные документы по акту приема - передачи вновь избранному председателю.

Однако до настоящего времени документы не переданы и находятся у Ответчика.

Учитывая, что полномочия ФИО2, как председателя правления ТСЖ «Спортивная, 6», прекращены, Ответчик утратил свое правовое положение председателя, определенное ст.149 Жилищного кодекса Российской Федерации, и право действовать от имени товарищества, поэтому он обязан исполнить решение общего собрания 

<

адрес>» и передать необходимые документы товарищества вновь избранному председателю для обеспечения нормальной работы общества. 

Несвоевременный возврат документов препятствует нормальной жизнедеятельности товарищества и приводит к парализации его деятельности, а также увеличивает затраты товарищества на восстановление не переданных (утраченных) документов. 

В преддверии начала отопительного сезона огромное социальное значение для жителей МКД Спортивная 6 приобретает решение вопроса о стабильном функционировании товарищества. 

Кроме того, нарушая установленный законом трехдневный срок подачи заявления в налоговые органы для внесения изменений в ЕГРЮЛ в части смены руководителя организации, грозит товариществу административным штрафом, а, следовательно, необоснованными расходами.

При таких обстоятельствах, суд полагает обоснованными требования истца об истребовании документов, в связи с чем подлежат удовлетворению.

Часть 1 статьи 212 ГПК РФ предусматривает, что суд может по просьбе истца обратить к немедленному исполнению решение, если вследствие особых обстоятельств замедление его исполнения может привести к значительному ущербу для взыскателя или исполнение может оказаться невозможным. При допущении немедленного исполнения решения суд может потребовать от истца обеспечения поворота его исполнения на случай отмены решения суда. Вопрос о немедленном исполнении решения суда может быть рассмотрен одновременно с принятием решения суда.

В пункте 11 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебном решении» разъяснено, что обращение решения к немедленному исполнению по основаниям, указанным в статье 212 ГПК РФ, возможно только по просьбе истца. В таких случаях выводы суда о необходимости обращения решения к немедленному исполнению должны быть обоснованы достоверными и достаточными данными о наличии особых обстоятельств, вследствие которых замедление исполнения решения может привести к значительному ущербу для взыскателя или невозможности его исполнения.

Суд полагает, что ходатайство истца о приведении решения к немедленному исполнению подлежит исполнению, поскольку ТСЖ несет убытки от действий ответчика, который использует документы ТСЖ в противоречие с его интересами.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО3 к ФИО2 о понуждении передать документы – удовлетворить.

Обязать ФИО2 – председателя Правления ТСЖ «Спортивная, 6», утратившего полномочия на основании Решения внеочередного Общего собрания членов ТСЖ «Спортивная, 6» от ДД.ММ.ГГГГ, решения Правления от ДД.ММ.ГГГГ передать вновь 

<

данные изъяты>

Решение подлежит немедленному исполнению.

Решение может быть обжаловано путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня принятия в окончательной форме в Самарский областной суд через Автозаводский районный суд 

<

адрес>.

Мотивированное решение изготовлено – ДД.ММ.ГГГГ.

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>