Дело № 2-1356/2018

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

г.Новокузнецк 12 октября 2018 года

Орджоникидзевский районный суд г.Новокузнецка Кемеровской области в составе судьи Фоминой Е.А.,

при секретаре Старостиной Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации г. Новокузнецка о признании права собственности в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с иском к Администрации г. Новокузнецка о признании права собственности в порядке наследования.

Свои требования мотивируют тем, что .. .. ....г. его мама Г.В.П. заключила с Городским Советом народных депутатов договор на передачу квартир (домов) в собственность граждан на квартиру по адресу: ул.....г......

Вышеуказанный договор подлежал регистрации в городской администрации.

Однако его мама Г.В.П. не зарегистрировала право собственности по вышеуказанному договору в силу своей юридической неграмотности.

До заключения договора и после его мама постоянно проживала в вышеуказанной квартире.

.. .. ....г. Г.В.П. умерла.

Он после смерти мамы обратился в нотариальную контору с заявлением о принятии наследства.

Нотариус ему разъяснил, что будет невозможно выдать свидетельство о праве на наследство в связи с отсутствием регистрации правоустанавливающих документов на квартиру. Других наследников, кроме него, нет.

Просит признать, за ним право собственности на квартиру, по адресу: ул.....г..... общей площадью 65, 9 кв.м в порядке наследования после смерти Г.В.П., умершей .. .. ....г..

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, доверил представлять свои интересы представителю. 

Представитель истца ФИО1 - ФИО3, действующий на основании доверенности от .. .. ....г. (л.д. 12), в судебном заседании исковые требования поддержал, просил удовлетворить, дал объяснения, аналогичные доводам искового заявления.

Представитель ответчика Администрации г. Новокузнецка ФИО4, действующая на основании доверенности от .. .. ....г. (л.д. 45), в судебное заседание не явилась, о месте и времени судебного заседания извещена надлежащим образом, просила рассмотреть дело в ее отсутствие, направила письменный отзыв (л.д. 44), где пояснила, что жилое помещение, в виде квартиры, состоящей из трех комнат, расположенное по адресу: ул.....г....., было передано в собственность Г.В.П. на основании договора на передачу квартир (домов) в собственность граждан №... от .. .. ....г. Договор подписан сторонами, жилое помещение передано приобретателю до подписания договора. Регистрация договора не производилась.

Представитель третьего лица МП «Муниципальный жилищный центр» в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, причины неявки суду неизвестны.

Представитель третьего лица Управления Федеральной государственной регистрации кадастра и картографии по Кемеровской области ФИО5, действующая на основании доверенности от .. .. ....г. (л.д. 41), в судебное заседание не явилась, о месте и времени судебного заседания извещена надлежащим образом, просила рассмотреть дело в ее отсутствие, направила письменные объяснения (л.д. 40), где пояснила, что согласно данным Единого государственного реестра недвижимости право собственности и другие вещные права на квартиру, расположенную по адресу: ул.....г..... не зарегистрированы. Документы на государственную регистрацию не поступали. Если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

Третье лицо нотариус ФИО6 в судебное заседание не явилась, о месте и времени судебного заседания извещена надлежащим образом, просила рассмотреть дело в ее отсутствие (л.д. 34). 

Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Согласно п.1 ст.213 ГК РФ, в собственности граждан и юридических лиц может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам или юридическим лицам.

В соответствии со ст.131 ГК РФ, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. 

В соответствии с п.2 ст.218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1111 ГК РФ, наследование осуществляется по завещанию и по закону.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.В силу п.1 ст.1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Судом установлено, что из свидетельства о рождении (л.д. 8) усматривается, что матерью ФИО1 является Г.В.П..

На основании заявления Г.В.П. на передачу квартир в собственность граждан (л.д. 47), ей передана в собственность квартира, состоящая из трех комнат, общей площадью 67,53 кв.м, в том числе жилой 40,7 кв.м по адресу: ул.....г..... (л.д. 46). 

Согласно поквартирной карточке Г.В.П. была зарегистрирована в квартире по адресу: ул.....г..... по день своей смерти (л.д. 9).

.. .. ....г. Г.В.П. умерла (л.д. 7).

Согласно информации МП «Муниципальный жилищный центр» (л.д. 6) регистрация прав граждан и юридических лиц на квартиру, расположенную по адресу: ул.....г..... не производилась, что также подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д. 10).

По данным филиала № 12 БТИ г. Новокузнецка ГП КО «ЦТИ Кемеровской области» действительная инвентаризационная стоимость квартиры, расположенной по адресу: ул.....г....., составляет 246308 руб. (л.д. 11).

Согласно ответу на запрос нотариуса ФИО7, временно исполняющей обязанности нотариуса ФИО6 (л.д. 43), наследником, принявшим наследство по всем основаниям является сын - ФИО1, ......., проживающий по адресу: ул.....г..... .. .. ....г. наследнику были выданы свидетельства о праве на наследство по икону, на имущество в виде: денежных вкладов, с причитающимися процентами и компенсациями, хранящиеся в Сибирском банке ПАО Сбербанк, реестровый №...; квартиры, находящейся по адресу: ул.....г...... реестровый №...; квартиры, находящейся по адресу: ул.....г....., реестровый №...; автомобиля марки MITSUBISHI GALANT, идентификационный номер №..., реестровый №...; автомобиля марки TOYOTA RAV4, идентификационный номер №..., реестровый №...; земельного участка, находящегося по адресу: ......., гаража, находящегося по адресу: ......., реестровый ° №...; страховой пенсии по старости за ....... года, реестровый №.... Сведений о других наследниках, принявших наследство и другом наследственном имуществе в наследственном деле не имеется.

Решение Орджоникидзевского районного суда г. Новокузнецка от 18.06.2018 года ФИО8 признан непринявшим наследство, открывшегося после смерти Г.В.П., ......., умершей .. .. ....г. (л.д. 23-26).

Таким образом, после смерти Г.В.П. единственным наследником, вступившим в права наследования, является ее сын - ФИО2, который обратилась в установленный законом срок к нотариусу и .. .. ....г. получила свидетельство о праве на наследство по закону (л.д. 5). 

Из разъяснений, содержащихся п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.08.1993 г. № 8 «О некоторых вопросах применения судами закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» следует, что если гражданин, подавший заявление на приватизацию и необходимые для этого документы, умер до оформления договора или до регистрации договора, со времени которой возникает право собственности гражданина на жилое помещение, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал своего заявления, поскольку по независящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано.

Следовательно, несмотря на отсутствие в ЕГРН сведений о собственнике данного жилого помещения, расположенного по адресу: ул.....г....., Г.В.П. фактически являлась собственником данной квартиры.

Таким образом, поскольку наследодателю Г.В.П. на момент смерти фактически принадлежала на праве собственности квартира, расположенная по адресу: ул.....г....., а ФИО1 как наследник первой очереди принял наследство, суд удовлетворяет исковые требования ФИО1 в полном объеме. 

Руководствуясь ст. ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать за ФИО1, ......., право собственности на квартиру, расположенную по адресу: ул.....г..... в порядке наследования после смерти Г.В.П., ......., умершей .. .. ....г.. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке Кемеровский областной суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья Е.А. Фомина

Мотивированное решение изготовлено 17.10.2018 года.

Судья Е.А. Фомина