УИД 74RS0028-01-2024-007055-75

дело №2-3863/2024

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

17 декабря 2024 года г. Копейск

Копейский городской суд Челябинской области в составе:

председательствующего судьи Эммерт О.К.,

при секретаре Фомичевой О.В.,

с участием прокурора Ильиной А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещение,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: АДРЕС. 

В обоснование требований указано, что ФИО1 является собственником жилого дома, общей площадью 47,7 кв.м, и земельного участка, общей площадью 1993 кв.м, расположенных по адресу: АДРЕС. В указанном доме помимо ФИО1 зарегистрированы ее сыновья К.О.И., Ч.А.В. и ответчик ФИО2 Ответчика в 2015 года зарегистрировал супруг истца К.И.Г., который на тот период являлся собственником дома, чтобы помочь ФИО2 с трудоустройством. Ответчик в дом не вселялся, членом семьи истца не является. 

Истец ФИО1 в судебном заседании на требованиях настаивала, просила удовлетворить. Пояснила, что ФИО2 является ее племянником, сыном родной сестры. Ответчик проживает в АДРЕС. ФИО2 был зарегистрирован на год. Ответчик не имеет возможности сняться с регистрационного учета в добровольном порядке, возместил расходы в сумме 10 000 руб. для обращения в суд.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, сведений о причинах неявки не сообщил. Представил письменное ходатайство о согласии с иском. 

Представитель третьего лица Отдела по вопросам миграции ОМВД России по г. Копейску Челябинской области в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте слушания дела надлежащим образом. 

В соответствии со ст.ст. 167, 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд считает возможным рассматривать дело в отсутствие не явившихся лиц в порядке заочного производства.

Заслушав пояснения истца, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, выслушав заключение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, суд считает, что исковые требования необходимо удовлетворить.

В ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации закреплено, что каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии с ч.4 ст.3 Жилищного кодекса Российской Федерации никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены Жилищным кодексом Российской Федерации и другими федеральными законами.

В соответствии с ч.1 и ч.2 ст.288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В силу ст.304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч.2 ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения вправе предоставить во владение или пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, Жилищным кодексом Российской Федерации. 

В силу ст.35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить им пользоваться). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В силу ст. 7 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Судом установлено, что ФИО1 с 22 января 2024 года является собственником жилого дома, с кадастровым номером НОМЕР, и земельного участка, с кадастровым номером НОМЕР, расположенных по адресу: АДРЕС. 

В домостроении АДРЕС зарегистрированы: К.О.И. с 25 апреля 2005 года, ФИО2 с 12 октября 2015 года, Ч.А.В. с 07 декабря 2007 года, К.И.Г. с 23 апреля 2004 года. 

Истец ФИО1 в судебном заседании пояснила, что ФИО2 является сыном ее сестры. Был зарегистрирован в доме по просьбе для трудоустройства, фактически в дом не вселялся, личных вещей его в доме нет. 

Свидетель С.Ж.Н. в судебном заседании показала, что проживает по АДРЕС, ФИО1 является ее соседкой. В доме АДРЕС проживает ФИО1, ее муж и сын О.. Ответчика свидетель никогда не видела. Личных вещей ФИО2 в доме нет.

Свидетель Р.С.В. в судебном заседании показала, что ФИО1 является ее подругой и ее соседкой, бывают друг у друга в гостях. ФИО2 свидетель никогда не видела, он не приезжал, попыток ко вселению в дом истца не предпринимал.

Оценив представленные доказательства в их совокупности и взаимосвязи по правилам ст.67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд полагает установленным, что истец является собственником спорного жилого помещения, соглашения между ответчиком ФИО2 и истцом о порядке пользования домом не достигнуто, в связи с чем, суд приходит к выводу, что ФИО2 утратил право пользования жилым помещением по адресу: АДРЕС. 

Указанные выводы суда являются основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: АДРЕС.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса, ст. ст. 31, 35 Жилищного кодекса РФ суд, -

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 (паспорт серия НОМЕР), - удовлетворить. 

Признать ФИО2 (паспорт серия НОМЕР) утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: АДРЕС.

Указанное решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: АДРЕС.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий Эммерт О.К.

Мотивированное заочное решение суда составлено 23 декабря 2024 года.

Председательствующий Эммерт О.К.