Копия Дело № 2-1335/17 

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

22 июня 2017 года г. Казань 

Кировский районный суд г. Казани Республики Татарстан в составе председательствующего судьи А.Р. Андреева, 

при секретаре судебного заседания Ю.В.Минуллиной, 

с участием представителя истца ФИО1 – ФИО2,

представителя третьего лица Ново-Савиновского РОЛСП г. Казани УФССП по РТ ФИО3, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Солано С.Ю.Ф. об обращении взыскания на ? долю земельного участка, 

установил:

ФИО1 обратилась в суд с вышеуказанным иском к Солано С.Ю.Ф.. В обоснование иска указав, что на основании решения Ново-Савиновского районного суда г.Казани от ДД.ММ.ГГГГ. и апелляционного определения судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда Республики Татарстан от ДД.ММ.ГГГГ, с Солано С.Ю.Ф. в пользу ФИО1 взыскано 

<

данные изъяты> рублей. 

ДД.ММ.ГГГГ. судебным приставом-исполнителем Ново-Савиновского РОСП ФИО4 на основании исполнительного листа серии ФС № от ДД.ММ.ГГГГ. в отношении Солано С.Ю.Ф. возбуждено исполнительное производство №.

Решение Ново-Савиновского районного суда г.Казани от ДД.ММ.ГГГГ. и апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда Республики Татарстан от ДД.ММ.ГГГГ, до настоящего времени не исполнено, каких-либо взысканий по исполнительному листу не производилось, денежные средства от ответчика не поступали.

За должником Солано С.Ю.Ф. зарегистрировано на праве собственности недвижимое имущество: ? доли земельного участка с кадастровым номером № площадью 

<

данные изъяты> кв.м с жилым домом общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м, находящихся по адресу

<

адрес>

Согласно отчета № ООО «Паритет Ценз» от ДД.ММ.ГГГГ рыночная стоимость земельного участка с кадастровым номером № площадью 

<

данные изъяты> кв.м с жилым домом общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м, расположенных по адресу: РТ, 

<

адрес> составляет 

<

данные изъяты> рублей.

Учитывая вышеизложенные обстоятельства, истец просит суд обратить взыскание на принадлежащие ответчику имущество, а именно ? доли земельного участка с кадастровым номером № площадью 

<

данные изъяты> кв.м. с жилым домом общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м, расположенных по адресу: 

<

адрес>

В суде представитель истца исковые требования поддержала

Ответчик надлежащим образом извещался о времени и месте рассмотрения дела, в суд не явился, причина неявки суду не известна.

Согласно статье 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

В силу статьи 234 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, при рассмотрении дела в порядке заочного производства суд проводит судебное заседание в общем порядке, исследует доказательства, представленные лицами, участвующими в деле, учитывает их доводы и принимает решение, которое именуется заочным.

Представитель истца на рассмотрение дела в отсутствие ответчика в порядке заочного производства согласна.

Представитель третьего лица Ново-Савиновского РОСП г. Казани УФССП по РТ посчитал требования законными и обоснованными. 

Выслушав пояснения лиц участвующих в деле, изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 24 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание.

Пунктом 1 статьи 237 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.

Согласно статье 278 Гражданского кодекса Российской обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

В соответствии со статьей 44 Земельного кодекса Российской Федерации право собственности на земельный участок прекращается при отчуждении собственником своего земельного участка другим лицам, отказе собственника от права собственности на земельный участок, в силу принудительного изъятия у собственника его земельного участка в порядке, установленном гражданским законодательством.

Частью 2 статьи 69 Федерального закона от 02.10.2007 № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» установлено, что взыскание на имущество должника, в том числе на денежные средства в рублях и иностранной валюте, обращается в размере задолженности, то есть в размере, необходимом для исполнения требований, содержащихся в исполнительном документе, с учетом взыскания расходов по совершению исполнительных действий, исполнительского сбора и штрафов, наложенных судебным приставом-исполнителем в процессе исполнения исполнительного документа.

Согласно части 1 статьи 84 Федерального закона «Об исполнительном производстве» изъятие имущества должника для дальнейшей реализации либо передачи взыскателю производится в порядке, установленном статьей 80 данного Федерального закона.

В соответствии с пунктом 3 статьи 87 Федерального закона «Об исполнительном производстве» реализация недвижимого имущества должника, ценных бумаг (за исключением инвестиционных паев открытых паевых инвестиционных фондов, а по решению судебного пристава-исполнителя - также инвестиционных паев интервальных паевых инвестиционных фондов), имущественных прав, заложенного имущества, на которое обращено взыскание для удовлетворения требований взыскателя, не являющегося залогодержателем, предметов, имеющих историческую или художественную ценность, а также вещи, стоимость которой превышает пятьсот тысяч рублей, включая неделимую, сложную вещь, главную вещь и вещь, связанную с ней общим назначением (принадлежность), осуществляется путем проведения открытых торгов в форме аукциона.

Как следует из материалов дела и установлено судом, обязательства ответчика по выплате истцу долга возникли на основании вступившего в законную силу решения Ново-Савиновского районного суда г.Казани от ДД.ММ.ГГГГ. и Апелляционного определения судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда Республики Татарстан от ДД.ММ.ГГГГ, которыми с Солано С.Ю.Ф. в пользу ФИО1

взыскано: компенсация за переданный автомобиль 

<

данные изъяты> государственный номер № в размере 

<

данные изъяты> рублей, 

<

данные изъяты> долларов США, 

<

данные изъяты> евро в рублевом эквиваленте по курсу ЦБ России на день исполнения решения - денежную компенсацию в размере ? доли за счет денежных средств, находившихся на счетах Солано С.Ю.Ф. в банках ПАО «Интехбанк».

ДД.ММ.ГГГГ. судебным приставом-исполнителем Ново-Савиновского РОСП ФИО4 возбуждено исполнительное производство№-ИП на основании исполнительного листа серии ФС № от ДД.ММ.ГГГГ. по исполнению вышеуказанного решения суда

Судебным приставом в ходе производства исполнительных действий установлено, что Солано С.Ю.Ф. принадлежит на праве собственности ? доли земельного участка, с кадастровым номером №, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>, кадастровой стоимостью 

<

данные изъяты> копеек и ? доли расположенного на нем 1-этажного жилого дома, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., инвентарный №, 

<

данные изъяты> с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес>, кадастровой стоимостью 

<

данные изъяты> копейки. 

Вместе с тем ? доли указанного выше земельного участка и расположенного не нем жилого дома принадлежит на права собственности истцу ФИО1. 

Постановлением судебного пристава-исполнителя Ново-Савиновского РОСП УФССП России по Республике Татарстан от ДД.ММ.ГГГГ объявлен запрет на совершение регистрационных действий в отношении указанного земельного участка и жилого дома. 

Согласно отчета оценки № составленного ООО «Паритет Ценз» от ДД.ММ.ГГГГ, рыночная стоимость земельного участка с кадастровым номером № общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., и расположенного на нем жилого дома общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м, расположенных по адресу: 

<

адрес> составляет 

<

данные изъяты> рублей. Что не превышает размер задолженности ответчика перед истцом в рамках исполнительного производства. Иного отчета оценки имущества материалы дела не содержат. 

В соответствии с частью 1 статьи 79 Федерального закона «Об исполнительном производстве» перечень имущества должника-гражданина, на которое не может быть обращено взыскание, устанавливается Гражданским процессуальным кодексом Российской Федерации.

Статья 446 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации содержит исчерпывающий перечень видов имущества граждан, на которое в системе действующего правового регулирования запрещается обращать взыскание по исполнительным документам в силу целевого назначения данного имущества, его свойств, признаков, характеризующих субъект, в чьей собственности оно находится.

Предоставляя, таким образом, должнику-гражданину имущественный (исполнительский) иммунитет, с тем чтобы - исходя из общего предназначения данного правового института - гарантировать должнику и лицам, находящимся на его иждивении, условия, необходимые для их нормального существования и деятельности, данная статья выступает процессуальной гарантией реализации социально-экономических прав этих лиц (Постановление Конституционного Суда Российской Федерации от 12 июля 2007 года № 10-П).

Вместе с тем, ограничений, установленных законом и связанных с невозможностью обращения взыскания на ? доли земельного участка, и ? доли жилого дома судом не установлено. Данных, свидетельствующих о том, что на спорном земельном участке расположен жилой дом, принадлежащий ответчику на праве собственности, являющийся для него единственным пригодным для постоянного проживании помещением, материалы дела не содержат.

Оценив в совокупности представленные доказательства, установив факт неисполнения должником требований исполнительного документа, учитывая, что Солано С.Ю.Ф. обладает имуществом, на которое в соответствии с действующим законодательством может быть обращено взыскание по исполнительному документу, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных ФИО1 требований, поскольку в данном случае обращение взыскания на ? доли земельного участка и ? доли расположенного на нем жилого дома является единственным способом защиты прав взыскателя, иного способа обращения взыскания именно на долю земельного участка и расположенного на нем дома находящиеся в долевой собственности ответчика, действующим законодательством не предусмотрено, добровольных действий по погашению долга должник не предпринимал. 

В силу статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 103, 194-199, 206, 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

иск ФИО1 удовлетворить. 

Обратить взыскание на принадлежащую на праве собственности Солано С.Ю.Ф. ? долю земельного участка, с кадастровым номером №, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>, ? долю 1-этажного жилого дома, общей площадью 

<

данные изъяты>.м., инвентарный №, литер №, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, путем продажи с публичных торгов, установив начальную продажную стоимость имущества в размере 

<

данные изъяты> рублей.

Вырученные от реализации денежные средства направить на погашение задолженности по исполнительному производству №-ИП.

Взыскать с Солано С.Ю.Ф. в пользу ФИО1 

<

данные изъяты>) рублей в порядке возврата государственной пошлины, уплаченной при подаче искового заявления. 

Ответчик вправе подать в Кировский районный суд г.Казани заявление об отмене настоящего заочного решения в течение 7 дней после получения его копии.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в Верховный Суд Республики Татарстан в течение месяца по истечении срока подачи представителем ответчика заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья /подпись/ А.Р. Андреев

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>