Дело № 2-785/2020, 61RS0017-01-2020-001471-17 

Р Е Ш Е Н И Е

 

Именем Российской Федерации

24 июля 2020г. г. Красный Сулин

Красносулинский районный суд Ростовской области в составе председательствующего судьи Сапожковой Л.В. 

при секретаре Калюжиной О.А.

с участием истца ФИО1, представителя ответчиков адвоката Гончаренко К.Н.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 о прекращении права пользования жилым помещением 

установил:

Истец ФИО1 обратился с иском к ФИО5, ФИО3, ФИО2, ФИО4 о прекращении права пользования жилым помещением.

В обоснование своих требований истец указал, что ему принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, на основании договора купли-продажи от 16.09.2011г. В указанном доме зарегистрированы ответчики: ФИО5, ФИО3, ФИО2, ФИО4, которые в настоящее время по месту регистрации не проживают, место их нахождения истцу неизвестно, членами его семьи они не являются. Факт регистрации в домовладении ответчиков значительно затрудняет право распорядиться своим имуществом по своему усмотрению, кроме того их регистрация затрудняет получение социальных пособий, предоставляемых государством. Соглашения о пользовании жилым помещением между истцом и ответчиками не заключались.

На основании изложенного истец, просит прекратить право пользования ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ рождения, ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ рождения, ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ рождения, ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ. жилым помещением находящимся по адресу: 

<

адрес>.

Истец ФИО1 в судебное заседание явился, исковые требования поддержал по доводам, изложенным в иске, пояснил, что ответчики знакомые, попросили прописать, в доме не проживали и не проживают, живут в 

<

адрес>, адрес не знает, вещей их в доме нет, сами вписываться не хотят, отношения с ними не поддерживает.

Ответчики ФИО5, ФИО3, ФИО2, ФИО4 в судебное заседание не явились, о месте и времени слушания дела извещались надлежащим образом, по известному адресу 

<

адрес>, судебные повестки возвращены без вручения, место жительства их неизвестно. 

Согласно ст.119 ГПК РФ при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика.

В соответствии со ст. 50 ГПК РФ суд назначает адвоката в качестве представителя в случае отсутствия представителя у ответчика, место жительства которого неизвестно, а также в других предусмотренных федеральным законом случаях. Адвокат, назначенный судом в качестве представителя ответчика в случаях, предусмотренных настоящей статьей, вправе обжаловать судебные постановления по данному делу.

Представитель ответчиков-адвокат Гончаренко К.Н. назначенный в порядке ст. 50 ГПК РФ, заявленные исковые требования не признал, позиция ответчика ему неизвестна, просил в иске отказать.

Выслушав истца и представителя ответчиков, свидетелей, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

На основании ст.304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения любых нарушений его права собственности. 

Статья 209 Гражданского кодекса Российской Федерации устанавливает, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения, принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

На основании части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и(или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В судебном заседании установлено, что домовладение по адресу: 

<

адрес>, принадлежит истцу ФИО1. на праве собственности, на основании договора купли-продажи от 16.09.2011г.,что подтверждается государственной регистрацией права собственности в ЕГРП.

Ответчик ФИО5 зарегистрирован с 14.07.2017г. в домовладении, по адресу: 

<

адрес>, что следует из домовой книги и адресной справки УФМС России по 

<

адрес>.

Ответчик ФИО3 зарегистрирован с 28.08.2017г. в домовладении, по адресу: 

<

адрес>, что следует из домовой книги и адресной справки УФМС России по 

<

адрес>. 

Ответчик ФИО2 зарегистрирован с 22.09.2017г. в домовладении, по адресу: 

<

адрес>, что следует из домовой книги и адресной справки УФМС России по 

<

адрес>. 

Ответчик ФИО4 зарегистрирован с 16.06.2014г. в домовладении, по адресу: 

<

адрес>,что следует из домовой книги и адресной справки УФМС России по 

<

адрес>. 

Допрошенная в судебном заседании свидетель ФИО6 показала, что является супругой истца и утверждает, что ответчики в доме по адресу: 

<

адрес>, не проживали и не проживают, вещей и документов их нет, соглашения с ними не заключались.

Допрошенная в судебном заседании свидетель ФИО8 показала, что является знакомой и соседкой истца и пояснила, что в доме по адресу: 

<

адрес>, ответчики не проживали и не проживают, вещей и документов их там нет и вообще их там никогда не видела.

Таким образом, судом установлено, что ответчики по адресу: 

<

адрес>, не проживают и не проживали, вещей и документов не имеют, выехали в неизвестном направлении, общее хозяйство не ведется, отношения не поддерживаются, членами семьи собственника не являются. 

При изложенных обстоятельствах, принимая во внимание то, что ответчики не являются членами семьи собственника жилого помещения, выехали в другое место жительства, соглашения о пользовании жилым помещением между истцом и ответчиками не заключались, суд приходит к выводу, что ответчики утратили право пользования принадлежащим истцу на праве собственности жилым помещением.

Согласно ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

У суда нет оснований не доверять исследованным в судебном заседании доказательствам. 

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Прекратить ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ рождения, ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ рождения, ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ рождения, ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право пользования жилым помещением - жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Ростовского областного суда через Красносулинский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Л.В. Сапожкова

Мотивированное решение изготовлено 29июля 2020 года.