Дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Приморско-Ахтарск 18 июня 2019 г.

Приморско-Ахтарский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего - судьи Белозерова Р.Г.,

при секретаре - Асташовой В.Н.,

с участием: 

старшего помощника прокурора Приморско-Ахтарского района - Кошмелюк Ю.А.,

представителя истца ФИО2 - ФИО3, действующей на основании доверенности,

представителя ответчика ФИО4 - адвоката Казначеевой Н.В., действующей на основании ордера,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО4 о признании не приобретшей право пользования жилым помещением, 

установил:

ФИО2 обратился в Приморско-Ахтарский районный суд с исковым заявлением к ФИО4 о признании не приобретшей право пользования жилым помещением.

Из материалов гражданского дела следует, что ФИО2 является собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 07 июня 2019 года.

В вышеуказанном жилом доме зарегистрированы и проживают супруга и несовершеннолетний сын истца ФИО2 

13 марта 2015 года ФИО2 дал согласие на регистрацию в жилом доме, расположенном по адресу: 

<

адрес>, ответчика ФИО4 В вышеуказанный жилой дом ответчик никогда не вселялась, ее вещей в жилом доме нет.

Обратившись в Приморско-Ахтарский ОВМ ОМВД России по Приморско-Ахтарскому району с целью снять ответчика с регистрационного учета, истцом был получен устный ответ о необходимости личного присутствия ответчика с заявлением и документом, удостоверяющим личность. Данное требование выполнить не представляется возможным, так как истцу неизвестно место жительства ответчика. 

Ответчик ФИО4 никакого участия в оплате коммунальных услуг не принимает, обязанности по содержанию недвижимого имущества не исполняет. 

Препятствия со стороны ФИО2 для проживания в жилом помещении ответчику не чинились. 

Регистрация ответчика в принадлежащей истцу на праве собственности жилом доме, существенным образом ограничивает его права владения, пользования и распоряжения жилым помещением.

Соглашение между собственником жилого дома и ответчиком о праве проживания и сохранении за ним права пользования жилым помещением не заключалось.

В судебном заседании представитель истца ФИО2 – ФИО3, действующая по доверенности, поддержала требования, изложенные в исковом заявлении. 

Просит суд признать ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку 

<

адрес>, не приобретшей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

В судебное заседание ответчик ФИО4 не явилась. Место жительства ответчика ФИО4 суду неизвестно.

В соответствии со ст. 50 ГПК РФ, суд назначает адвоката в качестве представителя в случае отсутствия представителя у ответчика, место жительства которого неизвестно, а также в других предусмотренных федеральным законом случаях.

В судебном заседании представитель ответчика ФИО4 - адвокат Казначеева Н.В., назначенный судом по правилам статьи 50 ГПК РФ, суду пояснила, что права ответчика ФИО1 в гражданском процессе не нарушены, и просит принять решение на усмотрение суда.

В судебном заседании старший помощник прокурора Кошмелюк Ю.А., полагает возможным удовлетворить исковые требования ФИО2 к ФИО4 о признании не приобретшей право пользования жилым помещением.

Суд, выслушав представителя истца, представителя ответчика, заслушав заключение старшего помощника прокурора Кошмелюк Ю.А., и исследовав материалы гражданского дела, приходит к выводу, что исковые требования ФИО2 к ФИО4 о признании не приобретшей право пользования жилым помещением, подлежат удовлетворению по следующим основаниям. 

Судом установлено, что ФИО2 является собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 07 июня 2019 года.

В вышеуказанном жилом доме зарегистрированы и проживают супруга и несовершеннолетний сын истца ФИО2 

13 марта 2015 года ФИО2 дал согласие на регистрацию в жилом доме, расположенном по адресу: 

<

адрес>, ответчика ФИО4 В вышеуказанный жилой дом ответчик никогда не вселялась, ее вещей в жилом доме нет.

Обратившись в Приморско-Ахтарский ОВМ ОМВД России по Приморско-Ахтарскому району с целью снять ответчика с регистрационного учета, истцом был получен устный ответ о необходимости личного присутствия ответчика с заявлением и документом, удостоверяющим личность. Данное требование выполнить не представляется возможным, так как истцу неизвестно место жительства ответчика. 

Ответчик ФИО4 никакого участия в оплате коммунальных услуг не принимает, обязанности по содержанию недвижимого имущества не исполняет. 

Препятствия со стороны ФИО2 для проживания в жилом помещении ответчику не чинились. 

Регистрация ответчика в принадлежащей истцу на праве собственности жилом доме, существенным образом ограничивает его права владения, пользования и распоряжения жилым помещением.

Соглашение между собственником жилого дома и ответчиком о праве проживания и сохранении за ним права пользования жилым помещением не заключалось.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

Принимая во внимание, что ответчик ФИО4 не проживает по указанному адресу и не вселялась в указанное жилое помещение, препятствий со стороны истца для проживания в жилом помещении ответчику не чинились, ответчик не принимает участия в оплате коммунальных и иных платежей, ее отсутствие не вызвано уважительными причинами, на основании этого суд приходит к выводу, что ФИО4 не приобрела право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, в соответствии со ст. 31 ЖК РФ.

При таких обстоятельствах, суд находит исковые требования ФИО2 к ФИО4 о признании не приобретшей право пользования жилым помещением, законными и обоснованными.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Признать ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку 

<

адрес>, не приобретшей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Краснодарского краевого суда через Приморско-Ахтарский районный суд в течении месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья Приморско-Ахтарского 

районного суда Белозеров Р.Г.