Дело № 2-4508/2025

УИД 66RS0007-01-2025-003225-90

Мотивированное 

решение

 составлено 25 августа 2025 года 

РЕШЕНИЕ (ЗАОЧНОЕ)

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Екатеринбург 11 августа 2025 года

Чкаловский районный суд города Екатеринбурга в составе председательствующего судьи Решетниченко И.Г. при секретаре Банниковой Я.А., с участием помощника Прокурора Чкаловского района города Екатеринбурга Шестакова Д.Е., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, в лице законного представителя интересов несовершеннолетнего 

<

данные изъяты>, 

<

данные изъяты>, в лице законного представителя интересов несовершеннолетнего ФИО2, к ФИО3, ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, в лице законного представителя интересов несовершеннолетнего 

<

данные изъяты>, 

<

данные изъяты> в лице законного представителя интересов несовершеннолетнего ФИО2, предъявили к ФИО3, ФИО4 иск о признании утратившими право пользования жилым помещением – квартирой № 

<

данные изъяты>.

В заявлении указано, что данный объект недвижимости находится в общей долевой собственности несовершеннолетних ФИО1 и ФИО5 на основании договора купли-продажи от 11.04.2022 года и договора дарения от 11.05.2022 года. В данном жилом помещении на регистрационном учете состоят ФИО3 и ФИО4, которые в квартире не проживают, членами семьи собственников жилого помещения не являются. Регистрация ответчиков в спорном жилом помещении нарушает их (истцов) права как собственников объекта недвижимости.

Истицы ФИО1, в лице законного представителя интересов несовершеннолетнего 

<

данные изъяты>, 

<

данные изъяты> в лице законного представителя интересов несовершеннолетнего ФИО2, о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежаще, ходатайствовали о рассмотрении дела в свое отсутствие, исковые требования поддержали.

Ответчики ФИО3 и ФИО4 о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежаще по последнему известному суду месту жительства, в судебное заседание не явилась, о причинах неявки не сообщила, мнения по иску не выразила, ходатайств от нее в суд не поступило.

В соответствии со статьями 14 и 16 Федерального закона РФ от 22.12.2008 года № 262-ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации» информация о времени и месте рассмотрения дела была заблаговременно размещена на Интернет-сайте Чкаловского районного суда г. Екатеринбурга.

Согласно ч. 3 ст. 167 ГПК РФ, суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными. 

В силу ч. 1 ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Судом вынесено определение о рассмотрении настоящего гражданского дела в порядке заочного судопроизводства. 

Заслушав заключение помощника Прокурора Чкаловского района города Екатеринбурга, исследовав представленные письменные доказательства, суд приходит к следующему.

По действующему жилищному законодательству собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным Кодексом РФ (часть 1 статьи 30 названного Кодекса).

К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи (часть 1 статьи 31 Жилищного Кодекса РФ).

На основании части 4 статьи 31 Жилищного Кодекса РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Судом установлено, что объект недвижимости – квартира 

<

данные изъяты> находится в собственности двух лиц: 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты>, по договору дарения от 11.05.2022 года (3/7 доли) и ФИО1, 

<

данные изъяты>, по договору купли-продажи от 11.04.2022 года (4/7 доли). 

В спорном жилом помещении на регистрационном учете состоит, в том числе, с 28.01.2025 года ФИО3, с 11.07.2024 года ФИО4

Поскольку истцы являются сособственниками спорного жилого помещения, ответчики членами семьи сособственников жилого помещения не являются, в спорном жилом помещении не проживают, факт регистрации сам по себе не является ни правообразующим, ни правопрекращающим обстоятельством, суд находит, что требование о признании ответчиков утратившим право пользования жилым помещением подлежит удовлетворению. 

Доказательства иного в порядке ст.ст. 56, 57 Гражданского процессуального Кодекса РФ суду не представлены, ходатайства об их истребовании не заявлялись.

На основании ст. 98 Гражданского процессуального Кодекса РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. 

С ответчиков в пользу 

<

данные изъяты> подлежат взысканию денежные средства в сумме 6.000 рублей в возмещение расходов на уплату государственной пошлины при предъявлении настоящего иска в суд.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-235 Гражданского процессуального Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 (

<

данные изъяты>), в лице законного представителя интересов несовершеннолетнего 

<

данные изъяты>, 

<

данные изъяты> в лице законного представителя интересов несовершеннолетнего ФИО2 (

<

данные изъяты>), к ФИО3 (

<

данные изъяты>), ФИО4 (паспорт гражданина РФ 

<

...>) о признании утратившими право пользования жилым помещением удовлетворить:

признать ФИО3, ФИО4 утратившими право пользования жилым помещением – квартирой 

<

данные изъяты>.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО3, ФИО4 с регистрационного учета по адресу: 

<

данные изъяты>

Взыскать с ФИО3, ФИО4 в пользу 

<

данные изъяты> в возмещение расходов на уплату государственной пошлины по 3.000 (три тысячи) рублей с каждого. 

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения в окончательной форме с указанием: причин уважительности неявки в судебное заседание; доказательств, которые могут повлиять на содержание принятого заочного решения суда. 

Заочное решение может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий (подпись)

Копия верна. Судья