Дело № 2-441/2018

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 

25 июля 2018 года г. Краснослободск

Среднеахтубинского района

Волгоградской области

Краснослободский районный суд Волгоградской области в составе: 

председательствующего судьи Рагимовой Е.С., 

при секретаре Бирюковой Л.В.,

с участием помощника прокурора Среднеахтубинского района Волгоградской области ФИО8, истцов ФИО3, ФИО2, адвоката ФИО9, действующей в интересах ФИО4, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3, ФИО2 к ФИО4 о выселении из жилого дома, 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО3, ФИО2 обратились в суд с исковым заявлением к ФИО4 о выселении из принадлежащего им жилого дома. В обоснование исковых требований указали, что они являются собственниками в равных долях домовладения и земельного участка, расположенных по адресу: 

<

адрес>. 42. С 2012 года в данном домовладении фактически проживает ФИО4, являющийся сыном старшей сестры истцов – ФИО3, прав собственности и регистрации в данном домовладении ответчик не имеет. Проживание ответчика в домовладении повышает расходы на его содержание, поскольку ФИО4 не обеспечивает сохранность жилья, не ухаживает за земельным участком, домовладение находится в запущенном состоянии и подвергается разрушению. 

ДД.ММ.ГГГГ ответчику направлено письмо с предложением о добровольном выселении и освобождении домовладения и земельного участка до ДД.ММ.ГГГГ, однако до настоящего времени требования истцов ответчик игнорирует и продолжает проживать в указанном домовладении.

На основании изложенного, ссылаясь на ст. 209, 304 ГК РФ, просят выселить ФИО4 из жилого дома по адресу: 

<

адрес>. 42.

В судебном заседании истцы ФИО3, ФИО2, заявленные требования поддержали, настаивали на их удовлетворении и пояснили изложенные выше обстоятельства. 

Ответчик ФИО4 будучи надлежащим образом извещённым о дате, времени и месте судебного разбирательства путём направления судебного извещения заказной корреспонденцией, в судебное заседание не явился, об уважительных причинах неявки суду не сообщил, возражений, заявлений и ходатайств о рассмотрении дела в его отсутствие суду не представил. Судебные извещения, направленные по адресу их регистрации и фактического проживания (в отношении ответчика), возвратились в адрес суда в связи с истечением срока их хранения в почтовом отделении адресатов. С учетом положений ст. 165.1 ГК РФ, разъяснений Верховного Суда РФ суд полагает указанных лиц извещенными надлежащим образом и не усматривает препятствий для рассмотрения дела в их отсутствие. 

Прокурор в судебном заседании полагал заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Адвокат ФИО9, действуя в интересах ответчика ФИО4, в судебном заседании возражала против удовлетворения исковых требований. 

Выслушав истцов, прокурора, защитника, действующего в интересах ответчика, исследовав представленные в судебное заседание доказательства, суд считает заявленные требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Исходя из ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам. Передавать им, оставаясь собственником права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения, что предусмотрено ст. 304 ГК РФ.

В соответствии с ч. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Согласно ст. 17 ЖК РФ жилое помещение предназначено для постоянного проживания.

Согласно ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

В судебном заседании установлено, что земельный участок и жилой дом, расположенные по адресу: 

<

адрес>. 42, принадлежат на праве собственности в равных долях ФИО2 и ФИО3 С 2012 года в вышеуказанном домовладении фактически проживает ФИО4 

Учитывая, что ФИО4 не является ни собственником рассматриваемого домовладения, ни членом семьи истцов, с кем-либо из истцов он совместное хозяйство не ведет, принимая во внимание положения приведенных норм действующего законодательства, суд приходит к выводу, что исковые требования о выселении ФИО4 являются обоснованными и подлежащими удовлетворению. 

Согласно ст. ст. 30, 31 ЖК РФ право на жилое помещение, принадлежащее на праве собственности, в том числе право пользоваться данным жилым помещением для проживания, приобретает собственник данного жилья, члены его семьи и иные граждане, пользующиеся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, лишь при условии их вселения и проживания в данном жилом помещении в установленном законом порядке.

В силу с ч. 1, 4 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов семьи.

Исходя из принципа процессуального равноправия сторон и учитывая обязанность истца и ответчика подтвердить доказательствами те обстоятельства, на которые они ссылаются, необходимо в ходе судебного разбирательства исследовать каждое доказательство, представленное сторонами в подтверждение своих требований и возражений, отвечающее требованиям относимости и допустимости (статьи 59, 60 ГПК РФ). При возникновении сомнений в достоверности исследуемых доказательств их следует разрешать путем сопоставления с другими установленными судом доказательствами, проверки правильности содержания и оформления документа, назначения в необходимых случаях экспертизы и т.д., на что указано в пп. 13, 14 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 13 «О применении норм Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при рассмотрении и разрешении дел в суде первой инстанции».

Частью 3 ст. 67 ГПК РФ определено, что суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

В связи с тем, что ответчик в судебное заседание не явился, доказательства, опровергающие доводы истца не предоставил, с учетом приведенных положений процессуального закона и доводов иска суд считает установленным, что ответчик ФИО4 не является членом семьи собственников спорного жилого помещения - истцов по делу, в договорных отношениях с ними не находится, в связи с чем суд не усматривает законных оснований для пользования жилым помещением ответчиком и приходит к выводу об удовлетворении иска о выселении.

Руководствуясь ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд 

решил:

исковое заявление ФИО3, ФИО2 к ФИО4 о выселении из жилого дома – удовлетворить.

Выселить ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, из дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Волгоградского областного суда через Краснослободский районный суд Волгоградской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме. 

Судья Е.С.Рагимова