Дело № 2-3947/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

12 ноября 2018 г. г. Челябинск

Курчатовский районный суд г. Челябинска в составе:

председательствующего судьи Мещерякова К.Н.,

при секретаре Митрофановой В.Ф.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ООО «Строительные технологии города» об освобождении имущества от ареста, 

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском ООО «Строительные технологии города» о снятии запрета на регистрационные действия в отношении трехкомнатной квартиры, расположенной по адресу: г. Челябинск, 

<

адрес>, установленного постановлением судебного пристава – исполнителя МСОСП г. Челябинска по ИАС УФССП России по Челябинской области от ДД.ММ.ГГГГ по исполнительному производству № (л.д.6-7). 

В обоснование заявленных исковых требований истец указал, что в рамках сводного исполнительного производства №-СД судебным приставом–исполнителем МСОСП по ИАС и ЮЛ г. Челябинска УФССП по Челябинской области вынесены постановления о запрете регистрационных действий в отношении принадлежащей ему на праве собственности 

<

адрес> по адресу: г. Челябинск, 

<

адрес>, переданную на основании акта приема-передачи объекта долевого строительства по договору участия в долевом строительстве жилого 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, договора уступки права требования № от ДД.ММ.ГГГГ. 

Истец ФИО1 в судебном заседании на исковых требованиях настаивал, просил их удовлетворить.

Представитель ответчика ООО «Строительные технологии города» в судебное заседание не явился, извещен, в письменном заявлении просил рассмотреть дело в его отсутствие, представил возражения на исковое заявление (л.д. 41-65,66-69).

Представитель третьего лица МСОСП по УФССП по Челябинской области в судебное заседание не явился, извещены надлежаще.

Суд, выслушав истца, исследовав материалы дела, полагает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 80 ч. 1, 5 ФЗ «Об исполнительном производстве» судебный пристав-исполнитель в целях обеспечения исполнения исполнительного документа, содержащего требования об имущественных взысканиях, вправе, в том числе и в течение срока, установленного для добровольного исполнения должником содержащихся в исполнительном документе требований, наложить арест на имущество должника.

Частью 4 статьи 80 ФЗ «Об исполнительном производстве» арест имущества должника включает запрет распоряжаться имуществом, а при необходимости - ограничение права пользования имуществом или изъятие имущества. Вид, объем, и срок ограничения права пользования имуществом определяются судебным приставом-исполнителем в каждом случае с учетом свойств имущества его значимости для собственника или владельца, характера использования, о чем судебный пристав-исполнитель делает отметку в постановлении о наложении ареста на имущество должника и (или) акте о наложении ареста (описи имущества).

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения.

В силу ч. 1 ст. 119 Федерального закона «Об исполнительном производстве» в случае возникновения спора, связанного с принадлежностью имущества, на которое обращается взыскание, заинтересованные лица вправе обратиться в суд с иском об освобождении имущества от наложения ареста или исключении его из описи.

По смыслу ст. 119 Федерального закона «Об исполнительном производстве» при наложении ареста в порядке обеспечения иска или исполнения исполнительных документов на имущество, не принадлежащее должнику, собственник имущества вправе обратиться в суд с иском об освобождении имущества от ареста (п.50 Постановления Пленума ВС РФ №10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29 апреля 2010 года). 

Согласно положениям п. 2 ст. 442 ГПК РФ иски об освобождении имущества от ареста (исключении из описи) предъявляются к должнику и взыскателю.

Как установлено судом и подтверждается материалами дела, в производстве Межрайонного специализированного отдела судебных приставов г. Челябинска по исполнению актов судов и иных органов в отношении должников – юридических лиц находится сводное исполнительное производство №-СД о взыскании задолженности с должника-организации ООО «Строительные технологии города» ИНН 

<

***> в пользу взыскателей (л.д.53-56).

Постановлениями судебного пристава – исполнителя МСОСП г. Челябинска по ИАС УФССП России по Челябинской области от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ объявлен запрет на совершение регистрационных действий на жилые и нежилые помещения, входящие в многоквартирный дом, расположенный по адресу: г. Челябинск, 

<

адрес>, микрорайон №, кадастровый №. (л.д.53-55). 

ДД.ММ.ГГГГ между ООО «МТ-ГРУПП», ООО «СМУ 14», ООО «ИСК» заключен договор уступки права требования № (л.д.19-20).

ДД.ММ.ГГГГ между ООО «Компания Интеб», ООО «МТ-ГРУПП» и ООО «ИСК» заключен договор уступки права требования № (л.д.21).

ДД.ММ.ГГГГ между ООО «Компания Интеб» и ООО «ИСК» заключен договор уступки права требования № (л.д.22-23).

ДД.ММ.ГГГГ между ООО «ИСК» и ФИО1 заключен договор уступки права требования №( л.д. 24).

Оплата по договорам уступки права требования произведена полностью, что подтверждается справками (л.д.25,26).

ДД.ММ.ГГГГ указанная выше квартира передана истцу ФИО1 по акту приема-передачи от застройщика (л.д. 29).

В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество может быть приобретено на основании договора купли-продажи, иной сделки об отчуждении этого имущества.

Право собственности представляет собой совокупность прав по владению, пользованию и распоряжению им.

Бремя доказывания принадлежности имущества, на которое обращено взыскание, лежит на лице, обратившемся с требованиями об освобождении имущества от ареста.

Такой способ защиты прав собственника, как иск об освобождении имущества от ареста, предусмотрен ст. 442 ГПК РФ.

Таким образом, возникновение права собственности у приобретателя на квартиру по договору обусловлено по времени моментом его передачи, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу п. 1 ст. 223 Гражданского кодекса РФ право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований и полагает необходимым снять запрет на регистрационные действия в отношении квартиры, расположенной по адресу: г. Челябинск, 

<

адрес> (кадастровый №) установленный постановлением судебного пристава – исполнителя МСОСП г. Челябинска по ИАС УФССП России по Челябинской области от ДД.ММ.ГГГГ по исполнительному производству №-СД.

Руководствуясь ст.ст. 12, 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

иск ФИО1 к ООО «Строительные технологии города» об освобождении имущества от ареста - удовлетворить.

Снять запрет на регистрационные действия в отношении квартиры, расположенной по адресу: г. Челябинск, 

<

адрес> (кадастровый №) установленный постановлением судебного пристава – исполнителя МСОСП г. Челябинска по ИАС УФССП России по Челябинской области от ДД.ММ.ГГГГ по исполнительному производству №-СД.

Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд через Курчатовский районный суд г. Челябинска в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Председательствующий: