75RS0029-01-2023-001435-60

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

18 сентября 2023 г. г.Нерчинск

Нерчинский районный суд Забайкальского края

В составе:

Председательствующего, судьи Быковой Ю.В.

при секретаре – помощнике судьи Коротковой И.С., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-555/2023 по иску ФИО1 к администрации сельского поселения «Зареченское» муниципального района «Нерчинский район» Забайкальского края о признании права собственности на жилое помещение в силу приобретательной давности

У с т а н о в и л:

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации сельского поселения «Зареченское» муниципального района «Нерчинский район» Забайкальского края о признании права собственности на квартиру, расположенную по адресу ... силу приобретательной давности.

В обоснование иска указал, что с 1989 года проживает в данной квартире. Квартира была распределена истцу по прежнему месту работы, однако какие-либо документы подтверждающие предоставление квартиры отсутствуют. Данное жилое помещение в муниципальную собственность сельского поселения «Зареченское» не входит, на чьем либо балансе не состоит, в чьей либо собственности не находится. Истец владеет имуществом открыто ни от кого не скрывая свои права более 15 лет, несет бремя его содержания. 

По делу назначено судебное разбирательство.

В судебное заседание истец ФИО1 не явилась, о месте и времени судебного заседания извещена своевременно и надлежащим образом, представила заявление о рассмотрении дела в её отсутствие.

Представитель ответчика глава администрации сельского поселения «Зареченское» муниципального района «Нерчинский район» ФИО2 в судебное заседание не явилась, представила заявление о рассмотрении дела в её отсутствие, указала, что с исковыми требованиями согласна, сообщив и о своей осведомленности относительно последствий признания иска. 

Заявление представителя ответчика о признании иска приобщено к материалам дела.

Руководствуясь положениями ст.167 ГПК РФ, суд рассмотрел дело в отсутствие не явившихся лиц, извещенных о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом.

На основании ст. 219 ГК РФ право собственности на недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В соответствии со ст. 234 ГК РФ лицо – гражданин или юридическое лицо, – не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

До приобретения на имущество права собственности в силу приобретательной давности лицо, владеющее имуществом как своим собственным, имеет право на защиту своего владения против третьих лиц, не являющихся собственниками имущества, а также не имеющих прав на владение им в силу иного предусмотренного законом или договором основания.

Течение срока приобретательной давности в отношении вещей, находящихся у лица, из владения которого они могли быть истребованы в соответствии со статьями 301 и 305 настоящего Кодекса, начинается не ранее истечения срока исковой давности по соответствующим требованиям.

Учитывая полное признание иска представителем ответчика суд находит возможным применение ст.173 ГПК РФ и в соответствии с ч.3 названной статьи (при принятии судом признания иска ответчиком (его представителем) вынести решение об удовлетворении заявленных требований без рассмотрения дела, по существу.

При этом суд учитывает, что представитель ответчика в соответствии с правами по должности наделен правом признания иска.

Выраженное на подготовительном этапе судебного разбирательства волеизъявление на признание иска снимает с суда обязанность рассматривать дело, по существу.

Судом установлено, что истец ФИО1, *** года рождения, постоянно на протяжении более чем 18 лет проживает в квартире по адресу ... и приобрела право собственности на жилое помещение в силу приобретательной давности.

В связи с удовлетворением судом иска право собственности возникает на основании судебного решения. 

Основанием для государственной регистрации является решение суда, вступившее в законную силу.

Руководствуясь ст.39, 173, 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Принять признание представителем ответчика администрации сельского поселения «Зареченское» муниципального района «Нерчинский район» Забайкальского края ФИО2 иска ФИО1 к администрации сельского поселения «Зареченское» муниципального района «Нерчинский район» Забайкальского края о признании права собственности на жилое помещение в силу приобретательной давности.

Исковые требования ФИО1 к администрации сельского поселения «Зареченское» муниципального района «Нерчинский район» Забайкальского края о признании права собственности на жилое помещение в силу приобретательной давности -удовлетворить.

Признать право собственности ФИО1 --) на квартиру, расположенную по адресу: ...

Право собственности подлежит регистрации в соответствии с решением суда по вступлению судебного решения в законную силу.

Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке. Апелляционную жалобу вправе подать также лица, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос, о правах и обязанностях, которых, был разрешен судом. Апелляционные жалобы подаются через Нерчинский районный суд Забайкальского края, в Забайкальский краевой суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий, судья-