Дело № 2-825/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

03 октября 2018 года г. Мичуринск

Мичуринский районный суд Тамбовской области в составе:

председательствующего судьи Чекановой А.А.,

при секретаре Тихомировой Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Староказинского сельсовета Мичуринского района Тамбовской области о признании права собственности на жилой дом, 

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации Староказинского сельсовета Мичуринского района Тамбовской области о признании права собственности на жилой дом, мотивируя тем, что ей на праве собственности принадлежит земельный участок площадью 5000 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 17.05.2017 года.

На земельном участке расположен жилой дом общей площадью 75,7 кв.м., построенный в 1971 году.

Изначально она является собственником квартиры площадью 48,0 кв.м. на основании договора на передачу (продажу) квартир (домов) в собственность граждан от 21.02.1995 года. Однако фактически данный объект недвижимости представляет собой не квартиру, а жилой дом.

Она своими силами, без получения необходимых разрешительных документов, произвела реконструкцию жилого дома: снесла старую холодную пристройку литер А, возвела жилую пристройку литер А1 и холодную пристройку литер а, согласно техническому паспорту ГУПТИ от 05.06.2018 года и акту от 05.06.2018 года.

В соответствии с техническим планом площадь дома составляет 75,7 кв.м.

В настоящее время сложилась ситуация, когда она, фактически осуществляющая владение недвижимым имуществом, не может зарегистрировать на дом право собственности в установленном законом порядке, так как отсутствуют разрешительные документы на реконструкцию дома.

При оценке технического состояния установлено, что жилой дом отвечает требованиям строительных норм по прочности и устойчивости и не представляет опасности для проживания в нем людей, техническое состояние оценивается как работоспособное.

На основании изложенного с учетом уточненных исковых требований, просит суд прекратить за ней право собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 48 кв.м. и признать за ней право собственности на жилой дом с инвентарным номером 282/А/62, общей площадью 75,7 кв.м., расположенный по вышеуказанному адресу на земельном участке с кадастровым номером №. 

Истец ФИО1 и ее представитель по доверенности ФИО2 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела уведомлены надлежащим образом, просят рассмотреть дело в свое отсутствие, исковые требования поддерживают и просят иск удовлетворить.

Представитель ответчика администрации Староказинского сельсовета Мичуринского района Тамбовской области – ФИО3 в суд не явилась, уведомлена надлежащим образом о дате и времени судебного заседания, просит рассмотреть дело в свое отсутствие, исковые требования признала полностью.

Суд, изучив материалы дела, приходит к следующему.

Представитель ответчика исковые требования признала в полном объеме, о чем написала заявление, последствия признания иска, предусмотренные ст.ст. 39, 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ), ей разъяснены и понятны.

В соответствии с п. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований. Суд принимает признание иска представителем ответчика ФИО3, так как нет оснований полагать, что признание иска совершено в целях сокрытия действительных обстоятельств дела или под влиянием обмана, насилия, угрозы, добросовестного заблуждения.

Исходя из вышеизложенного, суд полагает, что иск подлежит удовлетворению.

В соответствии с ч. 4 ст. 198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Прекратить за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения право собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 48 кв.м. с кадастровым номером №.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой 

<

адрес> право собственности на жилой дом с инвентарным номером 282/А/62, общей площадью 75,7 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, на земельном участке с кадастровым номером №. 

Решение может быть обжаловано в Тамбовский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Мичуринский районный суд Тамбовской области.

Председательствующий судья: Чеканова А.А.