77RS0006-02-2025-005070-06

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

22 августа 2025 года адрес

Дорогомиловский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Бочаровой В.Г., при секретаре фио, с участием истца ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №02-3900/25 по иску ФИО1 к ФИО2 об определении порядка оплаты ЖКУ,  

Установил:

Истец обратилась в суд с исковыми требованиями к ответчику, в которых просит суд определить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги по жилому помещению, расположенному по адресу: адрес, распределив оплату за ФИО1 в размере 2/3 долей от общей суммы платежей, за Гром Е.В. в размере 1/3 долей от общей суммы платежей, указав что решение суда будет являться основанием для выдачи отдельных платежных документов на оплату жилого помещения и коммунальных услуг по указанному адресу, в соответствии с определенными судом долями.

Исковые требования мотивируя тем, что с 21.03.2006 года истец зарегистрирована по месту жительства по адресу: адрес, о чем свидетельствует отметка в паспорте, выписка из домовой книги №5406035 от 22.04.2025 года, копии финансового лицевого счета №

<

***> от 14.04.2025 года. 

ФИО1 является собственником 1/3 доли в праве общей долевой собственности в указанной квартире. 

Сособственниками указанного жилого помещения являются: фио (1/3 доли в праве, отец истца, умер) и ФИО2 (1/3 доли в праве, тётя истца, место нахождения неизвестно).

В указанной квартире фактически проживает ...фио, ведущий асоциальный образ жизни.

Между истцом и ответчиком не может быть достигнуто соглашение по размеру расходов по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, стороны не являются членами одной семьи, не общаются между собой. На основании вышеизложенного истец вынуждена обратиться в суд. 

Истец ФИО1 в судебное заседание явилась, иск поддержала. 

Ответчик Гром Е.В. в судебное заседание не явилась, извещена судом надлежащим образом, возражений на иск не представила. 

Третье лицо фио, представители третьих лиц ГБУ адрес Фили-Давыдково», ГБУ МФЦ адрес в лице Филиала ГБУ адрес Москвы адрес Фили-Давыдково в судебное заседание не явились, извещены судом надлежащим образом. 

Суд счел возможным рассматривать дело в отсутствие лиц, извещенных судом надлежащим образом, в порядке ст. 167 ГПК РФ. 

Суд, выслушав участников процесса, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему выводу. 

Как установлено в судебном заседании, с 21.03.2006 года истец зарегистрирована по месту жительства по адресу: адрес, о чем свидетельствует отметка в паспорте, выписка из домовой книги №5406035 от 22.04.2025 года, копии финансового лицевого счета №

<

***> от 14.04.2025 года. 

ФИО1 является собственником 1/3 доли в праве общей долевой собственности в указанной квартире. 

Сособственниками указанного жилого помещения являются: фио – 1/3 доли и ФИО2 – 1/3 доли. 

Отец истца фио умер 08.01.2023 года. Согласно пояснениям истца Гром Е.В. в жилом помещении не проживает, ее местонахождения неизвестно. В квартире проживает фио 

Соглашения о порядке и размере внесения, платы за жилое помещение и коммунальных услуг между сторонами не достигнуто. 

Согласно п.1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч.2 ст.153 ЖК РФ Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у: нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

Согласно ст. 249 ГК РФ Каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Согласно ст. 155 ЖК РФ Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив). Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании:

1) платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива;

2) информации о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги, задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг, размещенной в системе или в иных информационных системах, позволяющих внести плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Информацией о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги и задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг являются сведения о начислениях в системе, сведения, содержащиеся в представленном платежном документе по адресу электронной почты потребителя услуг или в полученном посредством информационных терминалов платежном документе. 2.1. Платежные документы, информация о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги и задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг подлежат размещению в системе в срок, предусмотренный частью 2 настоящей статьи. 

Каждая сторона, если иное не предусмотрено федеральным законом, согласно положений части 1 статьи 55, части 1 статьи 56 и части 1 статьи 57 ГПК РФ, должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, путем представления суду соответствующих доказательств, содержащих сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.

Истец намерена выполнять свои обязанности по договору самостоятельно.

Так как, стороны не ведут общее хозяйство, и у них разные семьи, определение порядка оплаты квартиры предотвратит дальнейшие споры между жильцами квартиры, и кроме того, у жилищных организаций также не будет к сторонам претензий по оплате. В связи с чем, требования истца в части определения долей в оплате жилья и коммунальных услуг подлежат удовлетворению. 

Анализируя собранные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 153, 154 ЖК РФ, ст. ст. 56, 194-198 ГПК РФ, суд

Решил:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить. 

Определить порядок оплаты за жилое помещение и жилищно-коммунальные услуги по квартире №23 по адресу: адрес следующим образом: 

Оплата производится по долям, исходя из счета, выставляемого по квартире.

Определить, что 2/3 доли оплаты производится ФИО1 (...паспортные данные......).

Определить, что 1/3 доли оплаты производится ФИО2 (...паспортные данные, паспорт иностранного гражданина МЬ №...). 

Данное решение является основанием для формирования отдельных единых платежных документов (и отдельных кодов плательщика) по оплате за квартиру: 

- на имя ФИО1 (...паспортные данные......).

- на имя ФИО2 (...паспортные данные, паспорт иностранного гражданина МЬ №...).

Решение суда может быть обжаловано в Московский городской суд через Дорогомиловский районный суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме. 

Мотивированное решение изготовлено 14.09.2025

Судья В.Г. Бочарова