Дело № 2-124/2018

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

с. Константиновка 09 июня 2018 года 

Константиновский районный суд Амурской области в составе:

председательствующего судьи О.В. Гайдамак,

при секретаре Ю.Н. Керимовой,

с участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации Константиновского сельсовета о включении жилого помещения в состав наследства,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в Константиновский районный суд с иском к администрации Константиновского сельсовета о включении в состав наследства, открывшегося после смерти Т.А.И., недвижимого имущества в виде земельного участка с кадастровым номером 

<

данные изъяты> и 

<

адрес>, расположенных по адресу: 

<

адрес>. 

В обоснование иска указала, что 06 февраля 2018 года умер её брат Т.А.И., после смерти, которого открылось наследство в виде двухкомнатной 

<

адрес>, расположенной в 

<

адрес>, а также земельного участка с кадастровым номером 

<

данные изъяты>, расположенного по указанному адресу. Завещание наследодателем не составлялось. Как единственный наследник, она обратилась к нотариусу Константиновского нотариального округа с заявлением о принятии наследства, однако нотариус отказала в выдаче свидетельства о праве на наследство, поскольку в ЕГРН отсутствуют сведения о регистрации права собственности на указанные объекты недвижимости за наследодателем.

Истец полагает, что право собственности умершего на указанное имущество подтверждается договором передачи жилого помещения в собственность № от 17 февраля 2015 года, заключённым между администрацией Константиновского сельсовета и Т.А.И.

На основании изложенного, со ссылкой по требования ст.ст. 8, 218, 1112, 1152 ГК РФ, п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ и Арбитражного Суда РФ от 29 апреля 2010 года № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» просит суд удовлетворить исковые требования.

В судебном заседании истец ФИО1 поддержала заявленные требования о включении жилого помещения в состав наследства, отказавшись от требования о включении в наследственную массу земельного участка с кадастровым номером 28:15:011310:184. В обоснование правовой позиции пояснила, что она и умерший Т.А.И. являются родными братом и сестрой. Также их братом является ФИО2, который отказался от принятия наследства после смерти брата Т.А.И. в её пользу. При жизни Т.А.И. в порядке приватизации приобрёл в собственность вышеуказанное жилое помещение, однако не успел зарегистрировать своё право собственности в установленном законом порядке. С момента смерти брата она использует данной дом и земельный участок, оплачивает электроэнергию, отапливает в холодное время года жилое помещение, следит за сохранностью имущества. 

Ранее в ходе рассмотрения дела представитель ответчика – администрации Константиновского сельсовета ФИО3 не возражала относительно удовлетворения исковых требований. 

В судебное заседание не явились третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора – нотариус Константиновского нотариального округа ФИО4, а также ФИО2, извещены надлежащим образом, причина неявки неизвестна, ходатайств об отложении не заявлено.

Суд, учитывая мнение лица, участвующего в деле, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело при данной явке.

Суд, выслушав доводы истца, учитывая правовую позицию представителя ответчика, изучив письменные доказательства, имеющиеся в материалах настоящего дела, а также в материалах наследственного дела, открытого к имуществу умершего Т.А.И., в их совокупности со свидетельскими показаниями, приходит к следующему выводу.

На основании ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству другим лицам в соответствие с завещанием или законом.

В силу статей 1111, 1141 и 1142 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследники по закону призываются к наследованию в порядке очерёдности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса. 

Если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сёстры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери (ч. 1 ст. 1143 ГК РФ).

Из материалов дела следует, что наследодатель Т.А.И. умер 06 февраля 2018 года (свидетельство о смерти I-ОТ № от ДД.ММ.ГГГГ).

Истец ФИО1 является сестрой наследодателя Т.А.И. и, следовательно, его наследником второй очереди. Данный факт подтверждается свидетельствами о рождении II-ДВ № от ДД.ММ.ГГГГ, выданным на имя Т.А.И., а также I-ЖО № от ДД.ММ.ГГГГ, выданным на имя ФИО5, где в графах «отец» указан Т.И.Г., «мать» - Т.В.В.. Согласно справке о заключении брака № от ДД.ММ.ГГГГ, имеющейся в материалах наследственного дела, ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 и А.А.А. заключили брак, жене присвоена фамилия «Анфилофьева».

На момент смерти Т.А.И. проживал и был зарегистрирован в 

<

адрес>, лица, зарегистрированные совместно с ним, отсутствуют, о чём свидетельствует справка Константиновского сельсовета исх. № от 20 февраля 2018 года.

В силу ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно договору передачи жилого помещения в собственность граждан № от 17 февраля 2015 года, администрация Константиновского сельсовета в лице главы сельсовета ФИО6, передала Т.А.И. жилое помещение – 

<

адрес>, общей площадью 67,9 кв.м. При этом в п. 2 указано, что Т.А.И. приобретает право собственности на указанное жилое помещение с момента регистрации данного права в Управлении Росреестра по Амурской области.

Как следует из уведомлений Управления Росреестра по Амурской области № и № от 25 апреля 2018 года, в Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют сведения о зарегистрированных правах на объекты недвижимого имущества – жилой дом и земельный участок, расположенные в 

<

адрес>.

Допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля К.Л.Г. пояснила, что проживает в 

<

адрес> с 1978 года. По соседству с ней проживала ранее семья Табака: папа, мама и трое детей. В каком году они переехали жить, она уже не помнит, однако истец в то время была школьницей. Позже дети разъехались, родители умерли, и в квартире остался проживать лишь Т.А.И. После его смерти ФИО1 почти каждый день приезжает, следит за состоянием квартиры, отапливает дом в холодное время года, обрабатывает придомовой земельный участок, кормит собаку, то есть несёт бремя содержания данного жилого помещения. 

В силу ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чём бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Согласно ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В соответствии со ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства. 

Как следует из материалов наследственного дела №, наследниками умершего Т.А.И. являются его сестра ФИО1, обратившаяся к нотариусу Константиновского нотариального округа с заявлением о принятии наследства, и его брат ФИО2, отказавшийся от принятия наследства в пользу ФИО1 Из материалов наследственного дела также следует, что истец обратилась к нотариусу за принятием наследства 05 марта 2018 года, то есть в течение шести месяцев со дня открытия наследства. 

Как следует из п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24 августа 1993 года № 8 «О некоторых вопросах применения судами закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» исходя из смысла преамбулы и ст. ст. 1, 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.

Однако если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по не зависящим от него причинам был лишён возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано.

В силу п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. В случае, если требование о признании права собственности в порядке наследования заявлено наследником в течение срока принятия наследства, суд приостанавливает производство по делу до истечения указанного срока.

На основании изложенного, суд приходит к выводу, что наследодатель при жизни выразил волю на приватизацию занимаемого жилого помещения – 

<

адрес>, расположенной по адресу: 

<

адрес>, заключил 17 февраля 2015 года договор передачи жилого помещения в собственность граждан №, однако не зарегистрировал право собственности на указанное имущество в установленном законом порядке, поскольку по не зависящим от него причинам был лишён возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию и регистрации права собственности.

Всё вышеизложенное позволяет суду сделать вывод об удовлетворении исковых требований и включении в состав наследства жилого помещения - 

<

адрес>.

Рассматривая вопрос о распределении судебных расходов, связанных с рассмотрением настоящего дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесённые по делу судебные расходы.

Истцом при подаче заявления в суд оплачена государственная пошлина в размере 300 рублей.

Однако, учитывая, что в силу п. 19 ч. 1 ст. 333.36 НК РФ, органы местного самоуправления освобождены от уплаты государственной пошлины, выступая в судах общей юрисдикции в качестве истцов или ответчиков, в связи с чем, государственная пошлина взысканию с администрации Константиновского сельсовета не подлежит.

Руководствуясь ст. ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1 к администрации Константиновского сельсовета о включении жилого помещения в состав наследства удовлетворить.

Включить в состав наследства, открывшегося после смерти Т.А.И., умершего 06 февраля 2018 года, жилое помещение – 

<

адрес>, расположенную по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Амурский областной суд через Константиновский районный суд Амурской области в месячный срок со дня принятия решения в окончательной форме. 

Решение в окончательной форме принято судом 14 июня 2018 года.

Судья О.В. Гайдамак