Дело 2-1422/2019 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г.Чернушка 24 июля 2019 года

Чернушинский районный суд Пермского края в составе

председательствующего судьи Мень О.А.,

при секретаре Желудковой С.А.,

с участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Администрации Чернушинского муниципального района, ФИО2 об установлении факта принятия наследства, признании права собственности на наследственное имущество,

установил:

Истец обратилась в суд с иском к Администрации Чернушинского муниципального района, ФИО2 об установлении факта принятия наследства, признании права собственности на наследственное имущество. Исковые требования мотивированы следующими доводами: 

<

ДД.ММ.ГГГГ> умер отец истца 

<

ФИО>2, о чем в отделе ЗАГС администрации Чернушинского муниципального района Пермского края сделана запись акта о смерти от 

<

ДД.ММ.ГГГГ> 

<

№>. После смерти 

<

ФИО>2 открылось наследство в виде незавершенного строительством жилого дома, инвентарный 

<

№>, общей площадью 

<

данные изъяты>., расположенного по адресу: 

<

адрес>. На незавершенный строительством жилой дом ни истец, ни ответчик ФИО2 не смогли вступить в права наследования поскольку отсутствовали правоустанавливающие документы на дом. Истец является единственным ребенком, умершего 

<

ФИО>2, после смерти которого она приняла наследство. Занималась охраной объекта, производила ремонт надворных построек, в последующем занималась дальнейшем строительством жилого дома. Считает, что поскольку приняла наследство после смерти своего отца, то имеет право собственности на спорный незавершенный строительством дом. Истец просит суд установить факт принятия наследства на незавершенный строительством жилой дом, с инвентарным 

<

№>, общей площадью 

<

данные изъяты>, расположенный по адресу: 

<

адрес>; признать право собственности в порядке наследования на незавершенный строительством жилой дом, с инвентарным 

<

№>, общей площадью 

<

данные изъяты>, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Истец ФИО1 на заявленных требованиях настаивает в полном объеме.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании с заявленными требованиями согласилась в полном объеме, против удовлетворения исковых требований не возражала.

Представители ответчиков администрации Чернушинского муниципального района и администрации Сульмашинского сельского поселения в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, в суд представлены заявления о рассмотрении дела в отсутствие представителей, возражений по иску не имеют.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие лиц, участвующих в деле, извещенных о времени и месте судебного заседания.

Суд, заслушав стороны, свидетелей, рассмотрев представленные материалы дела, считает, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению.

В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил Кодекса не следует иное.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 ГК РФ.

В статье 1142 ГК РФ установлено, что наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии со ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества. 

Согласно ч. 2 ст. 1156 ГК РФ право на принятие наследства, принадлежавшее умершему наследнику, может быть осуществлено его наследниками на общих основаниях.

Согласно разъяснений в п. 36 Постановления пленума ВС РФ № 9 от 29.05.2012 «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ. При отсутствии у наследника возможности представить документы, содержащие сведения об обстоятельствах, на которые он ссылается как на обоснование своих требований, судом может быть установлен факт принятия наследства, а при наличии спора соответствующие требования рассматриваются в порядке искового производства.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства на которые она ссылается.

На основании материалов дела, пояснений сторон судом установлено, что 

<

ДД.ММ.ГГГГ> между 

<

ФИО>8 (арендодателем) и 

<

ФИО>2 заключен договор аренды земельного участка 

<

№>, в соответствии с которым арендодатель передал, а арендатор принял в аренду земельный участок площадью 0,25 га, согласно прилагаемой экспликации земель для строительства жилого дома, сроком на два года. Арендатор имеет право через два года выкупить земельный участок в собственность при условии окончания строительства жилого дома, подведение его под крышу (л.д. 16). 

Данный земельный участок стоит на кадастровом учете и имеет кадастровый 

<

№>, что подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д. 17).

На земельном участке с кадастровым 

<

№>, 

<

ФИО>2 начал строительство жилого дома.

<

ДД.ММ.ГГГГ> 

<

ФИО>2 умер, что подтверждается свидетельством о смерти от 

<

ДД.ММ.ГГГГ> серии 

<

№> (л.д. 6).

Согласно свидетельству о рождении ФИО1 серии 

<

№> от 

<

ДД.ММ.ГГГГ>, истец ФИО1 является родной дочерью умершего 

<

ФИО>2 (л.д.7,8). Также наследником перовой очереди является мать умершего 

<

ФИО>2 – ответчик ФИО2, которая от наследственного имущества отказалась в пользу истца ФИО1

Из реестра наследственных дел Федеральной нотариальной палаты следует, что наследственное дело к имуществу 

<

ФИО>2 не заводилось (л.д. 20).

Иные наследники первой очереди по закону судом не установлены.

Ответчик Администрация Чернушинского муниципального района не возражает против удовлетворения иска. 

Свидетель 

<

ФИО>9 суду пояснила, что истец постоянно следила за домом, после смерти отца. Дом на земельном участке стоит уже более 15 лет. Земельным участком также пользуется истец, земельный участок никому не передавался. Строительством дома занимался 

<

ФИО>2

Свидетель 

<

ФИО>10 в судебном заседании пояснила, что строительство жилого дома 

<

ФИО>2 начал в 1999 году, дом не достроил поскольку 

<

ФИО>2 остался без постоянной работы. На момент смерти в 2014 году на земельном участке стояла коробка дома и крыша. После смерти 

<

ФИО>2 за домом и земельным участком стала ухаживать его дочь ФИО1

Свидетель 

<

ФИО>11 в судебном заседании пояснила, что на момент смерти 

<

ФИО>2 ФИО1 была еще несовершеннолетней, ей исполнилось 18 лет вскоре после смерти отца. После достижения совершеннолетия ФИО1 обратилась к нотариусу для оформления наследства, но ей было отказано, в связи с чем она и обратилась в суд. После смерти отца истец забрала фотоальбомы, больше брать было нечего, поскольку 

<

ФИО>2 употреблял спиртными напитками. После смерти отца остался также дом и земельный участок. Истец прибралась в доме, заколотила окна, предприняла меры к сохранности имущества. Никто из родственников на наследственное имущество не претендует. Все знают, что истец единственная дочь умершего 

<

ФИО>2

Свидетель 

<

ФИО>12 в судебном заседании пояснила, что после смерти 

<

ФИО>2 на его имущество никто не претендует. Истец ФИО1 его единственная дочь, она и является наследником. После смерти отца истец пыталась оформить документы но у нее не получилось. После смерти отца истец приняла необходимые меры к обеспечению сохранности данного спорного дома. На дом, кроме истца, никто не претендует. Они сразу отдали истцу все документы, которые нашли в квартире брата после его смерти. Спор о праве отсутствует.

По смыслу ч. 1 ст. 1152, 1153 ГК РФ для приобретения наследства недостаточно лишь являться наследником, а необходимо принять наследство, то есть совершить юридические действия, прямо предусмотренные законом: подать по месту открытия наследства нотариусу или иному уполномоченному лицу заявление наследника о принятии наследства (заявление о выдаче свидетельства о праве на наследство), либо совершить указанные в законе действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства.

Факт принятия истцом в шестимесячный срок наследства, открывшегося после смерти наследодателя, подтверждается доводами истца и показаниями свидетелей, документами из архива семьи истца. 

Суду представлены доказательства, подтверждающие совершение истцом ФИО1 действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства после смерти 

<

ФИО>2, истец приняла меры к принятию имущества: сохранила личные вещи и фотографии, ранее принадлежащие 

<

ФИО>2, приняла меры к сохранении имущества – закрыла дом, убирала снег, занималась обработкой земельного участка, суд, с учетом всех обстоятельств дела, расценивает их как действия, предусмотренные ч. 2 ст. 1153 ГК РФ, свидетельствующие о фактическом принятии истцом наследства.

Суд считает, что распоряжение по пользованию, и в дальнейшем распоряжение имуществом наследодателя 

<

ФИО>2 наследником ФИО1 свидетельствует о фактическом вступлении во владение наследственным имуществом, поскольку к наследственному имуществу относится любое принадлежавшее наследодателю на день открытия наследства имущество, включая вещи, имущественные права и обязанности.

На основании ч. 2 ст. 1153 ГК РФ, ст. 264 ГПК РФ, суд считает, что заявление об установлении факта принятия наследства ФИО1 после смерти 

<

ФИО>2 подлежит удовлетворению в связи с совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства. 

В соответствии с пояснениями истца, ответчика ФИО2, свидетелей 

<

ФИО>10, 

<

ФИО>12, 

<

ФИО>11, 

<

ФИО>9, справок администрации Сульмашинского сельского поселения 

<

ФИО>2 в период времени с 1996 года до своей смерти осуществлял строительство жилого дома, однако из-за отсутствия денежных средств не смог завершить его строительство.

Согласно техническому паспорту на объект индивидуального жилищного строительства, площадь незавершенного строительством жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, составляет 

<

данные изъяты>. (л.д. 9-14).

Согласно разъяснениям, содержащимся в Определении Конституционного суда РФ от 05.07.2001 № 154-О, государственная регистрация права по существу, является формальным условием обеспечения государственной защиты прав лица, возникающих из договорных отношений, объектом которых является недвижимое имущество, и призвана лишь удостоверить со стороны государства юридическую силу соответствующих правоустанавливающих документов. Она не затрагивает самого содержания указанного гражданского права, не ограничивает свободу договоров юридическое равенство сторон, автономию их воли и имущественную самостоятельность и потому не может рассматриваться как недопустимое произвольное вмешательство государства в частные дела, в т.ч. права владеть, пользоваться и распоряжаться имуществом, находящимся у лица на законных основаниях.

В соответствии со ст. 6 Федерального закона № 122-ФЗ от 21.07.1997 «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.

Таким образом, право собственности 

<

ФИО>2 на незавершенный строительством дом возникло на законных основаниях.

Судом установлены обстоятельства, предусмотренные ч. 2 ст. 218 ГК РФ, и имеются все основания для признания за истцом, в порядке наследования, права собственности спорное имущество.

На основании изложенного, установленных фактических обстоятельств по делу, суд считает уточненные требования истцов подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Установить юридический факт принятия ФИО1, 

<

ДД.ММ.ГГГГ> года рождения, наследства, открывшегося после смерти отца 

<

ФИО>2, 

<

ДД.ММ.ГГГГ> года рождения, умершего 

<

ДД.ММ.ГГГГ>.

Признать за ФИО1, 

<

ДД.ММ.ГГГГ> года рождения, право собственности на незавершенный строительством жилой дом, инвентарный 

<

№>, общей площадью 

<

данные изъяты>., расположенный по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования после смерти 

<

ФИО>2, 

<

ДД.ММ.ГГГГ> года рождения, умершего 

<

ДД.ММ.ГГГГ>.

Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Чернушинский районный суд в течение месяца с момента вынесения мотивированного решения 29 июля 2019 года.

Судья подпись О.А. Мень