Дело №2-24/20

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13 января 2020 года г. Лобня

Московской области

Лобненский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Озеровой Е.Ю.,

при секретаре Москвич А.С.,

с участием представителя истца ФИО2,

ответчика ФИО3, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 к ФИО3 о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, 

УСТАНОВИЛ:

Истица обратилась в суд с данным иском, указав в обоснование, что является собственником квартиры п адресу: МО, 

<

...>, кВ.358. В спорной квартире по месту жительства зарегистрированы ответчик ФИО3 (племянник), ФИО2 (сестра). Решением Лобненского городского суда от 28.11.2018 г., вступившим в законную силу, место жительства несовершеннолетнего ФИО1 определено с отцом ФИО5 по адресу: ................ с 13.08.2018 г., с указанного времени ответчик в спорной квартире не проживает, зарегистрирован по месту пребывания по вышеуказанному адресу, с матерью ФИО2 жить и общаться не желает, членом семьи собственника не является. На основании изложенного просит прекратить право пользования ФИО3 спорной квартирой, сняв его с регистрационного учета по адресу: .................

В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО2 исковые требования поддержала, просила их удовлетворить.

Ответчик ФИО3 в судебном заседании не возражал против удовлетворения заявленного иска, указав, что временно зарегистрирован и проживает по адресу: ................, в спорную квартиру вселяться не намерен. 

Представитель 3го лица ОМВД России по г.о. Лобня в судебное заседание не явился, о месте, времени слушания дела извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Суд, выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему по праву собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его пользования, которые установлены Кодексом.

В соответствии с ч.2 ст.292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом и квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Из материалов дела следует, что истец ФИО4 на основании договора дарения от 15.03.2019 г., заключенного с ФИО4, является собственником квартиры по адресу: ................, право собственности зарегистрировано в установленном порядке 25.03.2019 г. (л.д.28-30,91-92).

На момент заключения договора дарения и в настоящее время в спорной квартире по месту жительства зарегистрированы ФИО3, ФИО2 (л.д.6).

Материалами дела и пояснениями сторон в судебном заседании подтверждается, что ответчик ФИО3 зарегистрирован в квартире с 28.12.2012 г. в качестве члена семьи бывшего собственника ФИО2, является ее сыном.

Согласно п.6.2 договора дарения от 15.03.2019 г. после перехода права собственности на спорную квартиру к ФИО4 право пользования жилым помещением за ФИО3 и ФИО2 сохраняется. 

Вместе с тем, вступившими в законную силу решением Лобненского городского суда от 28.11.2018 г., дополнительным решением от 24.05.2019 г. по гражданскому делу №2-1266/18 место жительства несовершеннолетнего ФИО3 определено с отцом ФИО5 по адресу: ................, с 13.08.2018 г., с ФИО2 взысканы алименты на содержание несовершеннолетнего сына ФИО3 (л.д.150-156,157-158).

ФИО3 зарегистрирован по месту пребывания и фактически проживает по адресу: ................, с 15.08.2018 г. по 31.12.2023 г. (л.д.129).

В судебном заседании ответчик ФИО3 пояснил, что не намерен вселяться в спорную квартиру и проживать в ней, членом семьи собственника спорной квартиры и проживающих в ней лиц в настоящее время не является, совместного хозяйства с ними не ведет.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что ответчик в связи с переходом права собственности на спорную квартиру к истцу утратил право пользования спорным жилым помещением, добровольно в одностороннем порядке отказался от права пользования квартирой, сохраненного за ним по условиям договора дарения, в связи с чем заявленный иск подлежит удовлетворению.

В соответствии со ст.ст. 94, 98, 100 ГПК РФ с ответчика подлежат взысканию понесенные истцом судебные расходы по оплате госпошлины в сумме 300 руб., почтовые расходы по направлению иска и возврату почтового отправления в сумме 349,24 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО4 – удовлетворить.

Прекратить право пользования ФИО3 квартирой, расположенной по адресу: ................, сняв ее с регистрационного учета по месту жительства по указанному адресу.

Взыскать с ФИО3 в пользу ФИО4 расходы по оплате госпошлины в размере 300 руб., почтовые расходы в размере 349,24 руб., а всего взыскать 649,24 руб.

С мотивированным решением стороны могут ознакомиться 13 января 2020 года и обжаловать его в апелляционном порядке в Московский областной суд через Лобненский городской суд в течение месяца.

Судья Е.Ю. Озерова