Дело № 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

26 ноября 2019 года 

<

адрес>

<

адрес> районный суд 

<

адрес> в составе: председательствующего судьи Кубасовой Е.Н., 

при секретаре судебного заседания Селезневой JI.B., 

рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по иску судебного пристава-исполнителя Управления Федеральной службы судебных приставов по 

<

адрес> к Теплых ФИО7 об обращении взыскания на земельный участок,

у с т а н о в и л :

Судебный пристав-исполнитель отдела по исполнению особых исполнительных производств Управления Федеральной службы судебных приставов по 

<

адрес> обратился в суд с указанным иском к ответчику, в обоснование своих требований указал следующее: в отделе по исполнению особых исполнительных производств Управления Федеральной службы судебных приставов по 

<

адрес> на исполнении находится исполнительное производство №-ИП от ДД.ММ.ГГГГ, возбужденное на основании исполнительного листа по делу № от ДД.ММ.ГГГГ о взыскании с должника ФИО1 ущерба, причиненного преступлением в размере 528 100 руб. в пользу взыскателя ФИО5 По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ сумма задолженности ответчика составляет 527 450 руб., исполнительский сбор 36 967 руб. Должнику на праве собственности принадлежит земельный участок площадью 500 кв.м., кадастровый №, находящийся по адресу: 

<

адрес>, имеющий кадастровую стоимость 13 865 руб. Истец просит обратить взыскание в порядке исполнительного производства на указанный земельный участок.

Истец в судебное заседание не явился, о времени и месте его проведения извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие. 

Ответчик ФИО1, отбывающий наказание в ФКУ ИК-12 по 

<

адрес> извещен о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, своего представителя в судебное заседание не направил. Участие истца в судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ обеспечено судом с использованием системы видео-конференц-связи, в котором ответчик иск не признал, просил отказать в его удовлетворении, поскольку он не имеет средств для погашения иска, он не работает, денежных средств, находящихся на счетах и во вкладах не имеет. Он является собственником земельного участка площадью 500 кв.м., кадастровый №, расположенного по адресу: 

<

адрес>. На данном участке находится жилой дом, в котором проживает его мать - ФИО2 Кроме того он является собственником земельных участков, расположенных в 

<

адрес>, находящихся по адресам: 

<

адрес>, а также собственником жилых домов, расположенных на данных земельных участках.

Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора: ФИО5, ФИО2 в судебное заседание не явились, о времени и месте его проведения извещены надлежащим образом, отзыв на иск, своего представителя в судебное заседание не направили.

Представитель третьего лица - ФГБУ «ФКП Росреестра» по 

<

адрес> ФИО3 в судебное заседание не явился, о времени и месте его проведения извещен надлежащим образом, предоставил в суд отзыв на исковое заявление, в котором просил рассмотреть дело в его отсутствие, принять решение на усмотрение суда.

Выслушав ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 35 Конституции РФ никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.

На основании статьи 24 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание. Перечень имущества граждан, на которое не может быть обращено взыскание, устанавливается гражданским процессуальным законодательством.

В соответствии с ч. 4 ст. 69 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» при отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.

В силу статьи 278 Гражданского кодекса Российской Федерации обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

Из разъяснений, изложенных Пленумом Верховного Суда РФ в п. 58 постановления от ДД.ММ.ГГГГ № «О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства» следует, что согласно ст. 278 ГК РФ обращение взыскания на земельные участки в рамках исполнительного производства допускается только на основании решения суда. Правом заявить в суд требование об обращении взыскания на земельный участок обладают лица, заинтересованные в применении данной меры принудительного исполнения, то есть взыскатель и судебный пристав-исполнитель. После принятия решения суда об обращении взыскания на земельный участок оценка земельного участка осуществляется судебным приставом-исполнителем по правилам статьи 85 Закона об исполнительном производстве.

На основании ст. 79 Федерального закона «Об исполнительном производстве» взыскание не может быть обращено на принадлежащее должнику-гражданину на праве собственности имущество, перечень которого установлен Гражданским процессуальным кодексом Российской Федерации.

Так, взыскание не может быть обращено в том числе на земельные участки, на которых расположено жилое помещение (его часть), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание (абз. 2абз. 2, абз. 2 и 3 ст. 446 ГПК РФ).

Как установлено в судебном заседании, в отделе по исполнению особых исполнительных производств Управления Федеральной службы судебных приставов по 

<

адрес> на исполнении находится исполнительное производство №-ИП от ДД.ММ.ГГГГ, возбужденное на основании исполнительного листа по делу № от ДД.ММ.ГГГГ о взыскании с должника ФИО1 ущерба, причиненного преступлением в размере 528 100 руб. в пользу взыскателя ФИО5 По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ сумма задолженности ответчика составляет 527 450 руб., исполнительский сбор 36 967 руб.

Из материалов исполнительного производства, исследованных в судебном заседании следует, что должник ФИО1 по месту регистрации (

<

адрес>) не проживает в связи с отбыванием наказания в местах лишения свободы. Дом, в котором он зарегистрирован по месту жительства, приобретен за счет средств материнского (семейного) капитала, в нем проживают супруга должника и двое детей, должник не трудоустроен. По исполнительному листу произведены удержания с лицевого счета осужденного: ноябрь ДД.ММ.ГГГГ г. – 100 руб., декабрь ДД.ММ.ГГГГ – 100 руб., март ДД.ММ.ГГГГ г. – 100 руб. 

В соответствии с выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, ФИО1 является собственником недвижимого имущества: 

- жилого дома, с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес>, с ограничением прав и обременением объекта недвижимости: ипотека в силу закона;

- земельного участка площадью 965 кв. м, с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес>, вид разрешенного пользования объекта недвижимости - земли населенных пунктов для обслуживания малоэтажного жилого дома, с ограничением прав и обременением объекта недвижимости: ипотека в силу закона;

- земельного участка площадью 500 кв. м, с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес>, вид разрешенного пользования объекта недвижимости - земли населенных пунктов для ведения подсобного хозяйства;

- жилого дома, с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес>;

- ? земельного участка площадью 600 кв. м, с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес>, вид разрешенного пользования объекта недвижимости - земли населенных пунктов для ведения подсобного хозяйства;

- ? жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Согласно сведений о характеристиках объекта недвижимости, земельный участок площадью 500 кв. м, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, имеет кадастровую стоимость 13865 руб.

Таким образом судом установлено, что являясь должником по исполнительному производству, на протяжении длительного времени ответчик в добровольном порядке не исполняет требования исполнительного документа. Денежных средств и другого имущества, достаточного для погашения долга ответчик не имеет. Ответчик является собственником земельного участка, на который судебный пристав-исполнитель просит обратить взыскание, ограничений в пользовании земельным участком, обременений в силу закона не имеется. Кадастровая стоимость земельного участка не превышает размер задолженности ответчика перед взыскателем. Земельный участок не относится к числу имущества, на которое не может быть обращено взыскание в силу закона. Иного способа обеспечения имущественных прав и законных интересов взыскателя иначе, как путем обращения взыскания на принадлежащий ответчику земельный участок, не имеется. В связи с чем, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения исковых требований в полном объеме. 

Объективных доказательств, свидетельствующих о невозможности обращения взыскания на земельный участок, ответчиком не представлено, в то время как бремя доказывания вышеуказанных обстоятельств на основании ч. 1 ст. 56 ГПК РФ лежит именно на нем.

То обстоятельство, что в жилом доме, расположенном на земельном участке, на который просит обратить взыскание судебный пристав-исполнитель, проживает мать ответчика, не является основанием для предоставления иммунитета для указанного имущества, поскольку данный дом не входит в перечень имущества, на которое запрещается обращать взыскание по исполнительным документам, являющийся исчерпывающим и не подлежащим расширительному толкованию. Доказательств того, что на спорном земельном участке находится жилой дом, который фактически является для ответчика и его семьи единственным пригодным для постоянного проживания помещением, ответчиком не предоставлено. 

Также суд учитывает, что в силу положения ст. 278 ГК РФ необходимость принятия отдельного судебного решения предусмотрена только в отношении обращения взыскания на земельный участок, принадлежащий должнику на праве собственности.

В целях соблюдения закрепленного земельным законодательством принципа единства земельного участка и объектов недвижимости, находящихся на нем в силу положений абз. 5 п. 4 ст. 35 Земельного кодекса РФ, подлежащих применению к случаям нахождения на земельном участке объектов недвижимости, стоимость данных объектов, возведенных на принадлежащем ответчику земельном участке, подлежит учету в случае одновременного с реализацией участка обращения на них взыскания или в составе стоимости такого земельного участка при осуществлении его реализации, а оставшиеся от продажи имущества денежные средства, превышающие требования по исполнительному производству, подлежат возврату должнику.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд 

р е ш и л:

Исковые требования судебного пристава-исполнителя Управления Федеральной службы судебных приставов по 

<

адрес> к Теплых ФИО9 ФИО8 об обращении взыскания на земельный участок - удовлетворить.

Обратить взыскание в порядке исполнительного производства №-ИП от ДД.ММ.ГГГГ на земельный участок площадью 500 кв.м., кадастровый №, находящийся по адресу: 

<

адрес>, находящийся в собственности Теплых ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Решение может быть обжаловано в 

<

адрес> областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме. Апелляционная жалоба подается через 

<

адрес> районный суд 

<

адрес>.

Судья: Е.Н. Кубасова

Подлинник постановления находится в материалах дела № 

<

адрес> районного суда 

<

адрес>, уникальный идентификатор дела №