Дело № 2-584/2017

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

11 апреля 2017 года г. Новоуральск

Новоуральский городской суд Свердловской области в составе:

председательствующего Шаклеиной Н.И.,

при секретаре Захаровой Ю.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску М. к Администрации Новоуральского городского округа о признании права собственности на гаражный бокс,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчику Администрации Новоуральского городского округа (далее по тексту – ответчик, Администрации НГО) о признании за ним право собственности на гаражный бокс, расположенный по адресу:ХХ, кадастровый номер ХХ.

В обоснование заявленных требований в исковом заявлении указано, что ХХ года отделом архитектуры и градостроительства администрации города Новоуральска истцу было выдано разрешение на строительство гаража № ХХ от ХХ в ХХ расположенный под гаражом, был выделен под застройку индивидуальными гаражами и закреплен в долгосрочную аренду за их владельцами постановлением главы города ХХ № ХХ от ХХ. В Хх году истец закончила строительства гаража за собственные средства. Наличие построенного гаража подтверждается техническим паспортом нежилого помещения по состоянию на ХХ на гаражный бокс № ХХ (литера по техучету ХХ), инвентарный номер ХХ и кадастровым паспортом по состоянию на ХХ. С ХХгода истец является членом объединенного кооператива № ХХ по строительству и эксплуатации коллективных гаражей, производит необходимые платежи, полностью несет бремя содержания гаража. В ХХ году истец получила разрешение на регистрацию права собственности на гараж в Администрации Новоуральского городского округа и Государственной корпорации по атомной энергии «Р». ХХ истец сдала документы на государственную регистрацию прав на гараж через ГБО СО «Многофункциональный центр» в г. ХХ. ХХ было зарегистрировано уведомление о приостановлении государственной регистрации № ХХ, в котором указано о необходимости предоставления разрешения на ввод объекта в эксплуатацию. ХХистец подала заявление главе администрации Новоуральского городского округа о выдаче разрешения на ввод в эксплуатацию гаража. Письмом председателя комитета архитектуры и градостроительства Администрации Новоуральского городского округа от ХХ № ХХ в выдаче разрешения на ввод в эксплуатацию гаража было отказано. В государственной регистрации права собственности на гараж истец получила отказ по причине отсутствия разрешения на ввод объекта в эксплуатацию. Иных лиц, которые оспаривают права истца на гараж, не имеется. На основании изложенного, просит признать за ней право собственности на гаражный бокс, расположенный по адресу: ХХ кадастровый номер ХХ.

Истец в судебное заседание не явилась, предоставила заявление, в котором просила рассмотреть дело без её участия, указав, что на исковых требованиях настаивает в полном объеме.

Представитель ответчика Администрации НГО в судебное заседание, будучи уведомленным не явился, об отложении судебного разбирательства, не ходатайствовал, предоставил заявление, в котором просил рассмотреть дело без его участия. В представленном до судебного заседания отзыве ответчик указал, что не возражает против удовлетворения требований истца о признании права собственности на гараж.

Представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области, Первоуральский отдел, будучи надлежащим образом уведомленным, в судебное заседание не явился, о причинах неявки не уведомил, суд определил рассмотреть дело в его отсутствие.

Рассмотрев материалы дела, а так же исследовав представленный отзыв и доказательства, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с п. 1 ч. 1 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации, что видно из ст. 219 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Как установлено в судебном заседании Постановлением Главы города ХХ от ХХ№ ХХ были установлены границы земельных участков, занятых под застройку индивидуальными гаражами.

Строительство гаражных боксов осуществлялось в соответствии с целевым назначением земельного участка, предоставленного истцу на праве аренды, разрешение на строительные работы было получено истцомХХ. 

Истцом за счет собственных сил и средств был построен гаражных бокс, который был поставлен на технический учет в филиале СОГУП «Областной Центр недвижимости» «Новоуральское БТИ» и гаражному боксу № ХХ был присвоен инвентарный номер.

Данный гаражный бокс был поставлен на кадастровый учет, о чем представлен кадастровый паспорт с присвоением нежилому помещению кадастрового номера: ХХ.

Истец пользуется данным гаражным боксом, несет бремя его содержания (справка № ХХ от ХХ, выданная Объединенным кооперативом № ХХ по строительству и эксплуатации коллективных гаражей), но права на гаражный бокс в соответствующих регистрирующих органах не зарегистрировала. 

При таких обстоятельствах, суд считает возможным признать за истцом право собственности на нежилое помещение с кадастровым номеромХХ, расположенный по адресу: ХХ

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования М. к Администрации Новоуральского городского округа о признании права собственности на гаражный бокс – удовлетворить.

Признать за М. право собственности на гаражный бокс, расположенный по адресу: ХХ кадастровый номер ХХ

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда, через Новоуральский городской суд Свердловской области, в течение одного месяца. 

Председательствующий Н.И. Шаклеина 

Согласовано:

Судья Н.И. Шаклеина