Дело № 2-181/2020

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

13 мая 2020 года р.п.Краснозерское

Краснозерский районный суд Новосибирской области в составе председательствующего – судьи Чукановой Н.А.,

при секретаре Онищук А.И.,

ответчика ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО1 о признании лицом, утратившим право пользования жилым помещением

у с т а н о в и л :

истец обратился в суд с иском к ответчику о признании его лицом, утратившим право пользования жилым помещением по следующим основаниям.

Истец является собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>. В указанном доме зарегистрирован ответчик, но в нем не проживает более 8 лет. 

Просит признать ответчика лицом, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Истец в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, на удовлетворении исковых требований настаивает.

Ответчик в судебном заседании исковые требования не признал, пояснил, что указанный жилой дом был ему предоставлен работодателем в связи с осуществлением трудовой деятельности. Считает, что он тоже имеет право быть зарегистрированным в данном жилом помещении.

Выслушав доводы ответчика, исследовав и оценив представленные доказательства, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.

Согласно ч.1 ст.3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

Согласно ч.1 ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основании своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. 

Судом установлено, что жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес> принадлежит ФИО2 и ФИО3, что подтверждается копией выписки из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.3-4). Указанный жилой дом принадлежит собственникам на основании договора на передачу квартир (домов) в собственность граждан (л.д.8-11).

ФИО6 умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается копией свидетельства о смерти (л.д.13).

Согласно данным официального сайта Федеральной нотариальной палаты, после смерти ФИО6 наследственное дело не заводилось (л.д.23).

Согласно ч.1 и ч.2 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения. 

В судебном заседании установлено и не оспаривается ответчиком, что в 2011 году он переехал на другое место жительства – 

<

адрес>, где проживает в настоящее время. 

Доводы ответчика о сохранении за ним права пользования жилым помещением суд находит необоснованными, поскольку судом установлено отсутствие у ответчика права пользования данным жилым помещением. Сам по себе факт регистрации по месту жительства не является основанием для сохранения за ответчиком права пользования жилым помещением. 

Учитывая установленные обстоятельства и вышеприведенные положения закона, суд приходит к выводу, что ответчик утратил право пользования жилым помещением, принадлежащим истцу.

Руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ суд,

р е ш и л :

Исковые требования ФИО2 удовлетворить.

Признать ФИО1, родившегося ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес> 

<

адрес>, лицом, утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Новосибирского областного суда в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи жалобы в суд, вынесший решение.

Решение в окончательной форме принято ДД.ММ.ГГГГ.

Судья