Дело № (№)

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Октябрьский районный суд 

<

адрес> в составе председательствующего Смирновой К.Н. при секретаре ПКВ, рассмотрев в открытом судебном заседании в 

<

адрес> 20.01.2017 года дело по иску ОСД к Департаменту имущественных отношений Администрации 

<

адрес>, КВН о признании права собственности в порядке приобретательной давности,

У С Т А Н О В И Л:

ОСД обратилась в суд с вышеназванным иском, пояснила, что с проживала с ПНВ без регистрации брака около 40 лет, родила от него троих детей: ООН, ОДН, ОЕН 

<

адрес> Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ № ПНВ в собственность был предоставлен земельный участок №, расположенный в СНТ «Строитель-88» в 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством № о праве собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ. За земельным участком с ПНВ ухаживали вместе. Каждый год высаживали овощи, убирали сорняки, перекапывали землю, поливали растения и собирали урожай для собственных нужд. ДД.ММ.ГГГГ ПНВ скончался. После его смерти ей отказали в оформлении земельного участка в порядке наследования, поскольку их брак не был зарегистрирован. После смерти ПНВ 16 лет она добросовестно, открыто и непрерывно владела и пользовалась земельным участком как своим собственным, содержала участок в надлежащем состоянии. Постоянно высаживала овощи, ягоды, кустарники и деревья, убирала сорняки, перекапывала землю, поливала растения и собирала урожай для собственных нужд, по мере необходимости ремонтировала забор. Членская книжка у нее на руках, все вопросы с земельным участком решала сама, от имени собственника земельного участка, участвовала в собраниях членов СНТ, как собственник общалась с руководителем СНТ «Строитель-88/1» УВФ, получает справки и оплачивает членские взносы. Задолженности по взносам нет. Правопритязания со стороны ее детей на земельный участок отсутствуют. Просит признать за ней право собственности на земельный участок №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, СНТ «Строитель-88/1», общей площадью 500 кв.м, кадастровый №, в порядке приобретательной давности.

Истец ОСД в судебном заседании участия не принимала, извещена надлежаще, просила рассмотреть дело в ее отсутствие, исковые требования поддержала в полном объеме.

Представитель истца по доверенности ФИО1 в судебном заседании требования поддержал в полном объеме.

Ответчики Департамент имущественных отношений Администрации 

<

адрес> и КВН в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом. 

Третьи лица ОДН, ОЕН и ФОН в судебном заседании участия не принимали, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом. Просили рассмотреть дело в их отсутствие, против удовлетворения исковых требований не возражали. 

Третье лицо председатель СНТ «Строитель-88/1» УВФ в судебном заседании участия не принимал, извещен надлежаще. Ранее в судебном заседании пояснил, что истец ухаживает за спорным участком, взносы платит, задолженностей не имеет, является активным садоводом. Относительно земельного участка № никто не заявлял прав на него. 

В соответствии со статьей 233 Гражданского процессуального кодекса РФ суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства, против чего истец не возражал.

Выслушав представителя истца, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества; лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

Согласно ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Как следует из материалов дела и установлено судом, собственником земельного участка №, расположенного в СНТ «Строитель-88/1», значится ПНВ

В материалах дела имеется свидетельство о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ, которое выдано ПНВ, членская книжка садовода земельного участка № в СНТ «Строитель-88/1», выданная на имя ПНВ, справка председателя СНТ «Строитель-88/1», согласно которой ПНВ, принадлежит на праве собственности земельный участок № в СНТ «Строитель-88/1», а также кадастровый паспорт на земельный участок №, расположенный в СНТ «Строитель-88/1», правообладателем которого значится ПНВ

Согласно свидетельству о смерти I-КН № от ДД.ММ.ГГГГ ПНВ умер ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес>.

Согласно ответу нотариальной палаты 

<

адрес>, наследственное дело после смерти ПНВ не открывалось, завещания от имени последнего отсутствуют. 

Из ответа ГГПУ 

<

адрес> Управление ЗАГС Отдел объединенного архива 

<

адрес> следует, что записи актов о заключении брака, расторжении брака, рождении детей в отношении ПНВ, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не обнаружены.

Документами, подтверждающими родство истца с ее детьми, являются: свидетельства о рождении ООН, ОЕН, ОДН, справка о заключении брака между ФАА, и ООН

Согласно ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ ПНВ предоставлено право на занятие 

<

адрес> в 

<

адрес> на семью, состоящую из пяти человек, в том числе: ОСД, ООН, ОДН, ОЕН.

Истец ОСД пользуется спорным земельным участком с 1988 года, с момента получения земельного участка в собственность ПНВ

Факт пользования истцом земельным участком с 1988 года подтверждается справкой СНТ «Строитель-88/1», членской книжкой садовода №, выданной на имя ПНВ, квитанциями об оплате членских взносов за период времени с 1988 года по настоящее время.

Таким образом, с 1988 года истец постоянно пользуется спорным земельным участком, осуществляя правомочия собственника, оплачивает членские взносы, обязательные платежи, ухаживает за участком, осуществляет посадки, построила забор.

Данные обстоятельства подтвердили также допрошенные в качестве свидетелей соседи ОСД по дачному участку – СЮВ и ЛАВ

Свидетель СЮВ, не доверять показаниям которого у суда не имеется оснований, в судебном заседании пояснил, что он является собственником земельного участка в СНТ «Строитель-88/1» №. ОСД является собственником соседнего участка №. Пояснил, что еще до 2000 года ОСД и ее муж ПНВ ухаживали за участком совместно. После смерти мужа в 2000 году, ОСД работала на указанном участке одна. Прав на указанный земельный участок более никто кроме истца не заявлял.

Свидетель ЛАВ, не доверять показаниям которой у суда не имеется оснований, в судебном заседании пояснила, что она является собственником земельного участка в СНТ «Строитель-88/1» №, которым пользуется с 1988 года. ОСД знает как свою соседку по земельному участку. ОСД вместе с мужем ПНВ пользовались земельным участком. После смерти мужа, ОСД стала пользоваться спорным участком одна. Прав на указанный земельный участок более никто кроме истца не заявлял.

Возможность обращения в суд с иском о признании права собственности в силу приобретательной давности вытекает из ст.ст. 11, 12 ГК РФ, согласно которым защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права. Поэтому лицо, считающее, что стало собственником имущества в силу приобретательной давности, вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности.

В соответствии со ст.ст. 225, 234 ГК РФ право собственности в силу приобретательной давности может быть приобретено на имущество, как принадлежащее на праве собственности другому лицу, так на бесхозяйное имущество.

В силу ст. 11 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 52-ФЗ "О введении в действие части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" действие статьи 234 Гражданского кодекса Российской Федерации (приобретательная давность) распространяется на случаи, когда владение имуществом началось до ДД.ММ.ГГГГ и продолжается в момент введения в действие части первой указанного Кодекса.

По смыслу данной нормы отсутствие государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество не является препятствием для признания права собственности на это имущество по истечении срока приобретательной давности (п. 20 Постановление Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 22 от ДД.ММ.ГГГГ "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав").

Согласно ч. 4 ст. 234 ГК РФ течение срока приобретательной давности в отношении вещей, находящихся у лица, из владения которого они могли быть истребованы в соответствии со статьей 301, 305 названного Кодекса, начинается не ранее истечения срока исковой давности по соответствующим требованиям.

В соответствии с пунктом 4 статьи 234, пунктом 17 Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 8 "О некоторых вопросах практики разрешения споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" (далее - Постановление Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 8), течение срока приобретательной давности в отношении вещей, находящихся у лица, из владения которого они могли быть истребованы в соответствии со статьями 301, 305, ГК РФ, начинается не ранее срока исковой давности по соответствующим требованиям.

Согласно ст. 196 Гражданского кодекса РФ, общий срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено, установлен в три года.

Таким образом, к моменту рассмотрения настоящего иска, срок приобретательной давности, дающий для истца основания для приобретения права собственности, истек.

Истец открыто пользуется имуществом с 1988 года, то есть срок на день рассмотрения дела составил более 18 лет.

Правопритязания иных лиц на спорный земельный участок судом не установлены.

В соответствии с пунктом 1 статьи 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено законом.

По смыслу ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства. Поэтому неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве и иных процессуальных прав.

Ответчики в судебное заседание не явились, племянник умершего - КВН не возражал против удовлетворения заявленных требований.

С учетом изложенного, исковые требования ОСД о признании за ней права собственности на земельный участок №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, СНТ «Строитель-88/1», общей площадью 500 кв.м, кадастровый №, в порядке приобретательной давности подлежат удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ОСД к Департаменту имущественных отношений Администрации 

<

адрес>, КВН удовлетворить.

Признать за ОСД право собственности на земельный участок №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, СНТ «Строитель-88/1», общей площадью 500 кв.м, кадастровый №, в порядке приобретательной давности.

Ответчики вправе подать в Октябрьский районный суд 

<

адрес> заявление об отмене решения суда в течение 7 дней со дня вручения им копии решения. 

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления.

Судья п/п К.Н. Смирнова

Копия верна, решение вступило в законную силу ___________________.

Судья:

Секретарь: