№

№

З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

 Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ 

Истринский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Бардина М.Ю.

при секретаре Ильиной Н.М., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Лавровой О.Н. к Пономареву А.В., третье лицо ОМВД по Истринскому району, о признании прекратившим право пользования жилым помещением,

У с т а н о в и л :

Истец Лаврова О.Н. обратилась в суд с иском к ответчику Пономареву А.В. о признании прекратившим право пользования жилым помещением, указав в обоснование иска, что спорное жилое помещение представляет собой жилой дом площадью 

<

данные изъяты> кв.м. по адресу: 

<

адрес> собственником которого она (истица) является. На момент оформления в собственность жилого дома по указанному адресу были зарегистрированы: она, бывший супруг Пономарев А.В., сын Пономарев Д.А. Ответчик Пономарев А.В. с ДД.ММ.ГГГГ и по настоящее время в спорном жилом доме не проживает, не оплачивает коммунальные платежи, не участвует в его ремонте, каких-либо препятствий в его проживании ему не чинились, ввиду чего ответчик выехал из спорного жилого помещения в добровольном порядке, тем самым отказавшись от прав о обязанностей в отношении данного жилого помещения. 

Просила признать ответчика прекратившим право пользования жилым домом по адресу: 

<

адрес>, указать, что решение является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета из указанного жилого помещения.

Истица Лаврова О.Н. в судебном заседании исковые требования поддержала. 

Ответчик Пономарев А.В. в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещался надлежащим образом. Ввиду чего суд счел возможным с согласия истца рассмотреть дело в порядке заочного судопроизводства. 

Выслушав объяснения истца, показания свидетелей, исследовав письменные доказательства по делу, представленные сторонами, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

Согласно пункту 1 статьи 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ и ст. 288 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением, может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Частью 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно части 4 указанной статьи в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

В соответствии со статьей 7 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 года N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в том числе и в случае выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В силу п. 31 "Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию" утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года N 713 снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: е) выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Из материалов дела следует, что на основании договора дарения земельного участка с жилым домом от ДД.ММ.ГГГГ. Лаврова О.Н. является собственником жилого помещения – жилого дома общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м. расположенного по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.6)

Согласно выписки из домовой книги по адресу: 

<

адрес> зарегистрированы: Лаврова О.Н., ответчик Пономарев А.В., сын Пономарев Д.А.. (л.д.9). 

Истица состояла в браке с ответчиком Пономаревым А.В., который расторгнут ДД.ММ.ГГГГ что подтверждается свидетельством о расторжении брака (л.д.8.).

Таким образом, ответчик Пономарев А.В. не является членом семьи Лавровой О.Н.

Свидетелями Богазовым В.М. и Виноградовой Н.Д., не доверять показаниям которых у суда не имеется, подтвержден факт не проживания ответчика в спорном жилом доме. 

Анализируя вышеизложенные обстоятельства, учитывая, что семейные отношения с собственником жилого помещения прекращены, ответчик в спорном жилом помещении не проживает, квартплату не оплачивает, то оснований для сохранения за ответчиком право пользования жилым помещением не имеется, а его регистрация в жилом помещении принадлежащем истице, нарушает законные права истицы на владение и распоряжение принадлежащим жилым помещением, влечет дополнительные расходы на содержание жилого помещения, ввиду чего суд приходит к выводу о том, что ответчик прекратил право пользования жилым помещением.

Учитывая также, что в соответствии с пунктом "е" ст. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. N 713 с последующими изменениями и дополнениями, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда, то решение суда о признания Пономарева А.В. утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета из спорного жилого помещения.

Руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Иск Лавровой О.Н. удовлетворить.

Признать Пономарева А.В. прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>

Данное решение является основанием для снятия Пономарева А.В. с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Истринский городской суд в течение месяца, заявление об отмене заочного решения может быть подано в Истринский городской суд в течение 7 дней со дня вручения копии решения.

Председательствующий:

Решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.