Дело № 2-703/2023

74RS0021-01-2023-000686-40

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

15 июня 2023 года г. Карталы

Карталинский городской суд Челябинской области в составе:

председательствующего Конновой О.С. 

при секретаре Кошарной Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Карталинского муниципального района Челябинской области, администрации Полтавского сельского поселения Карталинского муниципального района об установлении фактов, имеющих юридическое значение, признании права собственности на объект недвижимости в порядке наследования, 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с иском с учетом уточнения к администрации Карталинского муниципального района Челябинской области, администрации Полтавского сельского поселения Карталинского муниципального района об установлении факта принадлежности договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ недвижимого имущества ФИО2, установлении факта родственных отношений между ним и ФИО2, умершим ДД.ММ.ГГГГ, признании права собственности на ? доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, с кадастровым номером №, в порядке наследования после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ. 

Требование обосновано тем, что ДД.ММ.ГГГГ умер брат истца ФИО2 После его смерти открылось наследство, в виде ? доли в праве собственности на квартиру, указанную в иске, которую истец желает принять как наследник по закону второй очереди, поскольку наследников по закону первой очереди не имеется, завещание при жизни наследодатель не составлял. Другая 1/2 доля в данном имуществе принадлежит истцу. После смерти ФИО2 истец обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследственного имущества и представил все необходимые для этого документы. Однако выяснилось, что имеется расхождение в написании фамилии брата, указанные в свидетельстве о смерти, в договоре купли-продажи. Поскольку ФИО2 родился в респ. Украина, то не представляется возможным представить актовую запись о его рождении, в подтверждении родственных отношений между истцом и умершим ФИО2 Кроме того, в договоре купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, а также в Выписке из ЕГРН фамилия брата истца указана как ФИО2, в то время как согласно свидетельства о смерти умер ФИО2, в связи с чем истец вынужден обратиться с настоящим иском в суд. 

В судебное заседание истец ФИО1 не явился, надлежащим образом извещен о слушании дела, просил о рассмотрении дела в свое отсутствие с участием своего представителя. 

В судебном заседании представитель истца ФИО3 на удовлетворении исковых требований настаивала, по основаниям, изложенным в иске. 

В судебное заседание представители ответчиков администрации Карталинского муниципального района Челябинской области, администрации Полтавского сельского поселения Карталинского муниципального района не явились, надлежащим образом извещены о слушании дела, в письменном заявлении просили о рассмотрении дела в отсутствие представителя. 

Заслушав представителя истца, свидетелей, исследовав материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям. 

Как следует, из договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ФИО4 (продавец) и ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (...), ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, (...) (покупатели) заключен договор в соответствии с которым «продавец» продала, а «покупатели» купили в общую долевую собственность, в равных долях, по ? (одной второй доле) в праве общей долевой собственности каждому: недвижимое имущество – однокомнатную квартиру, общей площадью 35,4 (тридцать пять и четыре десятых) кв.м., что подтверждается Техническим описанием объекта, выданным Карталинским филиалом ОГУП «Областной центр технической инвентаризации» по Челябинской области за № от ДД.ММ.ГГГГ, находящуюся по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> (л.д. 16-17). 

Из Выписки из Единого государственного реестра недвижимости по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ следует, что собственниками квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес> по ? доли в праве общей долевой собственности являются ФИО2 и ФИО1 (л.д. 15). 

ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец 

<

адрес>, Украина умер ДД.ММ.ГГГГ, что следует из свидетельства о смерти серии IV-ИВ № от ДД.ММ.ГГГГ, записи акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ. (л.д. 12, 39). 

Основанием для регистрации смерти (в виду отсутствия паспорта) послужило медицинское свидетельство о смерти серии № от ДД.ММ.ГГГГ, выданное медицинским учреждением на основании адресной справки ОВМ МО МВД России «Карталинский» от ДД.ММ.ГГГГ, из которой следует, что ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец: Украина, 

<

адрес>, зарегистрирован по адресу: 

<

адрес>. (л.д. 40,41). 

Согласно ст. 17 Гражданского кодекса РФ правоспособность гражданина прекращается с его смертью. 

Наследство открывается со смертью гражданина (ст. 1113 Гражданского кодекса РФ).

В силу ст. 218 Гражданского кодекса РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст. 131 Гражданского кодекса РФ право собственности на недвижимость возникает с момента государственной регистрации.

В соответствии со ст. 1153 Гражданского кодекса РФ признается, что наследник принял наследство, если он: вступил во владение или управление наследственным имуществом; принял меры по его сохранности; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества. 

В соответствии со ст. 1143 Гражданского кодекса Российской Федерации, если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери.

В соответствии со статьей 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В соответствии с пунктом 4 статьи 1152 Гражданского кодекса РФ, принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Из справки нотариуса нотариального округа Карталинского муниципального района ФИО5 от ДД.ММ.ГГГГ за № следует, что после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ заведено наследственное дело №. ДД.ММ.ГГГГ от брата наследодателя – ФИО1 поступило заявление о принятии наследства по всем основаниям наследования. Заявлений об отказе от наследства не поступало (л.д. 33). 

Обосновывая свои требования истец в иске, его представитель в судебном заседании, ссылались на наличие ошибки при регистрации смерти наследодателя и указании в записи акта о смерти фамилии ФИО2, причиной чему послужило утрата наследодателем паспорта гражданина РФ, невозможность внесения изменения в запись акта о смерти, в связи с отсутствием записи акта о рождении наследодателя и невозможностью ее истребования в органах ЗАГС. 

Суд находит указанные доводы заслуживающими внимания. 

В силу ст. 264 Гражданского процессуального Российской Федерации суд вправе установить факт, о котором просит заявитель, что связано с осуществлением прав наследника.

Согласно ст. 55 Гражданского процессуального кодекса РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основании которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а так же иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела. Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и других доказательств.

Из заявления о выдаче (замене) паспорта от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО2, родился ДД.ММ.ГГГГ года рождения в 

<

адрес>, родителями указаны: «ФИО6», «Владимир», оформлен паспорт серии № ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 35).

Фамилия ФИО2 также указана в справке об освобождении № ФГУ ИК-15 ГУФСИН России по Челябинской области от ДД.ММ.ГГГГ, вместе с тем в трудовой книжке № от ДД.ММ.ГГГГ фамилия наследодателя указана как ФИО2 

Из ответа Отдела ЗАГС администрации Карталинского муниципального района следует, что запись акта гражданского состояния о рождении в отношении ФИО2 зарегистрирована на территории Украины, органы ЗАГС Российской Федерации не располагают данными сведениями, поскольку почтовое сообщение с Украиной в настоящее время прекращено, истребование документов через компетентные органы не представляется возможным (л.д. 23). 

Из свидетельства о рождении №, выданного ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 следует, что он родился ДД.ММ.ГГГГ. Его родителями указаны: отец ФИО1, мать: ФИО6 (л.д. 14).

Из свидетельства о смерти №, выданным ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженка 

<

адрес>, Украина, умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 13). 

Допрошенные в судебном заседании свидетели ФИО7, ФИО8, ФИО9 пояснили, что ФИО2 и ФИО1 являются единоутробными братьями, проживали совместно в принадлежащей им квартире по адресу: 

<

адрес>, после смерти брата и до настоящего времени ФИО1 проживает в указанной квартире. 

Оснований не доверять показаниям указанных свидетелей у суда не имеется, поскольку они стабильны, согласуются между собой и основаниями иска, подтверждены письменными материалами дела. Сведений о заинтересованности свидетелей в исходе дела у суда не имеется. 

Установленные судом обстоятельства, а также, совпадение имени и отчества, года рождения, указанных в договоре купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельстве о смерти, созвучие фамилий Бедратий - ФИО2, обстоятельства регистрации смерти, а также невозможность внесения изменений в запись акта гражданского состояния в виду отсутствия записи акта о рождении наследодателя, позволяют суду сделать выводы о принадлежности договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ недвижимого имущества в виде квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес> ФИО2, а также установить факт родственных отношений между истцом и умершим ФИО2 являющимися между собой единоутробными братьями.

Учитывая, что истец является наследником по закону второй очереди, фактически принявшим наследство, суд вправе признать за ним право собственности на ? доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес> порядке наследования после смерти ФИО2

Оснований для отказа в удовлетворении исковых требований не имеется. 

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд –

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить. 

Установить факт принадлежности договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ недвижимого имущества в виде квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцу 

<

адрес> Украина, умершему ДД.ММ.ГГГГ. 

Установить факт родственных отношений между ФИО1 (...), ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем 

<

адрес> и ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем 

<

адрес>, Украина, умершим ДД.ММ.ГГГГ, являющихся между собой единоутробными братьями. 

Признать за ФИО1 право собственности на ? долю в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, с кадастровым номером №, в порядке наследования после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

В силу ст. 131 Гражданского кодекса Российской Федерации данное решение служит основанием для государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество органом, осуществляющим такую регистрацию.

Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд через Карталинский городской суд путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме. 

Председательствующий: О.С. Коннова 

Мотивированное решение изготовлено 22 июня 2023 года 

Председательствующий: О.С. Коннова