Дело № 2-723/2018

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Волжский городской суд Волгоградской области в составе:

председательствующего судьи Волковой М.Е.

при секретаре Гайдар Е.В.

с участием истца ФИО1

05 февраля 2018 года рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Волжском Волгоградской области гражданское дело по иску ФИО1 к ООО «Управляющая компания «ЖКХ Алдан» об обязании предоставить документы, компенсации морального вреда,

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратился в суд с иском к ООО «Управляющая компания «ЖКХ Алдан» об обязании предоставить копии протокола общего собрания собственников помещений в МКД, договора управления, мотивируя тем, что является собственником 

<

адрес>. В "."..г. г. инициатором общего собрания был уведомлен о выборе решением от "."..г. управляющей компании. – ООО УК «ЖКХ Алдан». "."..г. обратился к директору управляющей компании с письменным заявлением о предоставлении копии протокола общего собрания собственников помещений МКД 

<

...> от "."..г. и копии договора управления. Однако до настоящего времени документы ему выданы не были, что препятствует реализации прав на получении информации для осуществления контроля за обоснованностью выставляемой платы за содержание и ремонт жилья. Полагает, что бездействие ответчика нарушает его права потребителя и причиняет моральный вред. Просит обязать ответчика предоставить ему копии протокола общего собрания собственников помещений в МКД 

<

...> по 

<

адрес> от "."..г., договора управления, заключенного на основании решения общего собрания от "."..г., взыскать компенсацию морального вреда в размере 5 000 руб., штраф в размере 50% от присужденной денежной суммы.

Истец ФИО1 в судебном заседании поддержал исковые требования, просил их удовлетворить по основаниям, изложенным в иске.

Представитель ответчика – ООО Управляющая компания «ЖКХ Алдан» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен лично и путем передачи телефонограммы, об уважительных причинах неявки суду не сообщил.

Суд, выслушав объяснения истца, исследовав письменные документы, считает исковые требования подлежащими удовлетворению частично по следующим основаниям.

В силу пп.2, 6 ч.3 статьи 11 Жилищного кодекса Российской Федерации защита жилищных прав осуществляется, в том числе, восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения; иными способами, предусмотренными настоящим Кодексом, другим федеральным законом.

На основании положений п.10 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации управляющая организация должна обеспечить свободный доступ к информации об основных показателях ее финансово-хозяйственной деятельности, об оказываемых услугах и о выполняемых работах по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, о порядке и об условиях их оказания и выполнения, об их стоимости, о ценах (тарифах) на ресурсы, необходимые для предоставления коммунальных услуг, в соответствии со Стандартом раскрытия информации, утвержденным Правительством Российской Федерации.

Постановлением Правительства РФ от 23 сентября 2010 года N 731 утвержден Стандарт раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами, которым определены в том числе порядок и способы раскрытия информации о деятельности таких организаций, род информации, подлежащей раскрытию.

В силу пункта 2 Стандарта под раскрытием информации понимается обеспечение доступа неограниченного круга лиц к информации (независимо от цели ее получения) в соответствии с процедурой, гарантирующей нахождение и получение информации.

Согласно пункту 5 Стандарта, управляющими организациями информация раскрывается путем:

1) обязательного опубликования на официальном сайте в сети Интернет, определяемом уполномоченным федеральным органом исполнительной власти, а также на одном из следующих сайтов в сети Интернет, определяемых по выбору управляющей организации: сайт управляющей организации; сайт органа исполнительной власти субъекта Российской Федерации, определяемого высшим исполнительным органом государственной власти субъекта Российской Федерации; сайт органа местного самоуправления муниципального образования, на территории которого управляющая организация осуществляет свою деятельность;

2) опубликования в официальных печатных средствах массовой информации, в которых публикуются акты органов местного самоуправления и которые распространяются в муниципальных образованиях, на территории которых управляющие организации осуществляют свою деятельность;

3) размещения на информационных стендах (строках) в помещении управляющей организации;

4) представления информации на основании запросов, поданных в письменном или электронном виде.

Таким образом, подпунктом 4 пункта 5 Стандарта предусмотрено предоставление информации на основании запросов, поданных в письменном виде, но в объеме, предусмотренном пунктом 3 Стандарта, то есть информации, имеющейся у управляющей организации в электронном виде.

В частности, на основании пункта 3 Стандарта управляющая организация, товарищество и кооператив обязаны раскрывать следующую информацию: а) общая информация об управляющей организации, товариществе и кооперативе, в том числе об основных показателях финансово-хозяйственной деятельности; 

б) перечень многоквартирных домов, управление которыми осуществляет управляющая организация, товарищество и кооператив, с указанием адреса и основания управления по каждому многоквартирному дому;

в) общая информация о многоквартирных домах, управление которыми осуществляет управляющая организация, товарищество и кооператив, в том числе характеристика многоквартирного дома; 

г) информация о выполняемых работах (оказываемых услугах) по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме и иных услугах, связанных с достижением целей управления многоквартирным домом, в том числе сведения о стоимости указанных работ (услуг) и иных услуг;

д) информация об оказываемых коммунальных услугах, в том числе сведения о поставщиках коммунальных ресурсов, установленных ценах (тарифах) на коммунальные ресурсы, нормативах потребления коммунальных услуг (нормативах накопления твердых коммунальных отходов); 

е) информация об использовании общего имущества в многоквартирном доме;

ж) информация о капитальном ремонте общего имущества в многоквартирном доме. 

з) информация о проведенных общих собраниях собственников помещений в многоквартирном доме, результатах (решениях) таких собраний;

и) отчет об исполнении управляющей организацией договора управления, отчет об исполнении смет доходов и расходов товарищества, кооператива за год;

к) информация о случаях привлечения управляющей организации, товарищества и кооператива, должностного лица управляющей организации, товарищества и кооператива к административной ответственности за нарушения в сфере управления многоквартирным домом с приложением копий документов о применении мер административного воздействия, а также сведения о мерах, принятых для устранения нарушений, повлекших применение административных санкций.

Следовательно, законом на ответчика обязанность по предоставлению информации возложена лишь в вышеуказанном объеме и в установленной форме.

Подпунктом «г» пункта 5 Стандарта установлено, что управляющими организациями информация раскрывается, в том числе, путем предоставления информации на основании запросов, поданных в письменном или электронном виде.

В соответствии со ст. 17 Стандарта раскрытие информации может осуществляться на основании письменного запроса и запроса в электронном виде.

В случае если запрашиваемая информация раскрыта в необходимом объеме на официальном сайте в сети Интернет и (или) в официальных печатных изданиях, управляющая организация, товарищество и кооператив вправе, не раскрывая запрашиваемую информацию, сообщить адрес указанного официального сайта и (или) наименования и реквизиты официальных печатных изданий, где размещена информация.

Кроме того, в соответствии с пунктом 21 Стандарта предоставление информации по письменному запросу осуществляется управляющей организацией, товариществом или кооперативом в течение 10 рабочих дней со дня его поступления посредством направления почтового отправления в адрес потребителя, либо выдачи запрашиваемой информации лично потребителю по месту нахождения управляющей организации, органов управления товарищества или кооператива, либо направления информации по адресу электронной почты потребителя в случае указания такого адреса в запросе. 

В судебном заседании установлено, что истец ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается копией свидетельства о государственной регистрации права от "."..г. (л.д. 5).

Организатором общего собрания собственников помещений в многоквартирном 

<

адрес> городского округа - город Волжский Волгоградской области истцу вручено уведомление о принятии решений на внеочередном общем собрании собственников помещений многоквартирного дома, в том числе, о выборе в качестве управляющей организации ООО УК «ЖКХ Алдан»; утверждения порядка уведомления собственников помещений о принятых общим собранием решениях путем размещения объявления в подъездах дома. Местом хранения протокола общего собрания и приложений к нему утверждено ООО УК «ЖКХ Алдан» по адресу: 

<

адрес>.

"."..г. ФИО1 обратился в ООО УК «ЖКХ Алдан» с письменным заявлением о предоставлении копии протокола общего собрания собственников помещений в МКД 

<

...> по 

<

адрес> от "."..г. и копии договора управления МКД 

<

...> по 

<

адрес>, заключенного на основании решения общего собрания собственников помещений. Заявитель просил предоставить ответ почтовой связью.

Запрос зарегистрирован в ООО УК «ЖКХ Алдан» "."..г. за номером №...

Обязанность по направлению ответа истцу ответчиком не исполнена.

Поскольку решение принимается судом исходя из установленных им фактом, существующих на дату принятия решения, для удовлетворения требования истца о предоставлении информации необходимо, чтобы такое нарушение имело место на момент принятия решения.

Учитывая, что на момент принятия решения информация ответчиком истцу представлена не была, приходит к выводу об удовлетворении исковых требований истца о предоставлении в целях ознакомления протокола общего собрания собственников помещений МКД №... по 

<

адрес> от "."..г. и договора управления МКД №... по 

<

адрес>, заключенного на основании решения общего собрания от "."..г.

Ответчиком не представлено возражений по существу иска и доказательств несостоятельности требований истца в части отсутствия обязанности в силу договора управления предоставлять потребителю услуг для ознакомления указанные документы.

Подлежат удовлетворению и требования истца о компенсации морального вреда.

Разрешая требования истца о компенсации морального вреда, суд руководствуется положениями ст. 15 Закона РФ от 07 февраля 1992 года N 2300-1 "О защите прав потребителей".

Согласно п.1 ст. 15 Закона РФ от 07 февраля 1992 года N 2300-1 "О защите прав потребителей" моральный вред, причиненный потребителю вследствие нарушения изготовителем (исполнителем, продавцом, уполномоченной организацией или уполномоченным индивидуальным предпринимателем, импортером) прав потребителя, предусмотренных законами и правовыми актами РФ, регулирующими отношения в области защиты прав потребителей, подлежит компенсации причинителем вреда при наличии его вины.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в пункте 45 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 28 июня 2012 года N 17 "О рассмотрении судами гражданских дел по спорам о защите прав потребителей" при решении судом вопроса о компенсации потребителю морального вреда достаточным условием для удовлетворения иска является установленный факт нарушения прав потребителя. Размер компенсации морального вреда определяется судом в каждом конкретном случае с учетом характера причиненных потребителю нравственных и физических страданий исходя из принципа разумности и справедливости.

Определяя размер компенсации морального вреда, суд учитывает обстоятельства нарушения прав потребителя (истца), последствия этих нарушений, степень вины ответчика, длительность неисполнения ответчиком требований истца, в связи с чем, руководствуясь принципами разумности и справедливости, приходит к выводу о необходимости установления размера компенсации в сумме 1 000 руб. 

Кроме того, в соответствии со ст. 13 п. 6 Закона РФ «О защите прав потребителей» при удовлетворении судом требований потребителя, установленных законом, суд взыскивает с изготовителя (исполнителя, продавца, уполномоченной организации или уполномоченного индивидуального предпринимателя, импортера) за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя штраф в размере пятьдесят процентов от суммы, присужденной судом в пользу потребителя.

Таким образом, суд считает необходимым взыскать с ответчика в пользу истца штраф за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения его требований в размере 500 руб., из расчета 1 000 руб. х 50% = 500 руб.

Согласно ч. 1 ст. 103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, в бюджет пропорционально удовлетворенной части исковых требований.

Таким образом, учитывая, что истец при подаче искового заявления освобожден от уплаты государственной пошлины, при этом, исковые требования истца удовлетворены, с ответчика подлежит взысканию государственная пошлина в доход бюджета городского округа – город Волжский Волгоградской области в размере 700 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 235- 237 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

исковые требования ФИО1 к ООО «Управляющая компания «ЖКХ Алдан» об обязании предоставить документы, компенсации морального вреда удовлетворить частично.

Обязать ООО Управляющая компания «ЖКХ Алдан» предоставить ФИО1 для ознакомления протокол общего собрания собственников помещений МКД 

<

...> по 

<

адрес> от "."..г., договор управления МКД №... по 

<

адрес>, заключенного на основании решения общего собрания от "."..г. 

Взыскать с ООО Управляющая компания «ЖКХ Алдан» в пользу ФИО1 компенсацию морального вреда в размере 1 000 руб., штраф в размере 500 руб.

В удовлетворении требований о взыскании с ООО Управляющая компания «ЖКХ Алдан» компенсации морального вреда в оставшейся части отказать.

Взыскать с ООО Управляющая компания «ЖКХ Алдан» государственную пошлину в доход бюджета городского округа – город Волжский Волгоградской области в размере 700 руб.

Ответчик вправе в течение 7 дней со дня вручения копии заочного решения подать в суд заявление об отмене этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Волгоградский областной суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: подпись 

Справка: мотивированное заочное решение составлено "."..г..

Судья: подпись