Дело № 2-778/2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

6 февраля 2017 года г. Ялта

Ялтинский городской суд Республики Крым в составе председательствующего судьи Синицыной О.В., при секретаре Судья Ж.Е., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, Муниципальному унитарному предприятию «Комбинат благоустройства-Гаспра», третье лицо Департамент по вопросам жилищно-коммунального хозяйства Администрации г. Ялты, об определении порядка пользования, разделе лицевого счёта, 

У С Т А Н О В И Л:

Истец ФИО1 обратился с требованиями к ответчикам ФИО2, ФИО3 об определении порядка пользования жилыми помещениями, расположенными по адресу: 

<

адрес>, возложении обязанности заключить договора социального найма и оформить отдельные лицевые счета на указанные жилые помещения. Мотивирует тем, что являются членами одной семьи и зарегистрированы в указанных выше жилых помещениях, которые состоят из двух отдельных квартир № и №, находящихся в муниципальной собственности и общем пользовании сторон на основании договора социального найма. Порядок пользования жилыми помещениями не определен. 

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме по основаниям, изложенным в иске.

Ответчики ФИО2, ФИО3 в судебном заседании исковые требования признали в полном объеме.

Представитель ответчика МУП «Комбинат благоустройства-Гаспра» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом (л.д.44).

Представитель третьего лица Департамента по вопросам жилищно-коммунального хозяйства Администрации г. Ялты не явился, извещался надлежащим образом.

Суд, заслушав объяснения сторон, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что по адресу

<

адрес> зарегистрированы ФИО2, ФИО1, ФИО3(л.д.19).

19 октября 2016 года между Департаментом по вопросам жилищно-коммунального хозяйства администрации г. Ялты РК и ФИО2 заключен договор социального найма жилого помещения, расположенного по адресу

<

адрес> (л.д.10-15).

Согласно ст. 247 ГК РФ Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

Таким образом порядок пользования жилым помещением определяется в случаях, когда указанное помещение находится в собственности граждан. Поскольку квартиры по указанному выше адресу находятся в муниципальной собственности, в удовлетворении требований об определении порядка пользования суд отказывает.

Согласно ч. 1 ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Согласно лицевому счёту № на квартиру №, расположенную по адресу: 

<

адрес> ответственным квартиросъемщиком является ФИО2 (л.д.16).

Требования истца обязать управляющую организацию производить отдельный расчет коммунальных платежей суд считает подлежащими удовлетворению, так как возражений к ним не представлено, в судебном заседании установлено, что квартира № по указанному выше адресу находится в пользовании ФИО1, квартира №- в пользовании ФИО2 и ФИО3.

В силу п. 28 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21.01.2016 №1 "О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела" после принятия итогового судебного акта по делу лицо, участвующее в деле, вправе обратиться в суд с заявлением по вопросу о судебных издержках, понесенных в связи с рассмотрением дела, о возмещении которых не было заявлено при его рассмотрении.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования удовлетворить частично. 

Обязать МУП «Комбинат благоустройства-Гаспра» разделить доли по оплате за жилье и коммунальные услуги в квартире расположенной по адресу: 

<

адрес> оформив отдельными документами единый жилищный документ на квартиру № на ФИО1, на квартиру № на ФИО2 и ФИО3.

В удовлетворении остальной части требований отказать.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Крым через Ялтинский городской суд в течение месяца со дня изготовления в окончательной форме.

Судья

Решение изготовлено в окончательной форме 10 февраля 2017 года