Дело № 2-448/2025

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

28 января 2025 года город Волгоград 

Краснооктябрьский районный суд города Волгограда в составе:

председательствующего судьи Шматова С.В., 

при секретаре судебного заседания Неволиной Ю.М., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску садоводческого некоммерческого товарищества «Русь» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за пользование объектами инфраструктуры, 

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчику о взыскании задолженности по оплате за пользование объектами инфраструктуры, мотивируя свои требования тем, что ФИО1 является собственником земельного участка №, общей площадью 700 кв. м., кадастровый номер отсутствует, находящегося на территории СНТ «Русь».

Ответчик членом СНТ «Русь» не является, но в силу закона обязана вносить плату за пользование общим имуществом СНТ.

Данную обязанность ответчик не исполняла, в связи с чем у нее образовалась задолженность по оплате за пользование объектами инфраструктуры за 2021-2024 годы в размере 53 603 рубля.

Просит взыскать с ФИО1 в пользу СНТ «Русь» задолженность по оплате за пользование объектами инфраструктуры в размере 53 603 рубля, проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 11320 рублей 93 копейки. 

Представитель истца СНТ «Русь» в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, в исковом заявлении просит рассмотреть дело в его отсутствии.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, доверила представлять свои интересы ФИО2, действующему на основании доверенности, который в судебном заседании просил в иске отказать, ссылаясь на то, что ответчик принадлежащий ей земельный участок не использует.

Исследовав письменные доказательства по делу, выслушав представителя ответчика, суд считает, что исковые требования СНТ «Русь» подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

В силу положений ст. ст. 16, 5, 14 Федерального закона от 29.07.2017 N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" высшим органом товарищества является общее собрание членов товарищества.

К исключительной компетенции общего собрания членов товарищества относятся в частности вопросы: принятие решения о создании (строительстве, реконструкции) или приобретении имущества общего пользования, в том числе земельных участков общего назначения, и о порядке его использования; утверждение отчетов ревизионной комиссии (ревизора); утверждение приходно-расходной сметы товарищества и принятие решения о ее исполнении; определение размера и срока внесения взносов, порядка расходования целевых взносов, а также размера и срока внесения платы, предусмотренной частью 3 статьи 5 настоящего Федерального закона (ст. 17 Федерального закона N 217-ФЗ).

Ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе может осуществляться собственниками или в случаях, установленных частью 11 статьи 12 настоящего Федерального закона, правообладателями садовых или огородных земельных участков, не являющимися членами товарищества.

Данные лица обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества. Суммарный ежегодный размер платы устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товарищества, рассчитанных в соответствии с настоящим Федеральным законом и уставом товарищества. В случае невнесения вышеуказанной платы, данная плата взыскивается товариществом в судебном порядке.

Судом установлено, что ФИО1 является собственником земельного участка 754, общей площадью 700 кв. м., кадастровый номер не присвоен, расположенного на территории СНТ «Русь», на основании решения Городищенской администрации № от ДД.ММ.ГГГГ, который был представлен ей для садоводства, что подтверждается свидетельством о праве собственности на указанный земельный участок № от ДД.ММ.ГГГГ, выданным Городищенской администрацией.

Согласно ч. 3 ст. 5 Федерального закона от 29 июля 2017 г. N 217-ФЗ лица, не являющиеся членами товарищества, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном Федеральным Законом для уплаты взносов членами товарищества. Суммарный ежегодный размер платы, предусмотренной ч. 3 настоящей статьи, устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товарищества, рассчитанных в соответствии с настоящим Федеральным законом и уставом товарищества.

В соответствии с п. 9 ч. 1 ст. 8 Федерального закона №217-ФЗ в Уставе объединения обязательно указывается порядок внесения взносов, ответственность членов товарищества за нарушение обязательств по внесению взносов.

Согласно гл. 9 Устава член товарищества обязан уплачивать членские и другие взносы.

Согласно пункту 9.3 Устава СНТ «Русь» размеры членских и целевых взносов ежегодно определяются сметой и утверждаются решением общего собрания.

Членские и целевые взносы, в установленном общим собранием размере вносятся членами товарищества не позднее 01 июля расчетного года (пункт 9.5 Устава СНТ «Русь).

Решениями собраний членов СНТ «Русь» за 2021-2024 годы установлены размеры членских и целевых взносов: 

за 2021 год -1571 рублей за 1 сотку, 

за 2022 год -1886 рублей за 1 сотку;

за 2023 год -1886 рублей за 1 сотку, а также целевой взнос в размере 3000 рублей, сроком уплаты до 1 июня 2023 года.

За 2024 год -1886 рублей за 1 сотку.

Согласно расчету СНТ «Русь» задолженность ФИО1 по членским и целевым взносам за 2021-2024 годы составляет 53 603 рубля.

Суд признает указанный расчет верным, исходя из следующего:

2021 г. – 1571 рубль х 7 соток = 10997 рублей; 

2022 г. – 1886 рублей х 7 соток = 13202 рубля; 

2023 г. – 1886 рублей х 7 соток = 13202 рубля; 

2024 г. – 1886 рублей х 7 соток = 13202 рубля;

Целевой взнос за 2023 год – 3000 рублей.

10997 рублей + 13202 рубля + 13202 рубля + 13202 рубля + 3000 рублей = 53603 рубля.

Из возражений представителя ответчика следует, что членом товарищества ответчик в спорный период не являлась, так как подала в товарищество заявление о выходе из членов товарищества в сентябре 2003 года. Кроме того, участок ответчиком не использовался.

В соответствии с частями 1, 2 и 3 статьи 12 Федерального закона от 29 июля 2017 г. N 217-ФЗ членами товарищества могут являться исключительно физические лица. Принятие в члены товарищества осуществляется на основании заявления правообладателя садового или огородного земельного участка, расположенного в границах территории садоводства или огородничества, которое подается в правление товарищества для вынесения его на рассмотрение общего собрания членов товарищества. В члены товарищества могут быть приняты собственники или в случаях, установленных частью 11 данной статьи, правообладатели садовых или огородных земельных участков, расположенных в границах территории садоводства или огородничества.

Каждому члену товарищества в течение трех месяцев со дня приема в члены товарищества председателем товарищества выдается членская книжка или другой заменяющий ее документ, подтверждающий членство в товариществе. Форма и содержание членской книжки или другого заменяющего ее документа, подтверждающего членство в товариществе, устанавливаются решением общего собрания членов товарищества (часть 13).

Аналогичные положения были предусмотрены ранее действующим Федеральным законом от 15.04.1998 N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан", в связи с чем лица, владеющие предоставленным им ранее (до введения в действие Закона N 217) в пользование земельными участками, в смысле положений как ранее действующего Закона и настоящего Закона N 217 являлись правообладателями участков, в связи с чем могли быть приняты в члены товарищества. Дальнейшее оформление ими смены титула своего владения с пользования участком на право собственности не могло умалить возникшее ранее членство в СНТ и явиться необходимостью, по сути, повторного вступления в члены, в связи с чем после введения в действие Закона N 217 и оформления такими лицами права собственности на участок, повторного принятия их в члены товарищества после 01.01.2019 не требовалось.

Бесспорных доказательств членства ответчика в СНТ «Русь» в спорный период в материалы дела не представлено, а судом не добыто.

Вместе с тем ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе может осуществляться собственниками или в случаях, установленных частью 11 статьи 12 Федерального закона от 29 июля 2017 г. N 217-ФЗ, правообладателями садовых или огородных земельных участков, не являющимися членами товарищества.

Данные лица обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества. Суммарный ежегодный размер платы устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товарищества, рассчитанных в соответствии с настоящим Федеральным законом и уставом товарищества. В случае невнесения вышеуказанной платы, данная плата взыскивается товариществом в судебном порядке.

В силу п. 2 ч. 6 ст. 11 указанного закона, член товарищества обязан своевременно уплачивать взносы, предусмотренные настоящим Федеральным законом.

Согласно статье 14 Федерального закона от 29 июля 2017 года N 217-ФЗ, обязанность по внесению взносов распространяется на всех членов товарищества.

Членские взносы вносятся членами товарищества в порядке, установленном уставом товарищества, на расчетный счет товарищества.

Периодичность (не может быть чаще одного раза в месяц) и срок внесения членских взносов определяются уставом товарищества.

Частями 9 и 10 приведенной статьи закона предусмотрено, что Уставом товарищества может быть установлен порядок взимания и размер пеней в случае несвоевременной уплаты взносов.

Как следует из п. 2.7 Обзора судебной практики по вопросам, возникающим при рассмотрении дел, связанных с садоводческими, огородническими и дачными некоммерческими объединениями, за 2010-2013 год, утвержденного Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 02 июля 2014 года расходы, понесенные некоммерческим объединением на содержание инфраструктуры и другого общего имущества садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения при отсутствии договора с гражданами, ведущими садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке и пользующимися указанным имуществом, являются неосновательным обогащением этих граждан.

Согласно статье 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, содержание которой следует рассматривать во взаимосвязи с положениями пункта 3 статьи 123 Конституции Российской Федерации и статьи 12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии с частью 1 статьи 57 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле. 

Доказательств погашения указанной в иске задолженности или ее части ответчиком суду не представлено.

Ссылки на то, что участком ответчик либо иные лица с ведома ответчика в спорный период не пользовались, документально не подтверждены. Ответчик в спорный период являлась собственником земельного участка на территории СНТ «Русь» и доказательств обратного в материалы дела не представлено.

Представленные стороной ответчика заявления ФИО3 и ответчика в адрес СНТ «Русь» суд не может признать допустимыми доказательствами по делу, так как установить обстоятельства создания данных документов для суда возможным не представляется. 

Кроме того, суд учитывает, что в спорный период ответчик являлась собственником земельного участка 754, общей площадью 700 кв. м., кадастровый номер не присвоен, расположенного на территории СНТ «Русь», на основании решения Городищенской администрации № от ДД.ММ.ГГГГ, и имела возможность и право осуществлять садоводство на территории СНТ «Русь», а следовательно пользоваться инфраструктурой товарищества. Доказательств ограничения её в такой возможности стороной ответчика суду не представлено.

Учитывая изложенного, суд считает необходимым заявленные исковые требования СНТ «Русь» удовлетворить, взыскав с ФИО1 в пользу СНТ «Русь» задолженность по оплате платежей в размере членских взносов за 2021-2024 годы в общем размере 53603 рубля.

В силу части 1 статьи 395 ГК РФ в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором

Согласно п. 9.7 Устава СНТ «Русь» пени общим собранием не установлены, поэтому проценты на сумму долга устанавливаются в соответствии со ст. 395 ГК РФ. Согласно п. 9.5. Устава СНТ «Русь» сроки уплаты взносов и пени составляют - до 1 июля расчетного года.

Из представленного стороной истца расчета процентов следует, что размер процентов за период с 02 июля 2021 года по 10 октября 2024 года составляет 11320 рублей 93 копейки.

Суд признает указанный расчет законным, арифметически верным и считает необходимым взыскать с ответчика в пользу истца сумму процентов за пользование чужими денежными средствами в размере 11320 рублей 93 копейки.

В соответствии с п. 1 ст. 103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. В этом случае взысканные суммы зачисляются в доход бюджета, за счет средств которого они были возмещены, а государственная пошлина - в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации.

Поскольку истец освобожден от уплаты государственной пошлины при подаче иска, то с ответчика в доход бюджета муниципального образования городской округ город герой-Волгоград подлежит взысканию пошлина в размере 4000 рублей 00 копеек.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд,

РЕШИЛ:

Иск садоводческого некоммерческого товарищества «Русь» (ИНН 

<

***>) к ФИО1 (

<

данные изъяты>) о взыскании задолженности по оплате за пользование объектами инфраструктуры – удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу садоводческого некоммерческого товарищества «Русь» задолженность по оплате за пользование объектами инфраструктуры за период с 2021по 2024 год в размере 53 603 рубля, пени в размере 11 320 рублей 93 копейки.

Взыскать с ФИО1 в доход бюджета муниципального образования городской округ город герой-Волгоград государственную пошлину в размере 4000 рублей 00 копеек.

Решение может быть обжаловано в Волгоградский областной суд в течение месяца с момента изготовления решения в окончательной форме путем подачи жалобы через Краснооктябрьский районный суд города Волгограда.

Мотивированное решение составлено машинописным текстом с использованием технических средств 11 февраля 2025 года. 

Судья С.В.Шматов