УИД №42RS0040-01-2025-001805-97 

Номер производства по делу № 2-1188/2025

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Кемерово 24 ноября 2025 года

Кемеровский районный суд Кемеровской области в составе председательствующего судьи Почекутовой Ю.Н.

при секретаре Пономаревой Д.А. 

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску АО «Кемеровская генерация» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, пени 

ФИО2 Н О В И Л:

АО «Кемеровская генерация» обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, пени.

Свои требования мотивирует тем, что ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по 

<

адрес> и осуществляет потребление тепловой энергии без заключения письменного договора теплоснабжения с АО «Кемеровская генерация».

Вопреки установленным нормам, ответчик свои обязательства по оплате коммунальных услуг исполняет ненадлежащим образом, в связи с чем, образовалась задолженность за коммунальные услуги по тепловой энергии за период с 01.11.2023 по 30.04.2025 в сумме 41 288,66 рублей.

Размер пени за несвоевременное внесение платы за коммунальные услуги составляет по тепловой энергии в сумме 19 383,34 рублей.

АО «Кемеровская генерация» ранее обращалось с заявлением о вынесении судебного приказа о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг за период с 01.11.2023 по 30.06.2024, на основании которого 09.01.2025 был вынесен судебный приказ №2-28-2/2025, который определением мирового судьи от 17.02.2025 был отменен. После отмены судебного приказа и до настоящего времени обязательства по оплате потребленной тепловой энергии и горячей воды, ответчиком так и не были исполнены.

Истец просит взыскать с ФИО1 в пользу АО «Кемеровская генерация» задолженность за коммунальные услуги по адресу: 

<

...> по тепловой энергии за период с 01.11.2023 по 30.04.2025 в сумме 41 288,66 рублей, пени за неисполнение обязательства по внесению платы за коммунальные услуги по тепловой энергии в сумме 19 383,34 рубля, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 4000 рублей

В судебном заседании представитель истца АО «Кемеровская генерация» ФИО3, действующая на основании доверенности № от 14.12.2023, сроком до 08.11.2026 (л.д.14), доводы и требования искового заявления поддержала в полном объеме, просила удовлетворить исковые требования. 

В судебном заседании ответчик ФИО1 не возражал против удовлетворения исковых требований в части взыскания с него задолженности по оплате услуг по тепловой энергии за период с 01.11.2023 пол 30.04.2025 в размере 41 288 рублей 66 копеек, однако, просил снизить размер неустойки до разумных пределов, предоставить рассрочку по выплате присужденной суммы на 6 месяцев.

Заслушав пояснения представителя истца, ответчика, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ст. 12 ГК РФ, ст. 56 ГПК РФ каждое лицо имеет право на защиту своих гражданских прав способами, предусмотренными законом, правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как основание своих требований и возражений.

В соответствии со ст. 1, ст. 8 ГК РФ выбор способа защиты права избирается истцом, при этом он должен соответствовать характеру допущенного нарушения и удовлетворение заявленных требований должно привести к восстановлению нарушенного права или защите законного интереса.

В силу п. 2 ст. 548 ГК РФ к отношениям, связанным со снабжением через присоединенную сеть газом, нефтью и нефтепродуктами, водой и другими товарами, правила о договоре энергоснабжения (ст.ст. 539-547 ГК РФ) применяются, если иное не установлено законом, иными правовыми актами или не вытекает из существа обязательства.

На основании ч. 1 ст. 539 ГК РФ, по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

В силу ч. 1 ст. 540 ГК РФ в случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, договор считается заключенным с момента первого фактического подключения абонента в установленном порядке к присоединенной сети.

Согласно ст. 544 ГК РФ, оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон. Порядок расчетов за энергию определяется законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

В соответствии с ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч. 4 ст. 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

В силу ч. 1 ст. 155 ЖК РФ, плата за коммунальные услуги вносится ежемесячно до 10 числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

На основании ст. 157 ЖК РФ, размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. При расчете платы за коммунальные услуги для собственников помещений в многоквартирных домах, которые имеют установленную законодательством Российской Федерации обязанность по оснащению принадлежащих им помещений приборами учета используемых воды, электрической энергии и помещения которых не оснащены такими приборами учета, применяются повышающие коэффициенты к нормативу потребления соответствующего вида коммунальной услуги в размере и в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, особенности предоставления отдельных видов коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме и жилых домов, условия и порядок заключения соответствующих договоров, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством РФ.

Согласно п. 6 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов (утв. Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354) договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, может быть заключен с исполнителем (в данном случае - с АО «Кемеровская генерация») в письменной форме или путем совершения потребителем действий, свидетельствующих о его намерении потреблять коммунальные услуги или о фактическом потреблении таких услуг (далее - конклюдентные действия).

Пунктом 7 указанных правил предусмотрено, что договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, заключенный путем совершения потребителем конклюдентных действий, считается заключенным на условиях, предусмотренных настоящими Правилами.

В силу положений ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте п. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Как следует из материалов дела и установлено судом, ответчик ФИО1 является собственником жилого помещения - квартиры, площадью 67 кв.м., с 

<

адрес>, что подтверждается Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости (л.д.5, 25-26). 

Согласно п. 1, п. 2 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу статьи 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Факт получения тепловой энергии ответчиком не оспаривается.

Как следует из ч. 9, ч. 18 ст. 2 Закона РФ "О теплоснабжении" потребителем тепловой энергии является лицо, приобретающее тепловую энергию (мощность), теплоноситель для использования на принадлежащих ему на праве собственности или ином законном основании теплопотребляющих установках либо для оказания коммунальных услуг в части горячего водоснабжения и отопления. Оказание услуг по передаче тепловой энергии, теплоносителя является регулируемым видом деятельности в сфере теплоснабжения, при осуществлении которого расчеты за товары, услуги в сфере теплоснабжения осуществляются по ценам (тарифам), подлежащим государственному регулированию.

В силу ч.9 ст.15 Закона РФ "О теплоснабжении" оплата тепловой энергии (мощности) и (или) теплоносителя осуществляется в соответствии с тарифами, установленными органом регулирования, или ценами, определяемыми соглашением сторон, в случаях, предусмотренных этим Законом.

АО «Кемеровская генерация» является теплоснабжающей организацией.

АО «Кемеровская генерация» ранее обращалось с заявлением о вынесении судебного приказа о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг с ответчика за период с 01.11.2023 по 30.06.2024, на основании которого 09.01.2025 мировым судьей судебного участка №2 Кемеровского судебного района был вынесен судебный приказ №2-28-2/2025, который определением мирового судьи от 17.02.2025 был отменен (л.д.6).

После отмены судебного приказа и до настоящего времени обязательства по оплате потребленной тепловой энергии, ответчиком так и не были исполнены.

Согласно представленному истцом расчету задолженности по оплате тепловой энергии за период с 01.11.2023 по 30.04.2025, задолженность ФИО1 перед истцом составляет 41 288,66 рублей (л.д.8).

Представленный истцом расчет задолженности за потребление тепловой энергии в жилом помещении за спорный период в размере 41 288,66 рублей ответчиком ФИО1 не оспаривается.

В связи с чем, исковые требования АО «Кемеровская генерация» о взыскании с ФИО1 задолженности по оплате коммунальных услуг по тепловой энергии за период с 01.11.2023 по 30.04.2025 в размере 41 288 рублей 66 копеек суд находит обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В силу требований п.14 ст.155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Истцом АО «Кемеровская генерация» заявлено требование о взыскании с ответчика ФИО1 пени за несвоевременную оплату тепловой энергии в размере 19 383,34 рубля.

Задолженность по оплате неустойки (пени) за несовременную оплату тепловой энергии в размере 19 383 рубля 34 копейки подтверждается расчетом АО «Кемеровская генерация», суд признает его верным (л.д. 9-13).

Ответчиком ФИО1 заявлено ходатайство о снижении размера неустойки, в соответствии со ст.333 ГК РФ. 

В соответствии с п. 39 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 № 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" пеня, установленная ч. 14 ст. 155 ЖК РФ, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена по инициативе суда, разрешающего спор (п. 1 ст. 333 ГК РФ).

Согласно п. 1 ст. 333 ГПК РФ если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку. 

В соответствии с п. 73, п. 75 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.03.2016 № 7 "О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств" бремя доказывания несоразмерности неустойки и необоснованности выгоды кредитора возлагается на ответчика. Несоразмерность и необоснованность выгоды могут выражаться, в частности, в том, что возможный размер убытков кредитора, которые могли возникнуть вследствие нарушения обязательства, значительно ниже начисленной неустойки (ч. 1 ст. 56 ГПК РФ, ч. 1 ст. 65 АПК РФ). Доводы ответчика о невозможности исполнения обязательства вследствие тяжелого финансового положения, наличия задолженности перед другими кредиторами, наложения ареста на денежные средства или иное имущество ответчика, отсутствия бюджетного финансирования, неисполнения обязательств контрагентами, добровольного погашения долга полностью или в части на день рассмотрения спора, выполнения ответчиком социально значимых функций, наличия у должника обязанности по уплате процентов за пользование денежными средствами (например, на основании статей 317.1, 809, 823 ГК РФ) сами по себе не могут служить основанием для снижения неустойки. При оценке соразмерности неустойки последствиям нарушения обязательства необходимо учитывать, что никто не вправе извлекать преимущества из своего незаконного поведения, а также то, что неправомерное пользование чужими денежными средствами не должно быть более выгодным для должника, чем условия правомерного пользования (пункты 3, 4 статьи 1 ГК РФ).

Более того, согласно правовой позиции Конституционного Суда Российской Федерации, изложенной в Определении № 263-О от 21.12.2000, предоставленная суду возможность снижать размер неустойки в случае ее чрезмерности по сравнению с последствиями нарушения обязательств является одним из правовых способов, предусмотренных в законе, которые направлены против злоупотребления правом свободного определения размера неустойки. Положения п. 1 ст. 333 ГК РФ содержат не право, а обязанность суда установить баланс между применяемой к нарушителю мерой ответственности и оценкой действительного, а не возможного размера ущерба. Вопрос о наличии или отсутствии оснований для применения указанной нормы суд решает с учетом представленных доказательств и конкретных обстоятельств дела. 

Учитывая компенсационный характер гражданской ответственности, под соразмерностью неустойки предполагается выплата истцу такой компенсации его потерь, которая будет адекватна и соизмерима с нарушенным интересом.

Определяя размер неустойки, подлежащей взысканию в пользу истца с ответчика, суд принимает во внимание фактические обстоятельства дела, объем и характер нарушенного права, в том числе размер задолженности, степень вины ответчика, период допущенной им просрочки исполнения обязательств, принцип разумности и справедливости, соблюдая баланс интересов сторон спора приходит к выводу о соразмерности исчисленной пени характеру и размеру допущенного нарушения. 

Данный размер неустойки соответствует принципам разумности и справедливости, и в наибольшей степени способствует установлению баланса между применяемой к ответчику мерой ответственности и оценкой последствий допущенного им нарушения обязательства. 

В связи с чем, оснований для снижения неустойки, о чем просит ответчик, суд не усматривает. 

Кроме того, с учетом размера задолженности, длительного неисполнения ответчиком принятых на себя обязательств, суд считает необходимым отказать ответчику ФИО1 в удовлетворении ходатайства о предоставлении рассрочки исполнения решения суда.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, в связи с чем, с ФИО1 в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 4000 рублей, факт несения которой подтвержден представленными истцом платежными поручениями №11103 от 19.09.2024, № 3179 от 20.03.2025 (л.д.7, 16). 

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд 

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Акционерного общества «Кемеровская генерация» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, пени – удовлетворить.

Взыскать с ФИО1, 

<

данные изъяты> в пользу Акционерного общества «Кемеровская генерация» (ИНН: 

<

***>):

-41 288 рублей 66 копеек - задолженность по оплате тепловой энергии в жилом помещении (квартире), расположенном по 

<

адрес>

-19 383 рубля 34 копейки – неустойку (пени), а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 4000 рублей, а всего 64 672 рубля. 

В удовлетворении ходатайства ФИО1 о предоставлении рассрочки исполнения решения суда - отказать.

Мотивированное решение будет составлено в срок не более чем десять дней со дня окончания разбирательства дела.

Решение может быть обжаловано сторонами и другими лицами, участвующими в деле, в апелляционном порядке в Кемеровском областном суде в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через Кемеровский районный суд. 

Председательствующий Ю.Н. Почекутова

В окончательной форме решение принято 08.12.2025. 

Судья Ю.Н. Почекутова