УИД: 78RS0014-01-2019-001454-77

Дело № 2-490/2020 

«30» января 2020 года Санкт-Петербург

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Московский районный суд Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи Метелкиной А.Ю.,

при секретаре Рябовой А.С.,

с участием представителя истца ФИО1, представителей ответчика – адвоката Канюкова С.К., Ковалевской Г.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ТСН «Звездное-1» к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение, коммунальные услуги и судебных расходов,

У С Т А Н О В И Л:

ТСН «Звездное-1» обратилось с иском к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение, коммунальные услуги, пени, ссылаясь на то, что ответчику принадлежит на праве собственности жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>. За период с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ у ФИО2 образовалась задолженность по оплате за жилое помещение, коммунальные услуги, которая составила 123 506 руб. 17 коп. Истец просит взыскать с ответчика задолженность за коммунальные услуги за указанный период, а также пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 16 321 руб. 68 коп., а также судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 997 руб. 

Впоследствии истец уточнил ранее заявленные требования и просил взыскать с ответчика задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 77 211 руб. 27 коп., пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по декабрь 2016 года в размере 7 579 руб. 82 коп., задолженность за теплоснабжение и горячую воду за период с февраля 2016 года по декабрь 2016 года в размере 6 598 руб. 89 коп., а также расходы по оплате государственной пошлины.

Представитель истца ТСН «Звездное-1» ФИО1 в судебное заседание явился, исковые требования поддержал, просил удовлетворить в полном объеме.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, поручив представлять её интересы Ковалевской Г.С. и адвокату Канюкова С.К., которые в судебное заседание явились, возражали против удовлетворения исковых требований, указав на то, что стороной истца не представлено доказательств в подтверждение размера взыскиваемой задолженности, не представлен расчет взыскиваемой задолженности, в связи с чем ответчик лишен права представить свой контррасчет и представить доказательства в обоснование позиции, кроме того просили применить последствия пропуска срока исковой давности.

Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, установив имеющие значение по делу обстоятельства, проанализировав и оценив представленные доказательства в их совокупности, суд полагает возможным отказать в удовлетворении исковых требований, по следующим основаниям.

Судом установлено, что в спорный период времени с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ответчик являлась собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>. Собственник квартиры согласно выписке из ЕГРН сменился ДД.ММ.ГГГГ.

Управление указанного дома осуществляет ТСН «Звездное-1», что усматривается из материалов дела.

В соответствии с п. 1 ст. 123.14 Гражданского кодекса РФ /далее - ГК РФ/, к исключительной компетенции высшего органа товарищества собственников недвижимости наряду с вопросами, указанными в пункте 2 статьи 65.3 настоящего Кодекса, относится также принятие решений об установлении размера обязательных платежей и взносов членов товарищества.

Таким образом, исполнителем услуг, поставляемых в многоквартирный дом, в котором расположена спорная квартира, в заявленный истцом период являлось ТСН «Звездное-1», которое было наделено полномочиями по управлению многоквартирным домом, предоставляло коммунально-жилищные услуги ответчику на основе заключенных непосредственно с ним договоров с ресурсоснабжающими и эксплуатационными организациями, а иное суду не представлено.

Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания, принадлежащего ему имущества.

На основании ч.1 ст. 153 Жилищного кодекса РФ / далее - ЖК РФ/ граждане и организации обязаны своевременно и полностью сносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 4 ст. 154 ЖК РФ, плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В силу требований ст. 155 ЖК РФ плата за коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

Положениями п. 1 ст. 158 ЖК РФ предусмотрено, что собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

В ходе судебного разбирательства судом установлено, что представленный истцом расчет не подтвержден соответствующими доказательствами, в материалах дела отсутствуют обоснования начисления заявленных ко взысканию сумм.

Согласно уточненным исковым требованиям, принятым судом ДД.ММ.ГГГГ, сумма долга по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги с февраля 2016 года по декабрь 2016 года составляет 77 211 руб. 27 коп., задолженность за теплоснабжение и горячую воду за указанный период составляет 6 598 руб. 89 коп., однако расчета задолженности с расшифровкой начислений и движении средств по лицевому счету ответчика, суду не представлено, как и не представлено документов истребованных судом по ходатайству стороны истца в обоснование иска.

В связи с изложенным, у суда отсутствуют доказательства, подтверждающие обстоятельства, на которые ссылается представитель ТСН в исковом заявлении, взыскивая с ответчика задолженность.

Согласно положениям ч. 1 ст. 68 ГПК РФ в случае, если сторона, обязанная доказывать свои требования или возражения, удерживает находящиеся у нее доказательства и не представляет их суду, суд вправе обосновать свои выводы объяснениями другой стороны.

Как ранее указывалось, представителю истца неоднократно предлагалось представить надлежащий расчет заявленных требований, представить оригиналы документов в подтверждение имеющейся у ответчика задолженности - протоколы общего собрания, сметы, договоры, заключенные на оказание работ и услуг, однако в нарушение требований ст. 56 ГПК РФ такие документы суду представлены не были.

На отсутствие документов в обоснование заявленных исковых требований также было указано в определении Московского районного суда Санкт-Петербурга ДД.ММ.ГГГГ, которое апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Санкт-Петербургского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ отменено с указанием на то, что доказанность требований разрешается при разрешении дела по существу. 

Согласно ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы.

Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

В соответствии со ст. ст. 55, 56 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела. Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

При указанных обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что факт спорной задолженности не доказан, поскольку истцом не представлены относимые, допустимые и достоверные доказательства, свидетельствующие о наличии и размере задолженности ответчика перед ТСН «Звездное-1», в связи с чем исковые требования не подлежат удовлетворению.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст. 153-155, 158 ЖК РФ, ст.ст. 12, 55, 56, 67, 194-199 ГПК РФ, суд 

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ТСН «Звездное-1» к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение, коммунальные услуги и судебных расходов – оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Московский районный суд Санкт-Петербурга. 

Судья А.Ю. Метелкина