УИД№56MS0008-01-2024-003700-84 

<

данные изъяты>

Гр. дело №2-2-47/2025 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации 

с. Асекеево 26 марта 2025 года 

Бугурусланский районный суд Оренбургской области в составе председательствующего судьи Янгубаевой И.С.,

при секретаре Сотниковой А.П.,

с участием истца ФИО1,

представителя ответчика ФИО2, действующего по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ,

третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО4, ФИО1 к АО «ЭнергосбыТ Плюс» об обязании сделать перерасчет платы на общедомовые нужды за электроэнергию и признании начисления платы на общедомовые нужды за электроэнергию недействительными,

установил:

ФИО4, ФИО1 обратились в суд с иском к ОАО «ЭнергосбыТ Плюс» об обязании сделать перерасчет платы на общедомовые нужды за электроэнергию и признании начисления платы на общедомовые нужды за электроэнергию недействительными, указывая на то, что они являются собственниками по № доли квартиры, находящейся по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес>. Жилой дом по 

<

адрес> 

<

адрес> согласно данным из ЕГРН является многоквартирным. Данный дом с ДД.ММ.ГГГГ оборудован общедомовым прибором учета электроэнергии. Исполнителем коммунальной услуги электроснабжения по указанному адресу является АО «ЭнергосбыТ Плюс». Показания ОДПУ снимаются и передаются в АО «ЭнергосбыТ Плюс» сетевой организацией ГУП «ОКЭС». Определение платы за коммунальную услугу электроснабжения, предоставленную на общедомовые нужды, АО «ЭнергосбыТ Плюс» производят в следующем порядке из показаний ОПДУ вычитывается сумма показаний по индивидуальным приборам учета и разность показаний делится на общую площадь жилых и нежилых помещений и умножается на площадь каждой квартиры. Дом истцов по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес> фактически является домом блокированной застройки. Каждый жилой блок имеет отдельный вход. Их дом имеет 6 квартир. В каждой квартире установлены индивидуальные приборы учета электроэнергии, а также общедомовой прибор учета электроэнергии. В таких домах коммунальной службой электроснабжения может насчитываться плата за общедомовые нужды. Из расхода по общедомовому прибору учета высчитывается сумма расхода по квартирным счетчикам (плюс норматив по тем квартирам отказа показания не поступали), и получившаяся разница делится между всеми жильцами пропорционально размеру площади каждого жилого помещения (квартиры). В связи с тем, что собственниками 

<

адрес> не вносилась плата за электроэнергию, истцам за период с ДД.ММ.ГГГГ г. по ДД.ММ.ГГГГ г. распределили начисления и сделали перерасчет платы за общедомовые нужды на сумму с пенями в размере 2991 рублей 15 копеек. Однако, несмотря на то, что собственниками 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ полностью была погашена задолженность, сумма за ОДН так и осталась. По показаниям счетчика от ДД.ММ.ГГГГ задолженность за квартирой № отсутствует.

Истцами было подано заявление в АО «ЭнергосбыТ Плюс» с требованиями о перерасчете ОДН за период с ДД.ММ.ГГГГ г. по ДД.ММ.ГГГГ г., но в квитанции за потребление электроэнергии задолженность по ОДН так и идет отдельной строкой. 

Просили суд обязать АО «ЭнергосбыТ Плюс» сделать перерасчет за электроэнергию и убрать начисления за общедомовые нужды на сумму 2991 рублей 15 копеек, признать общие домовые начисления за электроэнергию недействительными. 

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных исковых требований относительно предмета спора, привлечены Бугурусланские коммунальные электрические сети – филиал АО «Оренбургкоммунэлектросеть». 

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных исковых требований относительно предмета спора, привлечены ФИО5, ФИО6, ФИО7 в своих интересах и в интересах ФИО8, ФИО9, ФИО9, ФИО10, ФИО3, ФИО11, ФИО11, ФИО12.

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержал по основаниям в нем изложенным.

Истец ФИО4, извещенная надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела в судебное заседание не явилась. В предыдущем судебном заседании, состоявшемся ДД.ММ.ГГГГ исковые требования поддержала по основаниям в нем изложенным.

Представитель ответчика АО «ЭнергосбыТ Плюс» ФИО2, действующий по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, в судебном заседании просил в удовлетворении иска отказать. Как следует из письменного отзыва, АО «ЭнергосбыТ Плюс» в своей деятельности руководствуется Жилищным кодексом РФ, Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов и прочими нормативными актами, действующим на территории РФ. В соответствии с п.40 Правил, потребитель в многоквартирном доме вносит плату за коммунальные услуги (за исключением коммунальной услуги по отоплению), предоставленные потребителю в жилом и нежилом помещении в случаях, установленных настоящими Правилами, за исключением случая непосредственного управления многоквартирным домом собственниками помещений в этом доме, а также случаев, если способ управления в многоквартирном доме не выбран либо выбранный способ управления не реализован, при которых потребитель в многоквартирном доме в составе платы за коммунальные услуги (за исключением коммунальной услуги по отоплению) отдельно вносит плату за коммунальные услуги предоставленные потребителю в жилом или нежилом помещении и плату за коммунальные услуги потребленные при содержании общего имущества в многоквартирном доме. У собственников квартир в многоквартирном доме (МКД) №

<

адрес> по 

<

адрес>, отсутствует задолженность по услуге ОДН.

В 

<

адрес>, по данному МКД (лицевой счет открыт на ФИО13), имеется задолженность по лицевому счету № в размере 1027,07 руб. (из них 442,45 руб. – недоплата за индивидуальное потребление электроэнергии за январь месяц + 584,62 руб. - сумма пени, которая образовалась с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.). Также на данном лицевом счете имеется текущее начисление за индивидуальное потребление электроэнергии за ДД.ММ.ГГГГ г. в размере 2027,74 руб. (709 кв.ч индив. потребление за февраль *2,86 тариф за электроэнергию).

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, ФИО3, в судебном заседании просил исковые требования ФИО4, ФИО1 удовлетворить. 

Представитель третьего лица Бугурусланские коммунальные электрические сети – филиал АО «Оренбургкоммунэлектросеть», извещенный надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела в судебное заседание не явился. В письменном отзыве указывают на то, что АО «Оренбургкоммунэлектросеть» - территориальная сетевая организация, осуществляющая деятельность по передаче электрической энергии и технологическое присоединение к распорядительным сетям. В соответствии со ст.6 ФЗ от 26.03.2003 г. №36-ФЗ «Об особенностях функционирования электроэнергетики в переходный период» АО «Оренбургкоммунэлектросеть», являясь сетевой организацией запрещено совмещать деятельность по передаче электрической энергии с деятельностью по ее продаже. АО «Оренбургкоммунэлектросеть» является контрагентом (Сетевой организацией), по договору оказания услуг по передаче электрической энергии, заключенному меду АО «ЭнергосбыТ Плюс» (Гарантирующий поставщик, Заказчик) и АО «Оренбургкоммунэлектросеть», действовавшему в указанный в исковом заявлении период (ДД.ММ.ГГГГ г. – ДД.ММ.ГГГГ г.). По условиям вышеуказанного договора, филиал АО «Оренбургкоммунэлектросеть» - Бугурусласнкие КЭС оказывает услуги на территории г.Бугуруслан, р.ц.Северное и р.ц.Асекеево, по передаче электроэнергии по подключенным сетям до определенной в договоре точки учета. Далее, Гарантирующий поставщик, АО «ЭнергосбыТ Плюс», оказывает услуги по поставке электроэнергии потребителям. 

Многоквартирный жилой дом по адресу: 

<

адрес> оборудован общедомовым прибором учета электроэнергии. В соответствии с актом об осуществлении технологического присоединения № от ДД.ММ.ГГГГ, границей балансовой и эксплуатационной ответственности по указанному МКД является контактное присоединение ВЛИ-0,4 кВ Сетевой организации в ВРУ-0,4 кВ МКД. В период с ДД.ММ.ГГГГ г по ДД.ММ.ГГГГ г. снятие показаний ОДПУ по указанному МКД производилось персоналом филиала АО «Оренбургкоммунэлектросеть» - Бугурусланские КЭС, ведомости направлялись в АО «ЭнергосбыТ Плюс», Гарантирующему поставщику. 

Таким образом, услуги по поставке электроэнергии потребителям, включая начисление платы за общедомовые нужды, производил АО «ЭнергосбыТ Плюс». 

Из договора оказания услуг по передаче электрической энергии № от ДД.ММ.ГГГГ, следует, что он заключен между АО «ЭнергосбыТ Плюс» и Государственным унитарным предприятием коммунальных электрических сетей Оренбургской области «Оренбургкоммунэлектросеть».

Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора ФИО14, ФИО5, ФИО6, ФИО7 в своих интересах и в интересах ФИО8, ФИО9, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО11, ФИО12, извещенные надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела в судебное заседание не явились. ФИО14, ФИО7, ФИО12 в предыдущем судебном заседании, состоявшемся ДД.ММ.ГГГГ, просили исковые требования ФИО4, ФИО1 удовлетворить. 

На основании ст.167 Гражданского процессуального кодекса РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Изучив материалы дела, выслушав истцов, представителя ответчика, третьих лиц, суд приходит к следующему. 

В силу ст. 10 Жилищного кодекса Российской Федерации жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

Согласно ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги (ч. 1 ст. 153 ЖК РФ).

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса. 

Согласно п. 4 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

В соответствии с частью 5 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае непосредственного управления многоквартирным домом собственниками помещений в многоквартирном доме, в случаях, если собственниками помещений в многоквартирном доме не выбран способ управления таким домом или выбранный способ управления не реализован, плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами, в том числе плату за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме.

В соответствии с ч. 1 и 2 ст. 539 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов, связанных с потреблением энергии. Договор энергоснабжения заключается с абонентом при наличии у него отвечающего установленным техническим требованиям энергопринимающего устройства, присоединенного к сетям энергоснабжающей организации, и другого необходимого оборудования, а также при обеспечении учета потреблении энергии.

Согласно ч. 1 ст. 540 ГК РФ в случае, когда абонентом по договору энергоснабжения является гражданин, использующий энергию для бытового потребления, договор считается заключенным с момента первого фактического подключения абонента в установленном порядке к присоединенной сети. Если иное не предусмотрено соглашением сторон, такой договор считается заключенным на неопределенный срок и может быть изменен или расторгнут по основаниям, предусмотренным ст. 546 ГК РФ. 

Согласно п.1 и 2 ст.544 ГК РФ оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон. Порядок расчетов за энергию определяется законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

Таким образом, законодатель допускает упрощенный порядок заключения договора энергоснабжения, когда в качестве абонента выступает физическое лицо и электрическая энергия используется последним в целях бытового потребления: для того, чтобы признать договор заключенным, достаточно первого фактического подключения абонента в установленном порядке к присоединенной сети. 

В соответствии п. 1 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. 

Согласно п. 40 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 года N 354 (далее Правила 354), потребитель в многоквартирном доме вносит плату за коммунальные услуги (холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение), предоставленные потребителю в жилом и нежилом помещении в случаях, установленных настоящими Правилами, за исключением случая непосредственного управления многоквартирным домом собственниками помещений в этом доме, а также случаев, если способ управления в многоквартирном доме не выбран либо выбранный способ управления не реализован, при которых потребитель в многоквартирном доме в составе платы за коммунальные услуги (холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение) отдельно вносит плату за коммунальные услуги, предоставленные потребителю в жилом или нежилом помещении, и плату за коммунальные услуги, потребленные при содержании общего имущества в многоквартирном доме (далее - коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды). 

В соответствии с п. 44 Правил 354 размер платы за коммунальную услугу, предоставленную на общедомовые нужды в случаях, установленных пунктом 40 настоящих Правил, в многоквартирном доме, оборудованном коллективным (общедомовым) прибором учета, за исключением коммунальной услуги по отоплению, определяется в соответствии с формулой 10 приложения N 2 к настоящим Правилам. 

В соответствии с ч. 9 ст. 12 Федерального закона от 29.06.2015 N 176-ФЗ "О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации" положения пункта 2 части 1 и пункта 1 части 2 статьи 154, части 1 статьи 156 Жилищного кодекса Российской Федерации (в редакции настоящего Федерального закона) о включении в состав платы за содержание жилого помещения расходов на оплату холодной воды, горячей воды, электрической энергии, тепловой энергии, потребляемых при содержании общего имущества в многоквартирном доме, отведения сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме применяются с 1 января 2017 года.

Таким образом, с указанной даты собственники и наниматели помещений в МКД вносят платежи за электроэнергию потребленную в целях содержания общего имущества дома.

Согласно ст. 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.

В соответствии со ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом. 

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что многоквартирный дом по адресу: 

<

адрес> оборудован общедомовым прибором учета электроэнергии и индивидуальными приборами учета, в связи с чем объем электрической энергии, предоставленной на ОДН, подлежит определению исходя из показаний таких приборов учета.

Расчет объемов потребленной электроэнергии производится на основании фактически зафиксированных показаний ОДПУ. 

Расход электроэнергии на ОДН определяется как разница между объемом электрической энергии, учтенным ОДПУ, и суммарным объемом электрической энергии, определенным по показаниям ИПУ, либо определенным расчетным путем при отсутствии показаний ИПУ (норматив, среднемесячное потребление). 

Объем коммунальной услуги, предоставленной на ОДН, распределяется между потребителями пропорционально размеру общей площади принадлежащего каждому потребителю (находящегося в его пользовании) жилого помещения в МКД в соответствии с формулой N 12 Правил N 354. 

С ДД.ММ.ГГГГ расчет платы за ресурс на ОДН осуществляется исходя из фактического объема потребления электрической энергии, зафиксированного ОДПУ.

В соответствии с пунктом 88 Правил N 354 не подлежит перерасчету в связи с временным отсутствием потребителя в жилом помещении размер платы за коммунальные услуги на ОДН. 

В судебном заседании установлено, что согласно паспорту истца серии 

<

данные изъяты> № ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ рождения, зарегистрирован по адресу: 

<

адрес>.

Согласно паспорту истца серии 

<

данные изъяты> № ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ рождения, зарегистрирована по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес>. 

Из выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО1, ФИО4, ФИО1 (каждый по № доли) являются правообладателями 

<

адрес>, расположенного по адресу: 

<

адрес>. 

Согласно заявлению ФИО4 в ОАО «ЭнергосбыТ Плюс», она просила пересмотреть долг по ОДН с ДД.ММ.ГГГГ г. по ДД.ММ.ГГГГ.. 

Согласно ответу АО «ЭнергосбыТ Плюс» от ДД.ММ.ГГГГ, за период с ДД.ММ.ГГГГ г. по ДД.ММ.ГГГГ г., а также с ДД.ММ.ГГГГ г. по ДД.ММ.ГГГГ г. объем ОДН составил отрицательную величину и был учтен в расчетных периодах. Таким образом, Оренбургский филиал АО «ЭнергосбыТ Плюс» производит начисление размера платы за коммунальную услугу по электроснабжению, предоставленную на ОДН, в соответствии с законодательством РФ, основания для перерасчета с ДД.ММ.ГГГГ г. по ДД.ММ.ГГГГ г. за указанную услугу в настоящее время отсутствуют. 

Согласно информации АО «ЭнергосбыТ Плюс» от ДД.ММ.ГГГГ, у собственников квартир в многоквартирном доме (МКД) № по 

<

адрес>, отсутствует задолженность по услуге ОДН. В 

<

адрес>, по данному МКД (лицевой счет открыт на ФИО13), имеется задолженность по лицевому счету № в размере 1027,07 рубя (из них 442,45 руб. –недоплата за индивидуальное потребление электроэнергии за январь месяц + 584,62 руб. –сумма пени, которая образовалась с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ г.) Также на данном лицевом счете имеется текущее начисление за индивидуальное потребление электроэнергии за ДД.ММ.ГГГГ г. в размере 2027,74 руб. (709 кв.ч индив. потребление за февраль *2,86 тариф за электроэнергию). Кроме того, данная информация подтверждается представленной справкой о расчетах за потребленную услугу электроснабжение за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, и расчетом электроэнергии на содержание общего имущества МКД.

В соответствии с ч. 1 ст. 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В силу ст. 67 ГПК РФ, суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности. 

Учитывая вышеизложенное, суд находит требования истца не обоснованными и не подлежащими удовлетворению. 

Руководствуясь ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

В удовлетворении исковых требований ФИО4, ФИО1 к АО «ЭнергосбыТ Плюс» об обязании сделать перерасчет платы на общедомовые нужды за электроэнергию и признании начисления платы на общедомовые нужды за электроэнергию недействительными – отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Оренбургский областной суд через Бугурусланский районный суд в течение месяца со дня изготовления в окончательной форме.

Председательствующий: подпись И.С. Янгубаева

Мотивированное решение суда составлено 08 апреля 2025 г.