Дело № 2-99/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

08 октября 2018 года 

<

...> Псковской области 

Бежаницкий районный суд Псковской области в составе

председательствующего судьи Понедельченко Е.А.,

при секретаре Сорокиной Е.Н., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Обществу с ограниченной ответственностью «Управление жилищно-коммунального хозяйства», Администрации Бежаницкого района Псковской области о признании недействительным акта сдачи-приема квартиры и предоставлении благоустроенного жилого помещения по договору найма специализированного жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ООО «Управление жилищно-коммунального хозяйства», Администрации Бежаницкого района Псковской области о признании недействительным акта сдачи-приема квартиры и предоставлении благоустроенного жилого помещения по договору найма специализированного жилого помещения.

В обоснование иска указал, что ему, как лицу, имевшему статус ребенка, оставшегося без попечения родителей, и в связи с признанием непригодным для проживания дома №... по ул.... п.... ... области, распоряжением главы Бежаницкого района №... от 02 мая 2007 года было предоставлено муниципальное жилое помещение по адресу: п...., ул...., д...., кв....; 01 августа 2008 года заключен договор социального найма с ООО «УЖКХ». Вместе с тем, предоставленное жилое помещение не отвечало требованиям пригодности для проживания и благоустроенности, в связи с чем, он не стал подписывать акт сдачи-приема указанной квартиры, однако, его подпись в акте от 01 августа 2008 года подделана ООО «УЖКХ». В связи с данными обстоятельствами, считает акт сдачи-приема жилого помещения от 01 августа 2008 года недействительным и просит его признать таковым. Кроме того, в данное жилое помещение он не вселялся, им не пользовался, однако, на него возложена обязанность оплатить задолженность за жилищно-коммунальные услуги. При этом, при предоставлении данного жилого помещения его пригодность и безопасность для жизни жилищной комиссией Администрации Бежаницкого района не проверялись, в связи с чем считает, что Администрация Бежаницкого района уклонилась от выполнения требований ст.673, ст.676 ГК РФ, а также статей 3 и 5 Закона Псковской области от 09 января 2013 года №1241-ОЗ, что просит устранить, обязав Администрацию Бежаницкого района Псковской области предоставить ему благоустроенную квартиру в соответствии с действующим законодательством.

В судебном заседании истец ФИО1, участвующий посредством использования систем видеоконференц-связи, поддержал заявленные требования по доводам, изложенным в исковом заявлении. Дополнительно пояснил, что предоставленное ему в 2008 году жилое помещение было непригодно для проживания, поскольку в квартире отсутствует туалет и вода, крыша протекает, но перед подписанием договора он, так же, как и представитель Администрации Бежаницкого района, помещение не осматривал. В акте приема-передачи квартиры подпись свою не ставил. По поводу пропуска срока исковой давности указал на то, что, только находясь в местах лишения свободы, он узнал от осужденных, кто также находился в подобной с ним ситуации, о том, что действия ООО «УЖКХ» и Администрации Бежаницкого района можно обжаловать, поскольку данные учреждения должны были предоставить ему благоустроенное жилое помещение, отвечающее санитарным и техническим нормам. В предоставленном жилом помещении он некоторое время проживал, но в основном он находился у сестры в г.... ... области или в местах лишения свободы. С какими-либо письменными заявлениями к ответчикам по поводу благоустройства квартиры он не обращался, только устно просил поставить туалет. Считает, что ответчики воспользовались его юридической неграмотностью и уходят от ответственности.

Представитель ответчика ООО «УЖКХ» ФИО2 в судебном заседании с исковыми требованиями не согласилась, пояснив, что ФИО1 акт сдачи-приема квартиры был подписан лично после заключения и подписания договора социального найма. Квартира находилась в удовлетворительном состоянии, и некоторое время ФИО1 в ней проживал, о чем свидетельствует поступление платежей в счет оплаты коммунальных услуг. Далее данную квартиру ФИО1 дважды сдавал в поднайм в 2010 и в 2012 годах, при этом договоры поднайма готовились в ООО «УЖКХ» по просьбе самого ФИО1, им лично подписывались. Поднаниматели оплачивали коммунальные услуги, задолженности за ними не имеется. Однако, у ФИО1 имеется задолженность по оплате за найм и содержание жилья, которая взыскана по судебному приказу, вступившему в законную силу. В 2011 году в квартире ФИО1 проводился ремонт кровли и замена входной двери, каких-либо заявлений от ФИО1 по поводу проведения ремонта не поступало. В настоящее время в жилом доме №... по ул.... п...., который состоит из трех квартир, в двух квартирах проживают семьи, в квартире ФИО1 никто не проживает, квартира доведена до антисанитарного состояния.

Представитель ответчика Администрации Бежаницкого района ФИО3 в судебном заседании с исковыми требованиями также не согласилась, пояснив, что, во-первых, истцом пропущен срок исковой давности для обращения в суд по требованию о признании акта недействительным, т.к. 01 августа 2008 года ФИО1 заключал договор социального найма, сдавал в поднайм предоставленное жилое помещение, мог оспорить действия администрации, если считал свои права нарушенными; во-вторых, истец не имел никаких претензий по переданному имуществу в 2008 году и на тот момент переданное имущество являлось благоустроенным по степени благоустроенности на территории ... района. Кроме того, на тот момент специализированного жилого фонда для категории детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, в администрации Бежаницкого района не было; государственные полномочия были переданы органам местного самоуправления только в 2011 году. Считает, что ФИО1 уже реализовал право на получение жилого помещения как ребенок, оставшийся без попечения родителей. В администрацию Бежаницкого района с 2008 года с жалобами и заявлениями не обращался.

Представитель третьего лица, Главного Государственного управления социальной защиты населения Псковской области, извещенного надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явился, представил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие. Согласно представленным письменным возражениям просит в удовлетворении исковых требований ФИО1 отказать в полном объеме, поскольку требования ФИО1 о признании недействительным акта сдачи-приема квартиры заявлены с пропуском трехлетнего срока исковой давности, который исчисляется с 01 августа 2008 года, то есть с даты заключения договора социального найма муниципальной квартиры и подписания акта приема-передачи квартиры, при этом, уважительных причин пропуска срока у истца не имеется, тогда как он имел возможность обратиться в суд в течение установленного срока. Во-вторых, требования ФИО1 о предоставлении благоустроенного жилого помещения по договору найма специализированного жилого помещения считает несостоятельными и незаконными, поскольку Федеральный закон от 29 февраля 2012 года №15-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в части обеспечения жилыми помещениями детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей», вступивший в силу с 1 января 2013 года, распространил действие положений статьи 8 Федерального закона от 21 декабря 1996 года №159-ФЗ «О дополнительных гарантиях по социальной поддержке детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей» (в редакции указанного Федерального закона №15-ФЗ) и Жилищного кодекса РФ (в редакции указанного Федерального закона №15-ФЗ) на правоотношения, возникшие до дня вступления в силу настоящего Федерального закона, в случае, если дети-сироты и дети, оставшиеся без попечения родителей, лица из числа детей- сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, не реализовалипринадлежащее им право на обеспечение жилыми помещениями до днявступления в силу настоящего Федерального закона.

В соответствии со ст.6 Закона Псковской области от 11 января 2005 года №411-ОЗ «О дополнительных гарантиях по социальной поддержке детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, а также лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей» и п.2 Положения о порядке обеспечения жилыми помещениями детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, а также детей, находящихся под опекой (попечительством), лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, утвержденного постановлением Администрации Псковской области от 28 февраля 2005 года №69 (в редакции, действующей до 15 июня 2013 года, т.е. до вступления в силу постановления Администрации области от 27 мая 2013 года №223) дети-сироты и дети, оставшиеся без попечения родителей, не имеющие закрепленного жилогопомещения, имеют право на однократное предоставление жилого помещения по месту их выявления и первичного устройства.

Поскольку распоряжением Администрации Бежаницкого района от 09 октября 2003 года №... за ФИО1 было закреплено жилое помещение, расположенное по адресу: ... права на обеспечение жилым помещением за счет средств областного бюджета по ранее действующему законодательству (в соответствии со ст.6 Закона Псковской области от 11 мая 2005 года №411-ОЗ «О дополнительных гарантиях по социальной поддержке детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, а также лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей», действовавшей до 01 января 2013 года) ФИО1 не имел.

В соответствии с пунктом 2 статьи 57 Жилищного Кодекса РФ и в связи с тем, что в 2007 году закрепленное жилое помещение было признано непригодным для проживания, распоряжением Главы Бежаницкого района от 02 мая 2007 года №... ФИО1, как лицу, относящемуся к категории детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, было предоставлено муниципальное жилое помещение по адресу: ... в соответствии с благоустройством населенного пункта. ФИО1 был заключен договор социального найма данного жилого помещения 01 августа 2008 года. Согласно подписанному сторонами акту сдачи-приема квартиры претензий по передаваемому жилому помещению ФИО1 не имел. Таким образом, ФИО1 было реализовано право на обеспечение жилым помещением как лицом из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей. Повторное обеспечение жилым помещением лиц указанной категории, действующим законодательством не предусмотрено.

Представитель третьего лица, Территориального отдела Бежаницкого района Главного Государственного управления социальной защиты населения Псковской области, извещенного надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явился, представил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие. С исковыми требованиями ФИО1 не согласен; полностью поддерживает позицию, изложенную в возражениях Главного Государственного управления социальной защиты населения Псковской области. 

Представитель третьего лица, Администрации Псковской области, извещенной надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явился, возражений по иску не предоставил.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело по существу в отсутствие представителей третьих лиц.

Выслушав объяснения сторон, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч.1 ст.109.1 Жилищного кодекса РФ (в редакции Федерального закона от 29 февраля 2012 года №15-ФЗ) предоставление жилых помещений детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, лицам из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, по договорам найма специализированных жилых помещений осуществляется в соответствии с законодательством Российской Федерации и законодательством субъектов Российской Федерации.

В судебном заседании установлено, что ФИО1, ... года рождения, относился к лицам из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, поскольку по решению суда его мать О. была лишена родительских прав решением ... районного суда ... области от 15 сентября 2003 года (л.д.40-42), а отец А. умер ... 2002 года, что следует из справки Территориального отдела ... района ГГУСЗН ... области от 09 июня 2018 года (л.д.11).

На основании распоряжения Администрации Бежаницкого района от 09 октября 2003 года №... ФИО1 определен в государственное учреждение для детей, лишенных родительского попечения, за ним закреплено жилое помещение в п.... (л.д.19).

Справкой №... от 11 июля 2006 года, выданной МП «УЖКХ», установлено, что закрепленное распоряжением Администрации Бежаницкого района от 09 октября 2003 года №... за ФИО1 жилое помещение по адресу: ..., не является жилым, поскольку данное помещение было предоставлено А. с семьей для временного проживания (л.д.35).

Распоряжением Главы Бежаницкого района от 02 мая 2007 года №... в связи с непригодностью для проживания дома по адресу: ..., ФИО1, как лицу, оставшемуся без попечения родителей, было предоставлено муниципальное жилое помещение по адресу: ..., общей площадью 53,3 кв.м, освободившееся в муниципальном жилом фонде. МП Бежаницкого района «УЖКХ» поручено заключить договор социального найма на предоставленную жилую площадь с ФИО1 (л.д.21).

01 августа 2008 года между ООО «УЖКХ» и ФИО1 был заключен договор социального найма жилого помещения, по условиям которого наймодатель передает нанимателю и членам его семьи в бессрочное владение и пользование жилое помещение, находящееся в муниципальной собственности, и состоящее из одной комнаты в отдельной квартире общей площадью 53,3 кв.м., в том числе жилой 32,6 кв.м., по адресу: ... (л.д.14-15).

В этот же день ООО «УЖКХ» и ФИО1 был подписан акт сдачи-приема квартиры, согласно которому наймодатель сдал, а наниматель принял жилое помещение, находящееся по адресу: .... При этом, указано о нахождении жилого помещения в удовлетворительном состоянии и отсутствии претензий у сторон по передаваемому жилому помещению (л.д.16).

Общие принципы, содержание и меры социальной поддержки детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, к числу которых относится предоставление благоустроенного жилого помещения специализированного жилищного фонда по договору найма специализированного жилого помещения, определяются Федеральным законом от 21 декабря 1996 года №159-ФЗ «О дополнительных гарантиях по социальной поддержке детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей».

Статья 8 Федерального закона от 21 декабря 1996 года №159-ФЗ «О дополнительных гарантиях по социальной поддержке детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей» (в редакции, действовавшей до 01 января 2013 года), предусматривала, что дети-сироты и дети, оставшиеся без попечения родителей, а также дети, находящиеся под опекой (попечительством), не имеющие закрепленного жилого помещения, после окончания пребывания в образовательном учреждении или учреждении социального обслуживания, а также в учреждениях всех видов профессионального образования, либо по окончании службы в рядах Вооруженных Сил Российской Федерации, либо после возвращения из учреждений, исполняющих наказание в виде лишения свободы, обеспечиваются органами исполнительной власти по месту жительства вне очереди жилой площадью не ниже установленных социальных норм.

Аналогичное право на внеочередное обеспечение жильем указанной категории лиц было закреплено и в статье 37 Жилищного кодекса РСФСР, а также в пункте 2 части 2 статьи 57 Жилищного кодекса РФ. При этом, как ранее действовавший Жилищный кодекс РСФСР, так и ныне действующий Жилищный кодекс РФ содержат нормы, предусматривающие заявительный характер реализации гражданами права на обеспечение жилым помещением, что предполагает постановку на учет нуждающихся в жилом помещении.

Федеральным законом от 29 февраля 2012 года №15-ФЗ в отдельные законодательные акты Российской Федерации в части обеспечения жилыми помещениями детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, были внесены изменения, согласно которым, в частности, пункт 2 части 2 статьи 57 Жилищного кодекса РФ утратил силу.

Кроме того, статья 8 Федерального Закона от 21 декабря 1996 года №159-ФЗ была изложена в новой редакции, согласно которой детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, лицам из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, которые не являются нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений, а также детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, лицам из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, которые являются нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений, в случае, если их проживание в ранее занимаемых жилых помещениях признается невозможным, органом исполнительной власти субъекта Российской Федерации, на территории которого находится место жительства указанных лиц, в порядке, установленном законодательством этого субъекта Российской Федерации, однократно предоставляются благоустроенные жилые помещения специализированного жилищного фонда по договорам найма специализированных жилых помещений.

В силу пункта 9 статьи 8 указанного Федерального закона право на обеспечение жилыми помещениями по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящей статьей, сохраняется за лицами, которые относились к категории детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, и достигли возраста 23 лет, до фактического обеспечения их жилыми помещениями.

Согласно статье 4 Федерального закона от 29 февраля 2012 года №15-ФЗ, настоящий закон вступил в силу с 01 января 2013 года; действие положений статьи 8 Федерального закона от 21 декабря 1996 года №159-ФЗ «О дополнительных гарантиях по социальной поддержке детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей» (в редакции настоящего Федерального закона) и Жилищного кодекса РФ (в редакции настоящего Федерального закона) распространяется на правоотношения, возникшие до дня вступления в силу настоящего Федерального закона, в случае, если дети-сироты и дети, оставшиеся без попечения родителей, лица из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, не реализовали принадлежащее им право на обеспечение жилыми помещениями до дня вступления в силу настоящего Федерального закона.

Как видно из материалов дела, данное право на обеспечение истца жилым помещением было реализовано им 01 августа 2008 года при заключении договора социального найма жилого помещения. Соответственно, требование ФИО1 о предоставлении ему благоустроенного жилого помещения в соответствии с Законом Псковской области от 09 января 2013 года №1241-ОЗ удовлетворению не подлежит, поскольку действие данного закона, так же, как было указано выше, распространяется на правоотношения, возникшие до дня вступления в силу настоящего закона, если дети-сироты и дети, оставшиеся без попечения родителей, лица из числе детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, не реализовали принадлежащее им право на обеспечение жилыми помещениями до дня вступления в силу настоящего закона. 

В качестве основания для удовлетворения исковых требований истец ссылается на то, что жилое помещение непригодно для проживания, а также на то, что на момент заключения договора акт приема-передачи им не подписывался, поэтому является недействительным.

В силу пункта 1 статьи 425 ГК РФ договор вступает в силу и становится обязательным для сторон с момента его заключения.

В соответствии с пунктом 1 статьи 432 ГК РФ договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемых и подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора.

Существенными являются условия о предмете договора, условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение.

Согласно пункту 1 статьи 60 Жилищного кодекса РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующее от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

Из толкования данных правовых норм следует, что договор социального найма является консесуальным договором, поскольку содержит условие об обязанности наймодателя передать нанимателю жилое помещение во владение и пользование для проживания в нем, но не содержит условия о реальной передаче жилого помещения в момент заключения договора социального найма. Соответственно, передача жилого помещения нанимателю означает предоставление ему конкретного жилого помещения на основании решения органа местного самоуправления, и возникновение в этой связи у наймодателя обязанности по заключению договора социального найма жилого помещения.

Таким образом, существенными условиями договора социального найма жилого помещения являются: основание - решение органа местного самоуправления о предоставлении жилого помещения на условиях социального найма; предмет - жилое помещение, пригодное для проживания; цель - использование жилого помещения для проживания в нем граждан; стороны: наймодатель - собственник жилого помещения государственного или муниципального жилого фонда, наниматель - гражданин, имеющий право на получения жилья на условиях социального найма; возмездность - предоставление жилого помещения за плату; взаимность - наличие у каждой из сторон договора прав и обязанностей.

Как следует из материалов дела, при заключении договора социального найма от 01 августа 2008 года такие существенные условия были соблюдены. В частности, пункт 1 договора содержит обязанность наймодателя передать нанимателю и членам его семьи жилое помещение, состоящее из одной комнаты в отдельной квартире общей площадью 53,3 кв.м, в том числе жилой 32,6 кв.м, по адресу: .... Подпунктом «а» пункта 4, подпунктом «а» пункта 5 договора действительно предусмотрены взаимные обязанности сторон по приему-передаче жилого помещения по акту в течение 10 дней со дня подписания договора. 

Однако, истец указывает на то, что акт приема-передачи им не подписывался. Вместе с тем, как указано выше, договор социального найма относится к консесуальному договору, отсутствие подписанного сторонами акта приема-передачи жилого помещения не является обстоятельством, свидетельствующим о незаключенности или недействительности договора. Судом установлено, что договор социального найма жилого помещения подписан представителем наймодателя и лично ФИО1, что им не оспаривается, 01 августа 2018 года, кроме того, при заключении договора социального найма от 01 августа 2008 года истец, добросовестно используя свои права, был вправе осмотреть предлагаемое ему жилье, отказаться от заключения договора социального найма ввиду ненадлежащего состояния жилого помещения, принять иные меры по реализации своего права на получение благоустроенного жилья, однако этих действий не совершил.

Более того, из объяснений сторон следует, что истец в предоставленном жилом помещении проживал незначительное время, предоставляя его по договорам поднайма в 2010 и в 2012 годах иным лицам, о чем свидетельствуют копии данных договоров, имеющиеся в материалах дела (л.д.71-73, 89), либо проживал у своей сестры, то есть отнесся безразлично как к фактическому приему жилого помещения, так и к его состоянию. Обязанности нанимателя жилого помещения, в том числе по обеспечению его сохранности и оплате за найм жилья и коммунальные услуги, им также выполнялись недобросовестно, о чем свидетельствует наличие задолженности (л.д.20, 22). В связи с чем, суд приходит к выводу о том, что акт сдачи-приема жилого помещения по договору социального найма был подписан ФИО1 

Кроме того, согласно ст.15 Жилищного кодекса РФ порядок признания помещения жилым помещением и требования, которым должно отвечать жилое помещение, устанавливаются Правительством Российской Федерации в соответствии с Жилищным кодексом РФ, другими федеральными законами. Жилое помещение может быть признано непригодным для проживания по основаниям и в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации.

Требования к жилому помещению, порядок признания жилого помещения пригодным для проживания и основания, по которым жилое помещение признается непригодным для проживания, установлены Положением о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, утвержденным Постановлением Правительства Российской Федерации от 28 января 2006 года №47.

В соответствии с п.7 указанного Положения, признание помещения жилым помещением, пригодным (непригодным) для проживания граждан, а также многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции осуществляется межведомственной комиссией, создаваемой в этих целях на основании оценки соответствия указанных помещения и дома установленным в настоящем Положении требованиям.

Как указано выше, спорное жилое помещение на момент его передачи истцу 01 августа 2008 года находилось в состоянии, пригодном для проживания, что подтверждается договором социального найма, подписанным сторонами. Каких-либо доказательств, объективно подтверждающих факт нахождения жилого помещения в состоянии, непригодном для проживания на дату его предоставления истцу, суду не представлено. При таких обстоятельствах, довод о непригодности жилого помещения для проживания является несостоятельным.

Разрешая ходатайство представителей ответчика и третьего лица о применении срока исковой давности по требованию о признании акта сдачи-приема жилого помещения недействительным, суд исходит из следующего.

В соответствии со ст.195 ГК РФ, исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено. Исходя из положений ст.ст.196, 200 ГК РФ и ст.7 ЖК РФ, срок давности к предъявлению требований ФИО1 составляет три года с момента, когда истец узнал или должен был узнать о нарушении своего права.

Возражая против применения срока исковой давности, истец указал о том, что только находясь в местах лишения свободы, он узнал от осужденных, кто также находился в подобной с ним ситуации, о том, что действия ООО «УЖКХ» и Администрации Бежаницкого района можно обжаловать.

Рассмотрев ходатайство представителей ответчика и третьего лица о пропуске срока исковой давности и возражения истца, суд приходит к выводу о пропуске истцом срока для обращения с иском в суд о нарушении своего права, поскольку договор социального найма ФИО1 заключил 01 августа 2008 года, соответственно о предполагаемом нарушении своего права ФИО1 знал с 2008 года, о нарушении права заявлял в 2013 году, о чем свидетельствует обращение в Управление Президента РФ по работе с обращениями граждан и организаций от 13 мая 2013 года (л.д.52), по которому проводилась проверка прокуратурой Псковской области и на данное обращение ФИО1 по адресу электронной почты, указанному им в обращении, был дан ответ (л.д.74-76), а в суд с исковыми требованиями ФИО1 обратился 10 июля 2018 года, исковое заявление зарегистрировано в суде 15 августа 2018 года, следовательно, трехлетний срок исковой давности для обращения в суд с иском о признании акта сдачи-приема квартиры недействительным, пропущен. На какие-либо уважительные причины, которые могли бы повлечь восстановление срока исковой давности, истец не ссылался, соответствующих доказательств не представил, ходатайства о восстановлении срока исковой давности не заявлял.

При таких обстоятельствах, исковые требования ФИО1 к ООО «УЖКХ», Администрации Бежаницкого района Псковской области о признании недействительным акта сдачи-приема квартиры и предоставлении благоустроенного жилого помещения по договору найма специализированного жилого помещения удовлетворению не подлежат.

Учитывая изложенное, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований ФИО1 к Обществу с ограниченной ответственностью «Управление жилищно-коммунального хозяйства», Администрации Бежаницкого района Псковской области о признании недействительным акта сдачи-приема квартиры и предоставлении благоустроенного жилого помещения по договору найма специализированного жилого помещения - отказать.

Решение может быть обжаловано в Псковский областной суд через Бежаницкий районный суд в течение месяца со дня его принятия судом в окончательной форме. 

Решение принято судом в окончательной форме 12 октября 2018 года.

...

...

Судья Е.А.Понедельченко