Дело №2-1057/2019 (43RS0003-01-2019-001285-05)

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Киров 19 апреля 2019 года 

Первомайский районный суд г.Кирова Кировской области 

в составе председательствующего судьи Марушевской Н.В.,

при секретаре Бушковой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ТСЖ «На Баумана» об обязании предоставить для ознакомления документы ТСЖ, компенсации морального вреда,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась с иском к ТСЖ «На Баумана» об обязании предоставить для ознакомления документы ТСЖ, компенсации морального вреда.

В обоснование требований указала, что являясь собственником жилого помещения и членом ТСЖ «На Баумана» неоднократно обращалась с заявлениями к председателю ТСЖ «На Баумана» - ФИО2 о предоставлении учредительных документов, документов о финансово- хозяйственной деятельности ТСЖ за 2016, 2017, 2018 г., протоколов и бюллетеней общих собраний за 2016,2017, 2018 г. для ознакомления. Однако до настоящего времени возможность ознакомиться с документами ей не предоставлена. Нарушение прав на ознакомление с документами и систематическое чинение препятствий со стороны руководства ТСЖ «На Баумана» причинило ей моральный вред, выразившийся в подавленном настроении и разочаровании. 

С учетом уточнения исковых требований просила обязать органы управления ТСЖ "На Баумана " ознакомить истца со следующими документами: Уставом ТСЖ «На Баумана» с внесенными изменениями и дополнениями, сметами планово-нормативных доходов и расходов на содержание и текущий ремонт общего имущества многоквартирного дома за 2016, 2017, 2018 г., с заключенными ТСЖ договорами на оказание услуг по содержанию многоквартирного дома за 2016, 2017, 2018 г., бюллетенями голосований на заочных собраниях по утверждению смет за 2016, 2017, 2018 г., протоколами общих собраний по утверждению смет за 2016, 2017, 2018 г., журналом учета показаний общедомовых приборов учета по потреблению коммунальных услуг и данными показаний индивидуальных приборов учета по всем жилым помещениям дома по холодному и горячему водоснабжению, документами финансово-хозяйственной деятельности ТСЖ за 2016,2017, 2018 г., а именно: книгой учета доходов и расходов, первичными документами, на основании которых ведется книга учета доходов и расходов, оборотно-сальдовыми ведомостями по используемым счетам бухгалтерского учета в электронном виде, документами налоговой отчетности, в течение 30 дней со дня вступления решения суда в законную силу; взыскать с ответчика компенсацию морального вреда в размере 3000 руб., уплаченную госпошлину в размере 300 руб.

В судебном заседании истец ФИО1, ее представитель ФИО3 уточненные исковые требования поддержали. Дополнительно пояснили, что в августе 2018 истец устно обращалась к председателю ТСЖ с заявлением о предоставлении документов для ознакомления, в чем ей было отказано. Последующие письменные обращения оставлены ответчиком без удовлетворения.

Представители ответчика ТСЖ «На Баумана» ФИО2, ФИО4 в судебном заседании просили в иске отказать. Пояснили, что информация о деятельности ТСЖ уже была представлена в Государственную жилищную инспекцию по обращению истца, в связи с чем она имела возможность там ознакомится с данными документами. Полагают, что со стороны истца имеется злоупотребление правом, поскольку в период производства дела в суде представители ТСЖ выходили по месту жительства истца с целью вручения предложения об ознакомлении с документами, однако истец уклонилась от ознакомления с документами. 

Заслушав мнение лиц, участвующих в деле, допросив свидетеля, изучив материалы дела и оценив доказательства по правилам ст.67 ГПК РФ, суд пришел к следующему выводу.

В соответствии с ч. 4 ст. 29 Конституции РФ каждый имеет право свободно искать и получать информацию любым законным способом.

Согласно ст. 143.1 ЖК РФ члены товарищества собственников жилья и не являющиеся членами товарищества собственники помещений в многоквартирном доме имеют право получать от органов управления товарищества информацию о деятельности товарищества в порядке и в объеме, которые установлены настоящим Кодексом и уставом товарищества, обжаловать в судебном порядке решения органов управления товарищества.

В соответствии с ч. 2 ст. 143.1 ЖК РФ члены товарищества собственников жилья и не являющиеся членами товарищества собственники помещений в многоквартирном доме имеют право ознакомиться со следующими документами:

1) устав товарищества, внесенные в устав изменения, свидетельство о государственной регистрации товарищества;

2) реестр членов товарищества;

3) бухгалтерская (финансовая) отчетность товарищества, сметы доходов и расходов товарищества на год, отчеты об исполнении таких смет, аудиторские заключения (в случае проведения аудиторских проверок);

4) заключения ревизионной комиссии (ревизора) товарищества;

5) документы, подтверждающие права товарищества на имущество, отражаемое на его балансе;

6) протоколы общих собраний членов товарищества, заседаний правления товарищества и ревизионной комиссии товарищества;

7) документы, подтверждающие итоги голосования на общем собрании членов товарищества, в том числе бюллетени для голосования, доверенности на голосование или копии таких доверенностей, а также в письменной форме решения собственников помещений в многоквартирном доме по вопросам, поставленным на голосование, при проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме в форме заочного голосования;

8) техническая документация на многоквартирный дом и иные связанные с управлением данным домом документы;

9) иные предусмотренные настоящим Кодексом, уставом товарищества и решениями общего собрания членов товарищества внутренние документы товарищества.

Особенности раскрытия информации о деятельности ТСЖ по управлению многоквартирным домом и предоставления для ознакомления документов, предусмотренных Жилищным кодексом РФ, установлены также Постановлением Правительства РФ от 23.09.2010 N 731(ред. от 27.03.2018) "Об утверждении стандарта раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами", Постановлением Правительства РФ от 27.03.2018 г. № 331.

Согласно п. 3. Стандарта раскрытия информации управляющая организация, товарищество и кооператив обязаны раскрывать следующие виды информации: а) общая информация об управляющей организации, товариществе и кооперативе, в том числе об основных показателях финансово-хозяйственной деятельности (включая сведения о годовой бухгалтерской отчетности, бухгалтерский баланс и приложения к нему, сведения о доходах, полученных за оказание услуг по управлению многоквартирными домами (по данным раздельного учета доходов и расходов), а также сведения о расходах, понесенных в связи с оказанием услуг по управлению многоквартирными домами (по данным раздельного учета доходов и расходов), сметы доходов и расходов товарищества или кооператива, отчет о выполнении смет доходов и расходов товарищества или кооператива); г) информация о выполняемых работах (оказываемых услугах) по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме и иных услугах, связанных с достижением целей управления многоквартирным домом, в том числе сведения о стоимости указанных работ (услуг) и иных услуг; д) информация об оказываемых коммунальных услугах, в том числе сведения о поставщиках коммунальных ресурсов, установленных ценах (тарифах) на коммунальные ресурсы, нормативах потребления коммунальных услуг (нормативах накопления твердых коммунальных отходов); з) информация о проведенных общих собраниях собственников помещений в многоквартирном доме, результатах (решениях) таких собраний; и) отчет об исполнении управляющей организацией договора управления, отчет об исполнении смет доходов и расходов товарищества, кооператива за год.

В соответствии с 33 Постановления Правительства РФ от 27.03.2018 N 331 "О внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации по вопросам осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами и содержанию общего имущества собственников помещений в многоквартирных домах и признании утратившими силу отдельных положений некоторых актов Правительства Российской Федерации" управляющая организация, товарищество, кооператив не вправе ограничивать доступ к раскрываемой информации собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме.

Пунктом 34 Постановления Правительства РФ от 27.03.2018 N 331 установлено, что управляющая организация, товарищество или кооператив предоставляют по запросу (обращению) собственников и пользователей помещений в многоквартирном доме: в срок не позднее дня, следующего за днем поступления запроса (обращения), - любую информацию из перечня информации, подлежащей раскрытию в соответствии с пунктами 31 и 32 настоящих Правил, в срок не позднее 3 рабочих дней со дня поступления запроса (обращения) - письменную информацию за запрашиваемые потребителем периоды о помесячных объемах (количестве) потребленных коммунальных ресурсов по показаниям коллективных (общедомовых) приборов учета (при их наличии), суммарном объеме (количестве) соответствующих коммунальных услуг, потребленных в жилых и нежилых помещениях в многоквартирном доме, объемах (количестве) коммунальных услуг, рассчитанных с применением нормативов потребления коммунальных услуг, объемах (количестве) коммунальных ресурсов, потребляемых в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме; в срок не позднее 3 рабочих дней со дня поступления запроса (обращения) - сведения о показаниях коллективных (общедомовых) приборов учета за период не более 3 лет со дня снятия показаний.

Согласно п. 36 Постановления Правительства РФ от 27.03.2018 N 331 срок для ответа на запрос (обращение) собственника или пользователя помещения в многоквартирном доме по вопросам, не перечисленным в пунктах 31, 32 и 34 настоящих Правил, составляет не более 10 рабочих дней со дня получения управляющей организацией, товариществом или кооперативом соответствующего запроса (обращения).

Аналогичные нормы содержит раздел 10 Приказа Минкомсвязи России № 74, Минстроя России № 114/пр от 29.02.2016 «Об утверждении состава, сроков и периодичности размещения информации поставщиками информации в государственной информационной системе ЖКХ».

В соответствии с ч. 1 ст. 10 Закона РФ «О защите прав потребителей» изготовитель (исполнительно, продавец) обязан своевременно предоставлять потребителю необходимую и достоверную информацию о товарах (работах, услугах).

В судебном заседании установлено, что истец ФИО1 является собственником жилого помещения по адресу: {Адрес}.

Управление многоквартирным домом по указанному адресу осуществляет ТСЖ «На Баумана». Товарищество собственников жилья зарегистрировано в установленном законом порядке, председателем ТСЖ «На Баумана» с 22.08.2018 является ФИО2

Как установлено судом и ответчиком не оспорено, истец обращалась в ТСЖ «На Баумана» с заявлениями 06.02.2019, 22.02.2019, 25.02.2019, 28.03.2019 о предоставлении копий документов, ознакомлении с документами о деятельности ТСЖ.

Ответы на обращения не последовали, документы в досудебном порядке истцу для ознакомления представлены не были, что свидетельствует о бездействии ТСЖ «На Баумана», выразившемся в непредставлении истцу, как собственнику квартиры в многоквартирном доме по вышеуказанному адресу, документов и ограничении доступа к информации о деятельности ТСЖ. В связи с чем суд находит требовании истца о предоставлении возможности ознакомления с документами о деятельности ТСЖ обоснованными и подлежащими удовлетворении.

Оценивая доводы ответчика о злоупотреблении правом, суд исходит из того, что нарушение прав ФИО1 на доступ к информации произошло до ее обращения в суд. Желание ответчика предоставить возможность ознакомится истцу с документами в период производства дела в суде, и неознакомление с ними истца, не может свидетельствовать о злоупотреблении правом.

Свидетель ФИО5 в судебном заседании пояснила, что в составе членов правления ТСЖ «На Баумана» 18.04.2019 в вечернее время посещала квартиру ФИО1 по адресу: {Адрес} с целью вручения документов ТСЖ. Ввиду отсутствия ФИО1 дома, документы не вручены, составлен акт.

Таким образом, отсутствие истца дома, не свидетельствует об уклонении истца от возможности ознакомления с документами.

С учетом изложенного, оснований для применения ст. 10 ГК РФ и отказе истцу в иске, в данном случае не имеется.

Согласно п. 1 ст. 15 Закона РФ от 07.02.1992 года N 2300-1 "О защите прав потребителей" моральный вред, причиненный потребителю вследствие нарушения изготовителем (исполнителем, продавцом, уполномоченной организацией или уполномоченным индивидуальным предпринимателем, импортером) прав потребителя, предусмотренных законами и правовыми актами РФ, регулирующими отношения в области защиты прав потребителей, подлежит компенсации причинителем вреда при наличии его вины.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в пункте 45 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 28.06.2012 года N 17 "О рассмотрении судами гражданских дел по спорам о защите прав потребителей" при решении судом вопроса о компенсации потребителю морального вреда достаточным условием для удовлетворения иска является установленный факт нарушения прав потребителя. Размер компенсации морального вреда определяется судом в каждом конкретном случае с учетом характера причиненных потребителю нравственных и физических страданий исходя из принципа разумности и справедливости.

Поскольку судом установлен факт нарушения прав истца (потребителя) непредоставлением возможности ознакомится с документами о деятельности ТСЖ, имеются основания для взыскания компенсации морального вреда.

Определяя размер компенсации морального вреда, суд учитывает обстоятельства дела, последствия нарушений прав истца, степень вины ответчика, длительность неисполнения ответчиком требований истца, в связи с чем, руководствуясь принципами разумности и справедливости, приходит к выводу о взыскании с ответчика компенсации морального вреда в размере 1000 рублей.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежит взысканию уплаченная госпошлина в размере 300 руб.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ТСЖ «На Баумана» удовлетворить частично.

Обязать ТСЖ "На Баумана " предоставить ФИО1 по месту нахождения органов управления возможность ознакомиться со следующими документами: Уставом ТСЖ «На Баумана» с внесенными изменениями и дополнениями, сметами планово-нормативных доходов и расходов на содержание и текущий ремонт общего имущества многоквартирного дома за 2016, 2017, 2018 г., с заключенными ТСЖ договорами на оказание услуг по содержанию многоквартирного дома за 2016, 2017, 2018 г., бюллетенями голосований на заочных собраниях по утверждению смет за 2016, 2017, 2018 г., протоколами общих собраний по утверждению смет за 2016, 2017, 2018 г., журналом учета показаний общедомовых приборов учета по потреблению коммунальных услуг и данными показаний индивидуальных приборов учета по всем жилым помещениям дома по холодному и горячему водоснабжению, документами финансово-хозяйственной деятельности ТСЖ за 2016,2017, 2018 г., а именно: книгой учета доходов и расходов, первичными документами, на основании которых ведется книга учета доходов и расходов, оборотно-сальдовыми ведомостями по используемым счетам бухгалтерского учета в электронном виде, документами налоговой отчетности, в течение 30 дней со дня вступления решения суда в законную силу.

Взыскать с ТСЖ «На Баумана» в пользу ФИО1 компенсацию морального вреда в размере 1000 рублей и расходы по оплате госпошлины в размере 300 рублей.

В остальной части иска-отказать.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Кировский областной суд, через Первомайский районный суд г. Кирова в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме.

Судья Марушевская Н.В.

Мотивированное решение изготовлено 23.04.2019

Судья Марушевская Н.В.